Giá Đất Phú Quốc

Biến động giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đến thời điểm đầu 2020

Cập nhật: 8/1/2020 | 2:54:40 PM

Cây Thông Ngoài Phú Quốc là một trong những vị trí từng có thời gian đất “sốt” chạm đỉnh, các hoạt động mua bán diễn ra nhộn nhịp. Tính đến thời điểm này – đầu năm 2020, giá đất tại đây đã có những thay đổi như thế nào?

Một vài thông tin về Cây Thông Ngoài Phú Quốc

ình hình đầu tư và phát triển của đảo Phú Quốc mỗi ngày một khác nhờ vào bàn tay của con người, các chính sách đầu tư, ưu ái của thiên thiên. Vì thế trong những năm gần đây, giá trị đất nền trên đảo biến động rõ rệt, thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư có tiềm lực. Điển hình trong đó có thể kể đến vị trí Cây Thông Ngoài, đây là địa điểm giáp ranh với trục đường chính đi Bắc đảo.

  • Vị trí địa lý

Theo quan sát và cập nhật từ bản đồ, ấp Cây Thông Ngoài Phú Quốc thuộc địa phận xã Cửa Dương, có liên kết chặt chẽ với các vùng ven trung tâm khác. Bên cạnh đó, giao thông trong xã cũng được hoàn thiện ổn định với đường bê tông rộng 10m, xung quanh hai bên đường dân cư sinh sống ổn định.

Cập nhật giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đầu năm 2020

Một đoạn đường đi qua ấp Cây Thông Ngoài Phú Quốc

Từ ấp Cây Thông Ngoài, nhà đầu tư có thể di chuyển đến các địa điểm khác một cách nhanh chóng như:

  • 1.5km đến biển ông Lang
  • 2km đến Suối Đá Bàn
  • 2.5km đến thị trấn Dương Đông
  • 5km đến sân bay Phú Quốc

Với vị trí như thế này, nếu như nhà đầu tư triển khai xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng như nhà ở, nhà vườn, Resort, Bungalow, Homestay,…chắc chắn thu hút rất đông khách du lịch nghỉ dưỡng.

  • Quy hoạch

Theo cập nhật mới nhất, đất tại Cây Thông Ngoài chủ yếu là đất ở nông thôn (ONT), ngoài ra còn có một số vị trí là đất cây xanh, đất trồng cây lâu năm (CLN). Các vị trí đất cây xanh có diện tích lớn bị phân lô trái phép khá nhiều tạo ra tiêu cực cho việc đầu tư và quá trình mua bán đất nền của những nhà đầu tư chân chính.

Ngoài ra, Cây Thông Ngoài được định hướng phát triển khu dân cư, dịch vụ thương mại, và du lịch sinh thái. Chỉ tiêu sử dụng đất tại đây như sau:

+ Đất giao thông với mật độ 15.5 m2/người
+ Đất ở 42m2/người
+ Đất dân dụng là 91.5m2/người
+ Đất du lịch có mật độ 15m2/người

Biến động giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đầu năm 2020

Sau quá trình biến động giá đất liên tục, có phần sốt ảo thì hiện nay giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đã đi vào ổn định, phù hợp cho những nhà đầu tư chân chính tìm hiểu và “xuống tiền”.

Theo bảng giá đất Phú Quốc mới nhất mà PhuQuoc.Net cập nhật đầu năm 2020, giá đất Cây Thông Ngoài giao động trong khoảng từ 3 triệu/m2 đến khoảng 16 triệu/m2. Giá đất cao nhất ở đoạn đầu đường Nguyễn Trung Trực, bởi vì ở đây quy hoạch chủ yếu là đất ở, dân cư đông đúc, nhộn nhịp. Giá đất tại các vị trí đầu đường tầm trung bình 12 triệu/m2. Càng vào sâu giá đất càng giảm dần. Những vị trí có thế đất xấu hơn, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, vướng phải quy hoạch hay phân lô trái phép chỉ khoảng 3.5 triệu/m2 nhưng nhà đầu tư chớ dại mà mua kẻo ôm phải cục nợ lớn. Đất nông nghiệp tại các vị trí thuộc ấp Cây Thông Ngoài được bán khoảng từ 6 tỷ/công – 8 tỷ/công. 

Biến động giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đầu năm 2020

Cây Thông Ngoài còn rất nhiều vị trí bán đất theo công và nền cho nhà đầu tư lựa chọn

Theo đánh giá và phân tích của chúng tôi, giá đất Cây Thông Ngoài lên xuống khá thất thường. Thời điểm sốt đất, giá đất tại đây có khi được đẩy lên rất cao, khan hiếm hàng, ngược lại thời điểm hiện tại, bị kìm hãm bởi những văn bản cấm phân lô khiến giá đất giảm rõ rệt. So với những vị trí tiệm cận trung tâm khác như Búng Gội, đất Cây Thông Ngoài tồn tại nhiều rủi ro hơn đáng kể.

Tìm hiểu: Những thay đổi quanh giá đất Búng Gội Phú Quốc đầu năm 2020

Các dự án phân lô ở Cây Thông Ngoài có khá nhiều. Điển hình có thể kể đến  Dự án Diamond, Ocean Land,... phân lô trái phép, giá khoảng 900tr/nền nhưng ít nhà đầu tư mặn mà.

Giá đất Cây Thông Ngoài biến động dựa vào nhiều yếu tố như quy hoạch, chiều dài mặt tiền và cơ sở hạ tầng xung quanh trục đường liên ấp, liên xã.
Dịp cuối năm, biến động giá đất tại Cây Thông Ngoài không có thay đổi nhiều. Các thông tin về giá đất các vùng thuộc Phú Quốc sẽ được PhuQuoc.Net tiếp tục cập nhật và gửi đến nhà đầu tư trong thời gian sớm nhất.

Giá đất Cây Thông Ngoài Phú Quốc đầu năm 2020 chúng tôi cập nhật mang tính chất thời điểm. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn chi tiết hơn:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158