Tư Vấn Đầu Tư BDS

Bất động sản Phú Quốc: Ba yếu tố để lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp

Cập nhật: 5/8/2019 | 10:12:33 AM

Muốn kinh doanh bất động sản Phú Quốc an toàn, có tỷ lệ sinh lời cao nhà đầu tư cần chọn đúng loại hình, phân khúc sản phẩm phù hợp với mình cũng như phù hợp với thị trường

Dưới đây là ba yếu tố để nhà đầu tư có thể lựa chọn được loại hình đầu tư phù hợp chẳng hạn như lựa chọn phân khúc đất nền thổ cư Phú Quốc, đất nền dự án, bất động sản nghỉ dưỡng hay bất kỳ một loại hình đầu nào. Nhà đầu tư có thể căn cứ vào 3 yếu tố trên để lựa chọn được loại hình thích hợp cũng như mang lại hiệu quả nhất. 

Bài toàn kinh tế luôn được đặt ra khi đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng khả năng tài chính khi đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Thứ nhất, dựa vào khả năng tài chính của nhà đầu tư

Các chuyên gia bất động sản khuyên rằng, muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thì nguồn vốn tài chính phải từ 500 triệu đồng trở lên là thích hợp nhất. Vì dưới 500 triệu đồng có rất ít dòng sản phẩm để lựa chọn và nếu có thì cũng khó có khả năng sinh lời xứng đáng. Nếu vốn dưới mức này, nhà đầu tư có thể hùn vốn hoặc vay ngân hàng.

Tuy nhiên, sử dụng hình thức hùn vốn sẽ gặp rắc rối nếu các nhà đầu tư mâu thuẫn ý kiến lúc đưa ra quyết định, vay ngân hàng thì lãi suất chiếm một phần lợi nhuận, phải tính toán rất chi tiết và khó có lời cao.

Với số vốn từ 500 – 1 tỷ trở lên thì phân khúc đất nền  là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư. Hiện nay, tại Phú Quốc không còn hiện tượng người đầu tư ồ ạt mua bán lướt sóng. Những mảnh đất thổ cư, đất nền dự án tại thị trấn Dương Đông, Dương Tơ, Cửa Dương,…không còn nóng sốt hầm hập như hồi đầu năm ngoái. Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư ở Phú Quốc khi muốn đầu tư tại Phú Quốc ở thời điểm này.

Khi có vốn từ 2 tỷ đồng trở lên nhà đầu tư bất động sản có thêm kênh đầu tư nhà liền kề, căn hộ tầm trung. Vốn trên 4 tỷ thì có thể đầu tư căn hạng sang. Còn vốn trên 15 tỷ đồng thì nhà đầu tư có thể thoải mái chọn các phân khúc kể cả villa, biệt thự biển, homestay, bungalow,…

Thứ hai là dựa vào kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại Phú Quốc

Có thể thấy trong các loại hình đầu tư bất động sản, đất nền là kênh có tiềm năng sinh lời cao nhất vì giá cả phụ thuộc bởi nhiều yếu tố quy hoạch, kinh tế, chính sách Phú Quốc,..thì sẽ khiến biên độ ngắn hạn rất cao. Chỉ cần chớp thời cơ lướt sóng đón đầu dự án hoặc bán ra ngày cơn sốt đất là nhà đầu tư đã thu lợi nhuận khủng. Tuy nhiên, vì phụ thuộc vào thị trường Phú Quốc nên giá trị có thể không theo quy luật vạch sẵn nên đầu tư đất nền cần có kinh nghiệm dày dặn. 

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc là điều cần thiết để mang lại lợi nhuận.

Nhà đầu tư cần chú ý đến kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Dựa vào thị trường bất động sản Phú Quốc

Thị trường bất động sản chắc chắn không phải không có biến động chỉ cần một dự án giao thông cũng có thể khiến một lô đất nền nào đó bị giải tỏa nhưng cũng có thể lại là cơ hội tăng trưởng mạnh với bất động sản cận kề. 

Mặc dù ở thời điểm hiện tại quy định về cấm phân lô, tách thửa tại Phú Quốc chưa được gỡ bỏ nhưng tương lai không phải là không có cơ hội để tỉnh Kiên Giang gỡ bỏ lệnh này. Do vậy, các quy định về phân lô tách thửa, tín dụng ngân hàng, Phú Quốc lên thành phố, thông qua lệnh đặc khu…cũng có thể khiến bất động sản Phú Quốc biến động khó lường. Chính vì vậy, muốn đầu tư bất động sản an toàn, cần phân tích kỹ lưỡng tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc để lựa chọn cho phù hợp.

Trên đây là 3 yếu tố lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản tại Phú Quốc và nếu chưa có khả năng nhận định, nhà đầu tư có thể nhờ sự giúp đỡ của người thân, bạn bè có kinh nghiệm, các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản, các nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, các chuyên gia trong lĩnh vực. Nhà đầu tư hãy liên hệ với phuquoc.net- đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu tại Phú Quốc theo địa chỉ bên dưới  để được hỗ trợ tư vấn đầu tư một cách hiệu quả nhất: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Thoa Lê)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919