Giá Đất Phú Quốc

Giá đất đường 30/4 Phú Quốc đã có những biến động như thế nào?

Cập nhật: 20/3/2019 | 4:02:38 PM

Nhiều nhà đầu tư mới đặt chân đến Phú Quốc đã rất bất ngờ trước sự sầm uất của trung tâm đảo. Đặc biệt là những con đường huyết mạch như đường 30/4.

Giá đất đường 30/4 Phú Quốc thực sự cao, nhiều nhà đầu tư đã không cưỡng lại được sức hấp dẫn về tiềm năng đầu tư trên con đường này.

Thông tin về đường 30/4 Phú Quốc

Đường 30/4 nằm ở trung tâm thị trấn Dương Đông huyện Phú Quốc. Con đường kéo dài từ ngã ba Dinh Cậu cho đến ngã ba Suối Mây. Đường 30/4 không dài nhưng lại tập trung các hoạt động kinh tế - xã hội, du lịch chính của huyện đảo. Trên con đường 30/4, các đơn vị như: UBND huyện Phú Quốc, cơ quan điều hành huyện đảo, phòng công chứng số 1 của huyện Phú Quốc đều toạ lạc. Bên cạnh đó, một phần chợ Đêm Phú Quốc, một số dịch vụ cao cấp như khách sạn, ngân hàng, spa,...  cũng thuộc con đường này.

Biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc

Một đoạn đường 30/4 Phú Quốc

Không còn lý do gì có thể không công nhận con đường này chính là con đường mấu chốt của huyện đảo, thu hút khách du lịch và nâng cao giá trị về mặt kinh tế.

Hiện nay, cơ sở hạ tầng của đường 30/4 Phú Quốc cơ bản đã hoàn thiện, các công trình tiện ích như: bệnh viện, trường học, trụ sở ngân hàng,…đều đã có, phục vụ tối đa nhu cầu của người dân trong vùng và khách du lịch ghé thăm.

Đường 30/4 có kết nối trực tiếp đến trục đường DT45 và DT47 (2 trục đường huyết mạch của Phú Quốc) khiến việc di chuyển đến Bắc Đảo (Bãi Thơm) và Nam Đảo (An Thới) không thể dễ dàng hơn. Đây cũng là điểm khác biệt của con đường này so với những con đường khác.

Quy hoạch và biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc

Chính vì những ưu điểm tuyệt vời về vị trí, quy hoạch, tình hình phát triển kinh tế - xã hội mà giá đất của Dương Đông tại đường 30/4 cực kỳ đắt đỏ. Nhiều nhà đầu tư ví rằng đất đường 30/4 đắt ngang đất trung tâm các thành phố lớn trong đất liền.

Cập nhật giá đất đường 30/4 Phú Quốc

Giá đất đường 30/4 Phú Quốc luôn dao động trong khoảng từ 50 triệu/m2 đến 200 triệu/m2. Giá đất thổ cư ở Phú Quốc tại các vị trí trên con đường này thực sự hấp dẫn đối với những nhà đầu tư có tư tưởng đầu tư lớn.

Cập nhật giá đất đường 30/4 Phú Quốc

Giá đất đường 30/4 Phú Quốc thực sự hấp dẫn

Càng gần về phía trung tâm thị trấn Dương Đông, Chợ Đêm, Dinh Cậu,... thì giá càng cao. Giá đất đường 30/4 gần chợ đêm có giá trung bình khoảng 150 triệu/m2. Giá đất giảm dần từ từ theo chiều đi ra ven trung tâm. Giá đất khi đến đầu đường Hùng Vương có giá khoảng 100 triệu/m2. Giá đất sẽ giảm về mức phổ biến khi đến gần đoạn Suối Đá. Giá đất tại đây có mảnh còn khoảng 15 triệu/m2 vì vị trí bình thường, hình dạng không được vuông và chưa chuyển sang mục đích đất ở. 

Nhìn chung thì giá đất ở đường 30/4 khá cao, ổn định, không bị ảnh hưởng nhiều bởi các tác động ngoại cảnh. Những nhà đầu tư đầu tư trên con đường này phần lớn đều là đầu tư ổn định, lâu dài, không có ý định chuyển nhượng, rao bán,…Có thể nói rằng, nếu sở hữu một trong những vị trí nào đó trên con đường 30/4 gần trong trung tâm thì nhà đầu tư hoàn toàn có khả năng kinh doanh, buôn bán, cho thuê,…và không sợ “vốn chết”.

Nhờ vào vị trí đắc địa, thu hút dân cư và khách du lịch, đường 30/4 Phú Quốc hiện nay cũng giống như đường Chu Văn An Phú Quốc, hầu như không còn đất trống. 

Quy hoạch đường 30/4 Phú Quốc

Đất đường 30 Tháng 4 Phú Quốc đa phần quy hoạch là đất ở đô thị (ONT), đất thương mại dịch vụ (TMD). Các bản quy hoạch sử dụng đất rất rõ ràng, cụ thể chi tiết và ít thay đổi. Mặt khác, ven đường 30/4 Phú Quốc hiện nay đã có nhiều thửa quy hoạch thành đất hỗn hợp hạ tầng, vừa có thể để ở và vừa có thể kinh doanh.

Mật độ xây dựng trên đường 30/4 cũng rất cao, khoảng từ 70% - 85%, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thoả mái đầu tư xây dựng các mô hình cao tầng từ 5 -7 tầng.

Nằm tại khu phố 1, thị trấn Dương Đông nên khu vực đường 30/4 chủ yếu được quy hoạch phát triển:

+ Dịch vụ cư trú du lịch hạng trung và cao cấp
+ Dịch vụ thương mại 
+ Dịch vụ du lịch 
+ Phát triển du lịch sinh thái
+ Phát triển khu đô thị cao cấp

Chỉ tiêu sử dụng đất tại đường 30/4 Phú Quốc chi tiết như sau:

+ Đất giao thông 15.5 m2/người
+ Đất dân dụng 91.5 m2/người
+ Đất ở 42 m2/người
+ Đất du lịch 15 m2/người

Với một vài thông tin về giá đất đường 30/4 Phú Quốc trên đây sẽ phần nào giúp nhà đầu tư nhìn ra được tiềm năng phát triển còn ẩn dấu tại con đường này. Giá đất chúng tôi cung cấp chỉ mang tính chất thời điểm. Nhà đầu tư muốn tìm hiểu kỹ giá đất trên con đường này tuỳ vị trí, hãy liên hệ chúng tôi qua địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919