Tin quy hoạch

Định hướng quy hoạch hệ thống đô thị tại Phú Quốc mới nhất

Cập nhật: 26/3/2019 | 11:09:01 AM

Những năm gần đây, huyện đảo Phú Quốc phải nỗ lực có những chính sách để quy hoạch hệ thống đô thị, phát triển bền vững theo thời gian.

Nhờ những định hướng quy hoạch mà đảo Phú Quốc đã có một bộ mặt hoàn toàn mới. Một số quy hoạch hệ thống đô thị Phú Quốc đã giúp cho 3 vùng Dương Đông, Cửa Cạn, An Thới phát triển kinh tế - xã hội ổn định và thu hút khách du lịch không chỉ trong nước và quốc tế.

Cơ sở hình thành các đô thị tại huyện đảo Phú Quốc

Những năm gần đây, huyện đảo Phú Quốc nhận được nhiều sự quan tâm và phát triển vượt bậc về du lịch. Điều này khiến cho huyện đảo phải nỗ lực có những chính sách để quy hoạch đô thị, phát triển bền vững theo thời gian. Một số lý do khiến Phú Quốc phải hình thành các khu đô thị có thể kể đến:

-  Là nơi ở của các lao động và dân cư phục vụ phát triển ngành du lịch.
-  Là nơi tổ chức các hoạt động dịch vụ phục vụ dân sinh và du lịch.
-  Một số ít đô thị như Dương Đông, An Thới có thể phát triển các cụm công nghiệp phục vụ chế biến thuỷ sản, nông sản, vật liệu xây dựng và các sản phẩm du lịch.
-  Quy mô dân số  đô thị Phú Quốc dự kiến khoảng 150- 180 ngàn dân tới năm 2020.

Cơ cấu tổ chức không gian của các khu đô thị tại Phú Quốc

Không gian tổ chức xây dựng các khu đô thị tại Phú Quốc được xác định tập trung tại 3 phân khu Cửa Cạn, Dương Đông, An thới và một số khu đô thị nhỏ lẻ khác. Các khu đô thị được định hướng xây dựng đều đang có thực trạng phát triển ổn định, có lượng khách du lịch và sự quan tâm nhất định của chính quyền địa phương.

Quy hoạch hệ thống đô thị Phú Quốc đến năm 2020

An Thới và Dương Đông là 2 khu vực có những khu đô thị lớn nhất đảo

Ngoài ra còn một số lý do dưới đây:

- Các khu vực định hướng để phát triển khu đô thị là khu vực ít nhạy cảm về môi trường
- Hiện khu vực này đã tập trung xây dựng đô thị và cơ sở hạ tầng chủ yếu khác của đảo Phú Quốc.
- Có quỹ đất xây dựng thuận lợi do bằng phẳng, ít phức tạp, sử dụng cho mục đích nông nghiệp ít có hiệu quả.

Khu vực phía Bắc là khu vực nhạy cảm về môi trường với rừng cấm quốc gia có diện tích lớn chỉ phát triển các đô thị quy mô nhỏ như Cửa Cạn, Gành Dầu và các trung tâm xã như Bãi Thơm.

Dự kiến tại Phú Quốc sẽ có 7 đô thị vào năm 2020, trong đó 2 đô thị hiện hữu phát triển là Dương Đông và An Thới, 3 khu đô thị được nâng cấp từ trung tâm xã là Hàm Ninh, Cửa Cạn, Gành Dầu và 2 khu đô thị mới tại Dương Tơ.

Dự kiến quy mô dân số và đất đai xây dựng của các đô thị và trung tâm xã tại huyện đảo Phú Quốc

TT

Tên các điểm đô thị

Dân số 2005

(người)

Năm 2020

(ngàn người)

Nhu cầu đất xây dựng

(ha)

1

TT Dương Đông

29.414

55-65

700- 800

2

TT An Thới

18.257

40-50

450- 500

3

TT Hàm Ninh*

2.602

12-15

150- 200

4

TT  Cửa Cạn*

1.631

9-10

100- 120

5

TT Gành Dầu*

1.659

10-11

120- 130

6

Đô thị mới Suối Lớn

-

20-30

240-300

7

Đô thị mới Đường Bào

1.200

10-12

150-160

 

Cộng

 

165-180

1900- 2400

    Dự kiến quỹ đất của các khu đô thị tại Phú Quốc

Định hướng phát triển các đô thị Phú Quốc

Nhờ quy hoạch phát triển đô thị tại Phú Quốc mà các phân khu đã có nhiều thay đổi nhất định.

Thị trấn Dương Đông:

Quy hoạch hệ thống đô thị Phú Quốc

Một góc thị trấn Dương Đông nhìn từ google map

-  Tính chất là trung tâm hành chính, dịch vụ tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, thương mại, du lịch, công nghiệp…
-  Trong khu vực đô thị vừa phát triển các khu du lịch ven biển vừa phát triển các khách sạn đô thị.
-  Cụm công nghiệp Dương Đông dự kiến quy mô 50 ha nhằm để di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm trong các khu dân cư và phát triển các cơ sở công nghiệp xây dựng, công nghiệp phục vụ du lịch...
-  Quy mô dân số sẽ tăng từ 29 ngàn hiện nay lên 55 - 65 ngàn người vào năm 2020.
-  Đất đai xây dựng dự kiến khoảng 700 - 800 ha.
-  Hướng phát triển của đô thị về phía Bắc và phía Đông.

Thị trấn An Thới:

Quy hoạch hệ thống đô thị Phú Quốc hoàn chỉnh trong tương lai

Một phần quy hoạch khu đô thị ở An Thới Phú Quốc

-  Tính chất cửa ngỏ giao thông đường biển, phát triển du lịch và dịch vụ và là cơ sở Quốc Phòng quan trọng của Phú Quốc.
-  Dân số  thị trấn hiện nay khoảng 18 ngàn sẽ tăng lên 30 - 40 ngàn vào năm 2020 và là đô thị lớn thứ 2 của đảo.
-  Đất đai xây dựng dự kiến khoảng 450 - 500ha
-  Hướng phát triển đô thị về phía Bắc gắn với các ấp 4,6 và 7.

Các thị trấn được nâng cấp từ các trung tâm xã hiện hữu

-  Các trung tâm xã Hàm Ninh, Cửa Cạn, Gành Dầu sẽ trở thành các thị trấn dịch vụ cho dân cư và du lịch.
-  Quy mô dân số  từ 5 - 10 ngàn với diện tích đất đai xây dựng khoảng 70 - 150ha mỗi thị trấn.

Các đô thị mới trên đảo Phú Quốc

Dự kiến phát triển tại khu vực Dương Tơ là nơi tập trung nhiều khu du lịch quy mô lớn tại Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Khem, Bãi Đất Đỏ .v.v… Đây cũng là khu vực có nhiều quỹ đất xây dựng thuận lợi nằm trong khu vực ít nhạy cảm về môi trường. Các đô thị mới dự kiến phát triển là đô thị Suối Lớn và đô thị Đường Bào.
-  Đô thị mới Suối Lớn nằm về phía Nam núi Vô Hương. Ngoài tính chất dịch vụ du lịch, đô thị này gắn với cảng và cụm công nghiệp Vịnh Đầm. Quy mô dân số  của đô thị này dự kiến khoảng 30 ngàn dân tới năm 2020.
-  Khu đô thị mới Đường Bào gắn với sân bay Dương Tơ và các khu du lịch phía Bắc Bãi Trường và trung tâm du lịch Dương Tơ. Quy mô dân số  dự kiến khoảng 10 ngàn dân tới năm 2020. Vị trí xây dựng nằm phía Nam núi  Mặt Quỷ và phía Bắc núi Dương Tơ. Diện tích xây dựng khoảng 140 ha. 

Trên đây là một số thông tin tham khảo về chi tiết quy hoạch hệ thống đô thị Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu về quy hoạch huyện Phú Quốc, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

Tham khảo dựa theo quy hoạch được công bố bởi UBND huyện Phú Quốc

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158