Thông tin bất động sản

Phú Quốc lên thành phố cơ hội đắt giá cho nhà đầu tư đất năm 2019 

Cập nhật: 12/7/2019 | 5:24:22 PM

Tỉnh Kiên Giang đã gửi tờ trình Chính Phủ về việc đưa Phú Quốc lên thành phố biển đảo với hơn 40 hòn đảo lớn nhỏ đầu tiên ở Việt Nam. 

Phú Quốc có diện tích 589,275 km2 tương đương với quốc đảo Singapore trước đây. Những năm gần đây Phú Quốc đang được đầu tư xây dựng trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí quốc gia và quốc tế. Đồng thời đây cũng là trung tâm tài chính, đầu mối giao thông vận tải và hàng không quốc tế. 

Thông tin Phú Quốc lên thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. 

Phú Quốc có diện tích 589,275 km2 tương đương với quốc đảo Singapore trước đây. Những thuận lợi về điều kiện tự nhiên, vị trí và định hướng phát triển đã giúp Phú Quốc trong những năm gần đây trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí đồng thời cũng là trung tâm tài chính, đầu mối giao thông vận tải và hàng không quốc tế. Thống kê của tỉnh Kiên Giang, hiện Phú Quốc đang có 304 dự án đăng ký đầu tư với nguồn vốn đầu tư đăng ký đạt 361.054 tỷ đồng. Trong số đó có 215 dự án phát triển du lịch, 23 dự án phát triển đô thị, 8 dự án nông nghiệp, 8 dự án dịch vụ công cộng và 8 dự án thuê môi trường rừng. 

Theo đánh giá của tỉnh Kiên Giang, mô hình chính quyền nông thôn hiện nay còn nhiều bất cập, khó khăn không còn khả năng đáp ứng yêu cầu quản lý trong tình hình mới. Cụ thể là trong việc quản lý nhân khẩu, hộ khẩu, hộ tích, quản lý xây dựng, trật tự xây dựng, cấp phép đầu tư, vấn đề môi trường sinh thái,..

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam với nhiều thuận lợi về điều kiện tự nhiên

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam với nhiều thuận lợi về điều kiện tự nhiên 

Bởi vậy UBND tỉnh Kiên Giang cho rằng, việc đưa Phú Quốc lên thành phố là việc cần thiết để thiết lập mô hình quản lý theo chính quyền đô thị. Ngày 3/4/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, ông Phạm Vũ Hồng đã ký tờ trình xin chủ trương của Chính Phủ thành lập các phường ở Phú Quốc và thành phố Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Theo đề án thì dự kiến thành phố Phú Quốc gồm 8 phường Dương Đông, An Thới, Dương Tơ, Hàm Ninh, Cửa Cạn, Cửa Dương, Gành Dầu, Bãi Thơm và xã trực thuộc là Thổ Châu.  Sau khi thành lập, thành phố Phú Quốc có diện tích tự nhiên hơn 589 km2 và dân số 127,709 người. Để biết thêm thông tin của đề án nhà đầu tư có thể tham khảo thêm bài viết Kiên Giang: Làm lại hồ sơ xin lên Thành Phố gấp cho Phú Quốc

Tuy nhiên, trước đó theo thông báo số 27 của Bộ Chính trị Phú Quốc được định hướng xây dựng thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt của cả nước. Tuy nhiên, đến nay Quốc hội chưa thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt nên chưa có cơ sở thành lập. Do đó việc quyết định công nhận Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế hay lên thành phố vẫn còn trong thời gian chờ đợi và sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên ở các bài viết sau

Phú Quốc đang được đề xuất lên thành phố Phú Quốc

Phú Quốc đang được đề xuất lên thành phố biển đảo

Phú Quốc lên thành phố sẽ là động lực thu hút đầu tư

Vị trí địa lý đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển, du khách tăng trưởng liên tục là những điểm nhấn thu hút nhiều nhà đầu tư. Thời điểm Phú Quốc trở thành một trong ba đặc khu kinh tế của cả nước đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo động lực khuyến khích các chủ đầu tư rót vốn vào các dự án đầu tư đất ở Phú Quốc. Bước sang năm 2019, thị trường mua bán đất Phú Quốc có phần kém sôi động nhưng nếu  Phú Quốc chính thức lên thành phố biển đảo thì dự báo thị trường sẽ có những chuyển biến mạnh mẽ không thua kém so với đợt sốt đất năm 2018. 

- Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại hóa đồng bộ 

Phú Quốc đã và đang đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông với trục giao thông Nam - Bắc và hệ thống đường vòng quanh đảo nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của du khách và tạo tiền đề cho kinh tế phát triển. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được xây dựng và mở rộng với hàng chục chuyến bay được khai thác mỗi ngày; định hướng đến năm 2020 sân bay sẽ đón tiếp hành khách khoảng 2 - 2,5 triệu người.  Cảng biển quốc tế An Thới có khả năng đón những tàu du lịch 5 sao lên đến 5.000 khách.

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng điện, cấp thoát nước cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tuyến cáp ngầm 110kV xuyên biển Hà Tiên - Phú Quốc cung cấp nguồn điện ra đảo đảm bảo trong việc phát triển tăng dung lượng truyền tải điện và tạo được vẻ mỹ quan cho đô thị. Các hồ chứa nước ngọt đã và đang được đầu tư xây dựng đảm bảo cung cấp nguồn nước sinh hoạt cho người dân và du khách ở Phú Quốc. 

Sân bay quốc tế Phú Quốc đã đi vào hoạt động

Sân bay quốc tế Phú Quốc đã đi vào hoạt động 

- Đòn bẩy từ Casino đầu tiên cho người Việt 

Sự kiện sòng bài đầu tiên cho phép người Việt Nam vào trải nghiệm dịch vụ cũng khiến hòn đảo trở nên thu hút hơn với nhiều du khách trong và ngoài nước, là động lực để các nhà đầu tư rót vốn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Hầu hết các casino trên thế giới đều được đặt cạnh các khu phức hợp bao gồm nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm mua sắm giải trí. 

Casino Phú Quốc có diện tích 37 ha nằm ngay cạnh quần thể du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn của tập đoàn Vingroup bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đẳng cấp 5 sao, sân golf tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng được mọi tiêu chí ngay cả tổ chức sự kiện, hội nghị, triển lãm tầm vóc quốc tế. 

Bắt đầu từ ngày 19/01/2019, sòng Casino Corona Phú Quốc đã chính thức đi vào hoạt động thí điểm cho phép người Việt vào chơi trong 3 năm. Sự kiện này được đánh giá là “cú hích” tác động đến hoạt động xúc tiến du lịch, cơ hội phát triển cho hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, vui chơi xung quanh khu vực.

Casino đầu tiên cho người Việt ở Phú Quốc đã đi vào hoạt động

Casino đầu tiên cho người Việt ở Phú Quốc đã đi vào hoạt động 

- Lượng khách du lịch không ngừng gia tăng

Thống kê của sở du lịch Kiên Giang về lượng khách du lịch trong quý 1 năm 2019 cho thấy lượng khách đến Phú Quốc đạt hơn 1,3  triệu lượt, tăng đến gần 94,1% so với cùng kỳ, Doanh thu từ du lịch đạt 2319 tỷ đồng tăng 66,3% so với cùng kỳ. Định hướng xây dựng, phát triển thương hiệu du lịch Phú Quốc trở thành điểm đến an toàn, thân thiện, văn minh; là trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của cả nước, khu vực và thế giới. 

Trong khi đó,  tính đến thời điểm hiện tại Phú Quốc hiện có hơn 12.000 phòng lưu trí, trong đó có khoảng 10 khách sạn 3-4 sao, khoảng 5 khách sạn 5 sao. Không chỉ nguồn cung lưu trú chất lượng cao hạn chế mà số lượng dự án cung cấp sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng kinh doanh du lịch lưu trú 3-4 sao cũng như các dịch vụ mua sắm, giải trí khác cũng rất hạn hữu. 

Lượng khách du lịch đến với Phú Quốc ngày một tăng

Lượng khách du lịch đến với Phú Quốc ngày một tăng

- Tiềm năng tăng giá đất trong tương lai 

Thực tế, vào thời điểm thông tin Phú Quốc sẽ trở thành một trong ba đặc khu kinh tế của Việt Nam giá đất Phú Quốc đã tăng một cách chóng mặt. Các lô đất ở khu vực trung tâm, tại các trục đường lớn ở thị trấn Dương Đông được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và săn đón. Thời điểm hiện tại quỹ đất ở trung tâm thị trấn gần như đã được giao bán hết và các nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các khu vực lân cận. Dự kiến trong tương lai khi Phú Quốc chính thức lên thành phố biển đảo rất có khả năng sẽ tạo thêm một đợt sốt đất nữa. 

- Thị trường được hâm nóng nhờ các ông lớn đổ bộ 

Ở góc độ đầu tư, giới chuyên gia cho rằng Phú Quốc là địa tiềm năng để các nhà đầu tư có tầm nhìn nắm bắt cơ hội tham gia vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở những khu vực hút khách du lịch, nhất là phân khúc trung và cao cấp. Vì vậy mà những năm gần đây, không khó để kể tên những dự án bất động sản Phú Quốc của các “ông lớn”  như Sun Group, CEO Group, Vingroup, Mik Group,...

Thị trường Phú Quốc thu hút được nhiều vốn đầu tư từ các ông lớn

Thị trường Phú Quốc thu hút được nhiều vốn đầu tư từ các ông lớn 

Tiêu biểu có thể kể đến dự án cáp treo nối liền thị trấn An Thới và đảo Hòn Thơm được công nhận là cáo treo dài nhất thế giới cùng với quần thể vui chơi giải trí là điểm nhấn cho du lịch và các nhà đầu tư. Theo số liệu từ quản lý khu kinh tế Phú Quốc, hiện Vingroup đang rót vốn vào địa phương này con số lên đến 50 nghìn tỷ đồng với các khu nghỉ dưỡng phức hợp giải trí, công viên, vườn thú đến bệnh viện. 

Trên đây là một số góc nhìn tích cực về việc Phú Quốc lên thành phố sẽ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư đất nền Phú Quốc trong năm 2019, hy vọng phần nào giúp nhà đầu tư thấy được cơ hội và giá trị khi đầu tư. Nếu nhà đầu tư muốn tìm hiểu hoặc có bất cứ thắc mắc gì về thị trường bất động sản Phú Quốc, vui lòng liên hệ theo địa chỉ: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Hoa Lê)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158