Giá Đất Phú Quốc

Biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc đến tháng 12/2019

Cập nhật: 26/12/2019 | 12:41:58 PM

Đường 30/4 Phú Quốc là con đường nổi tiếng bậc nhất huyện đảo. Các hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất, nhộn nhịp trên con đường chính là lý do khiến giá đất tăng mạnh không ngừng.

Đường 30/4 Phú Quốc -  Con đường không nhà đầu tư nào muốn bỏ qua

Theo chân nhiều nhà đầu tư và từ những thông tin tổng hợp được, PhuQuoc.Net trong thời gian vừa qua đã nắm bắt được sơ bộ đến chi tiết tình hình giá đất thổ cư Phú Quốc, giá cho thuê kinh doanh ở các vị trí quan trọng trên địa bàn huyện. Trong đó có thể kể đến đường Trần Hưng Đạo, đường Trần Phú, đường 30/4,... Nói về con đường 30/4 Phú Quốc, đây không phải là con đường dài nhất nhưng lại tập trung đông dân cư nhất, các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội của đảo sầm uất nhất.

  • Liên kết vùng: 

Đường 30/4 nối với đường Trần Hưng Đạo, Phan Đình Phùng, Hùng Vương, còn lại là con hẻm nhỏ. Bên cạnh đó, đường còn có kết nối trực tiếp đến trục đường DT45 và DT47 (2 trục đường huyết mạch của Phú Quốc) khiến việc di chuyển đến Bắc Đảo (Bãi Thơm) và Nam Đảo (An Thới) không thể dễ dàng hơn. Địa hình xung quanh con đường khá bằng phẳng, dài tương đương Nguyễn Trung Trực.

Cập nhật giá đất đường 30/4 Phú Quốc

Một góc nhỏ đường 30/4 Phú Quốc

  • Một số công trình nổi bật nằm trên đường 30/4 có thể kể đến: 

UBND huyện Phú Quốc, cơ quan điều hành huyện đảo, phòng công chứng số 1 của huyện Phú Quốc, trung tâm y tế Phú Quốc, chi cục thuế Phú Quốc, một phần chợ Đêm Phú Quốc, một số dịch vụ cao cấp như khách sạn, ngân hàng, spa,...  

  • Mật độ xây dựng:

Mật độ xây dựng trên đường được quy định khoảng từ 70% - 85%, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thoả mái đầu tư xây dựng các mô hình cao tầng từ 5 - 7 tầng.

  • Chỉ tiêu sử dụng đất tại đường 30/4 Phú Quốc chi tiết như sau:

+ Đất giao thông 15.5 m2/người
+ Đất dân dụng 91.5 m2/người
+ Đất ở 42 m2/người
+ Đất du lịch 15 m2/người

Khu vực xung quanh đường 30/4 Phú Quốc phát triển đa dạng 100% các loại hình dịch vụ. Ở đây loại hình dịch vụ ăn uống, nhà hàng rất phát triển. Tuy ít giao dịch mua bán bất động sản nhưng về nhu cầu thuê mặt bằng, kiot tại đây rất cao.

  • Quy hoạch sử dụng đất:

Quy hoạch đường 30/4 Phú Quốc chủ yếu là đất: ODT, TMD, hoàn toàn phù hợp với việc xây dựng và kinh doanh buôn bán. Chính vì thế, nhà đầu tư nếu có nhu cầu thuê cơ sở kinh doanh, đầu tư cơ sở kinh doanh thì không có lý do gì để từ chối việc tìm hiểu và tham khảo con đường này.

Cập nhật giá đất đường 30/4 Phú Quốc đến tháng 12/2019

Trải qua một năm đầy sóng gió, giá đất đường 30/4 Phú Quốc tuy cũng có thay đổi nhưng phần lớn là tăng giảm không đáng kể. Bởi vì chủ yếu trên con đường này diễn ra các hoạt động cho thuê lại chứ không rao bán hẳn.

Giá đất đường 30/4 Phú Quốc tính đến thời điểm hiện tại luôn dao động trong khoảng từ 80 triệu/m2 đến 240 triệu/m2. Giá đất khá đắt đỏ cộng thêm ít vị trí còn trống nên phần lớn nhà đầu tư khi tìm hiểu về con đường này sẽ lựa chọn tìm hiểu để cho thuê. Cụ thể như sau:

- Từ đoạn ngã 4 Trần Hưng Đạo đến giao Hùng Vương phát triển nhiều. Các hoạt động kinh doanh buôn bán trên đường sầm uất, các vị trí cho thuê cũng đa dạng với các kích thước diện tích khác nhau. Giá cho thuê rơi vào khoảng từ 5 triệu - 40 triệu tùy từng vị trí và diện tích.

Cập nhật giá đất đường 30/4 Phú Quốc đến tháng 12/2019

Đoạn đầu đường 30/4 Phú Quốc rất phát triển

Xem thêm: Cập nhật giá đất đường Hùng Vương Phú Quốc đến tháng 12/2019

- Từ Đoạn ngã 3 Hùng Vương đi Dương Tơ tình hình phát triển giảm dần, dân cư thưa thớt dần. Đoạn đường này cũng bắt đầu xuất hiện các vị trí rao bán đất thổ cư, đất nền, đất công,...với giá đất ở mức trung bình của đảo, khoảng từ 20 triệu/m2 – 60 triệu/m2.

Biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc đến tháng 12/2019

Cuối đường dân cư bắt đầu thưa dần, xuất hiện đất nền rao bán

Theo PhuQuoc.Net đánh giá, càng gần về phía trung tâm thị trấn Dương Đông thì giá đất đường 30/4 lại càng cao. Giá đất cao sở dĩ do vị trí đó tập trung nhiều dân cư, cơ sở kinh doanh, không có người có nhu cầu bán đất nên giá đất bị đẩy lên.

Nhìn chung thì giá đất ở đường 30/4 Phú Quốc ổn định, không có hiện tượng giảm giá mạnh và nhanh. Tại các vị trí đang có nhu cầu giao dịch mua bán sẽ không có chỗ cho những nhà đầu tư ít vốn. Tuy nhiên có thể nói rằng, nếu sở hữu một trong những vị trí nào đó trên con đường 30/4 gần trong trung tâm thì nhà đầu tư chắc chắn sẽ tạo ra được lợi nhuận và có thể giao dịch xoay vòng vốn bất cứ lúc nào nhà đầu tư mong muốn bởi tỷ lệ thanh khoản cao.

Với một vài thông tin về giá đất đường 30/4 Phú Quốc trên, ắt hẳn nhà đầu tư đã có những định hướng tốt nhất cho kế hoạch đầu tư của mình rồi chứ. Giá đất trong bài viết chúng tôi cung cấp chỉ mang tính chất thời điểm. Nhà đầu tư muốn tìm hiểu kỹ giá đất trên con đường này tuỳ vị trí, hãy liên hệ chúng tôi qua địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158