Thông tin bất động sản

4 yếu tố vàng trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc thành công 

Cập nhật: 12/7/2019 | 5:21:40 PM

Muốn thành công trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc thì nhà đầu tư cần nắm rõ các yếu tố như vị trí, sự khác biệt, chủ đầu tư, giá trị khai thác,..của dự án. 

Những năm gần đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc phát triển khá mạnh với hàng loạt nhà đầu tư lớn đua nhau rót vốn vào các dự án. Đa số các nhà đầu tư đều đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc có nhiều tiềm năng và cơ hội sinh lời cao. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng lại khiến các rủi ro của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc ngày càng nhiều. Do đó các nhà đầu tư cần lưu ý đến những yếu tố sau để có hướng đi an toàn và hiệu quả.  

Vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc 

Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu đối với một nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đó là vị trí. Những khu vực nằm ở trung tâm gần bãi tắm, gần sân bay, các tuyến đường đi lại thuận lợi,.. luôn nhận được sự quan tâm và chú ý của các nhà đầu tư. Quay trở lại với Phú Quốc hòn đảo lớn Việt Nam sở hữu những lợi thế về điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng, chính sách quy hoạch để phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Phú Quốc có 27 đảo lớn nhỏ với diện tích tự nhiên gần 600km2 lớn gần bằng quốc đảo Singapore, vị trí nằm trên trục vận tải biển với các nước ở Đông Bắc Á, Thái Lan,.. Toàn Đảo Ngọc được bao quanh bởi 150 km đường bờ biển, cát mịn cùng hệ sinh thái biển vô cùng đa dạng. Một số bãi tắm đẹp ở Phú Quốc đã và đang được các nhà đầu tư lớn nhỏ khai thác và xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng. Chẳng hạn như 

- Bãi Dài Phú Quốc 

Bãi biển được Unesco xếp vào top 5 bãi biển đẹp nhất thế giới. Bãi Dài nằm ở phía Bắc của Phú Quốc thuộc xã Cửa Cạn và Gành Dầu với chiều dài bãi biển lên đến 15km. Thời điểm hiện tại, Bãi Dài đang được VinGroup khai thác xây dựng hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng với các dòng sản phẩm condotel, mini hotel, shophouse. Ngoài ra, loại hình đầu tư homestay tại Bãi Dài cũng đang thu được lợi nhuận cao. 

Tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World nằm tại khu vực Bãi Dài

Tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World nằm tại khu vực Bãi Dài

- Bãi Trường Phú Quốc 

Đây là bãi biển đẹp với 20km đường bờ biển bắt đầu từ Dinh Cậu đến Bắc An Thới. Bãi Trường nằm song song với đường Trần Hưng Đạo của thị trấn Dương Đông, gần với sân bay và giao thông đi lại thuận tiện. Khu vực Bãi Trường hiện đang thu hút hơn 400 dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhỏ tạo ra một hệ sinh thái du lịch đa dạng và phát triển. Tại đây tập trung nhiều khách sạn, resort cao cấp như Intercontinental Phu Quoc Long Beach Resort, Pullman, Novotel,.. của các chủ đầu tư uy tín CEO Group,  MIK Group,…

- Bãi Sao Phú Quốc 

Nằm cách thị trấn An Thới chỉ 30 phút di chuyển, nằm cạnh tỉnh lộ DT46 tuyến đường giao thông huyết mạch ở Phú Quốc. Bãi Sao sở hữu vẻ đẹp hoang sơ, bình dị với biển xanh cát trắng nắng vàng thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư lớn với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô như Kem Beach Resort Phú Quốc hay La Veranda Villas Bãi Sao. Ngoài ra, các mô hình như homestay, bungalow cũng được các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc lựa chọn tại khu vực này. 

Khung cảnh bãi biển ở  Bãi Sao Phú Quốc

Khung cảnh bãi biển ở  Bãi Sao Phú Quốc 

Sự khác biệt của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc với các bất động sản nghỉ dưỡng khác 

Sự khác biệt là yếu tố tạo nên tính cạnh tranh nên nếu muốn đầu tư thành công ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc thì các nhà đầu tư cần khảo sát kỹ sự khan hiếm của loại hình này tại địa điểm muốn đầu tư. Nhìn vào thực tế, các nhà đầu tư có thể dùng một phép thử đơn giản so sánh giữa bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc với Nha Trang hay Đà Nẵng. 

- Điều kiện tự nhiên và cơ sở hạ tầng 

Cả Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng đều là những khu vực sở hữu các bãi tắm đẹp nhất ở Việt Nam với khí hậu ôn hòa thu hút lượng lớn khách du lịch đến thăm quan nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thiên nhiên có phần ưu ái hơn cho Phú Quốc với khí hậu hai mùa rõ rệt hầu như không có bão nên có thể khai thác quanh năm.

Phú Quốc đang được định hướng trở thành trung tâm du lịch quốc gia nên có hệ thống cơ sở hạ tầng rất phát triển. Hiện tại, Phú Quốc đang khai thác cảng hàng không quốc tế, cảng biển quốc tế, hệ thống giao thông nối liền các địa điểm du lịch trong đất liền và trên đảo sẽ hoàn thiện vào năm 2020. 

- Giá đầu tư mua bán đất và mức độ cạnh tranh

Thị trường mua bán đất Phú Quốc ở những khu vực bãi tắm, trung tâm kinh doanh du lịch giá đất giao động khoảng từ 100 - 200 triệu/m2 trong khi những vị trí trung tâm của Nha Trang và Đà Nẵng giá đất giao động từ 350 - 400 triệu/m2. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Nha Trang đã bắt đầu hình thành và phát triển từ rất lâu còn với Phú Quốc đây là thị trường mới được khai thác và đang còn nhiều vị trí vẫn chưa được khai thác hoặc mới chỉ khai thác được một phần. 

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc 

Chủ đầu tư của dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc 

Một trong những yếu tố trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc tạo nên thành công đó là lựa chọn chủ đầu tư. Những chủ đầu tư có danh tiếng, nhiều năm kinh nghiệm, nguồn vốn lớn. Phú Quốc sở hữu những tiềm năng sinh lợi nhuận cao từ các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng nên thu hút rất nhiều ông lớn trong lĩnh vực này ở trong nước và cả thế giới. Thời điểm hiện tại có thể kể đến một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đến từ các nhà đầu tư lớn như Intercontinental của Bim Group tại Bãi Trường; Movenpick của Mik Group tại Bãi Ông Lang;  các dự án nghỉ dưỡng của Vingroup; Sonasea condotel & villas của Ceo Group,..

Tần suất khai thác của dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc 

Theo thống kê của sở du lịch tỉnh Kiên Giang về lượng khách du lịch đến Phú Quốc trong quý I năm 2019 cho thấy có tới 1,3  triệu lượt khách du lịch, tăng đến gần 94,1% so với cùng kỳ, doanh thu từ du lịch đạt 2319 tỷ đồng tăng 66,3% so với cùng kỳ.  Trong khi số lượng phòng nghỉ dưỡng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của khách du lịch nhất là những dịp cao điểm.

Phú Quốc vẫn là thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Phú Quốc vẫn là thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 

Phú Quốc được định hướng xây dựng là một trong những trung tâm du lịch hàng đầu của Việt Nam, vươn tầm ra thế giới. Tuy nhiên, nguồn cung về bất động sản hạng sang vẫn còn hạn chế trong khi nhu cầu của khách du lịch ngày một tăng cao. Phú Quốc hiện đang là điểm đến lý tưởng được giới siêu giàu trên thế giới lựa chọn là điểm đến để nghỉ dưỡng, tổ chức các buổi tiệc hay lễ cưới,..Nếu nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội đầu tư này thì khả năng thành công rất cao. 

Trên đây là một trong những yếu tố quyết định đến sự thành công khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp nhà đầu tư có thêm kinh nghiệm đầu tư hiệu quả. Nếu nhà đầu tư có bất cứ thắc mắc hoặc muốn tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, vui lòng liên hệ địa chỉ:  

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Hoa Lê)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158