Tư Vấn Đầu Tư BDS

Cẩm nang cần biết cho nhà đầu tư khi mua đất nền tại Phú Quốc

Cập nhật: 10/6/2019 | 2:15:17 PM

Với những tiêu chí được chia sẻ dưới đây phần nào sẽ giúp ích được các nhà đầu tư hạn chế những rủi ro, tăng tính thanh khoản, tăng tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư khi mua bán đất nền tại Phú Quốc

Mua bán đất nền một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Phú Quốc hiện nay

Không thể phủ nhận việc đầu tư mua bán đất nền Phú Quốc hiện nay đang là kênh đầu tư đem lại nhiều lợi nhuận vô cùng lớn cho các nhà đầu tư. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản Phú Quốc trong những năm qua đang có sự chuyển mình vô cùng mạnh mẽ, trở thành một trong những vùng đất được giới địa ốc săn đón nhất tại Việt Nam.

Có thể thấy Phú Quốc là một là một vùng đất vô cùng tiềm năng để phát triển các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng như khách sạn, biệt thự biển, resort cao cấp, homestay,…Cũng chính vì sự phát triển về du lịch vượt bậc, đã tạo cơ hội cho khai thác đầu tư bất động sản Phú Quốc, trong đó có phân khúc kinh doanh mua bán đất nền.

Đất nền Phú Quốc đang là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận hấp dẫn nhất hiện nay tại thị trường bất động sản Phú Quốc

Đất nền Phú Quốc đang là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận hấp dẫn nhất hiện nay tại thị trường bất động sản Phú Quốc

Thị trường đất nền Phú Quốc ở thời điểm hiện tại nói chung đều hạ nhiệt và có dấu hiệu ổn định trong thời gian tới. Phân khúc này rất đa dạng với nhiều lựa chọn về giá từ 300 – 600 triệu đồng, 700 – 1 tỷ đồng, 2 – 4 tỷ đồng,…có thể thấy rất nhiều mức ưu đãi về giá cả cho các nhà đầu tư lựa chọn trong chiến lược kinh doanh của mình.

Một điều nữa đó là tính thanh khoản khi đầu tư đất nền mua bán Phú Quốc rất cao. Giao dịch mua bán rất dễ dàng với các mảnh đất với diện tích từ 100m2 đến 300m2 thì việc bán ra không hề khó bởi nó đáp ứng mọi yêu cầu của người mua (mua để ở, mua để kinh doanh, mua để đầu tư,...). Nếu đã đầu tư đất nền ở Phú Quốc hay đã nghe ai kể thì chắc chắn không lạ với chuyện “sáng mua, chiều bán với lãi suất không đo đếm được”.

Những điều nhà đầu tư cần phải biết khi đầu tư đất nền tại Phú Quốc.

Với nhiều tiềm năng , cùng với đó giá đất Phú Quốc thấp so với mặt bằng chung so với những khu vực như: Nha Trang, Đà Nẵng,…rất nhiều nhà đầu tư (từ những ông chủ tập đoàn lớn đến các nhà đầu tư có vốn tài chính nhỏ) đã không ngần ngại lựa chọn phân khúc đất nền để đầu tư.

Nắm rõ tổng quan của khu đất

Điều quan trọng nhất khi mua đất là xác minh thửa đất đó có chính xác là đất thổ cư hay không bằng cách xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó lên UBND huyện Phú Quốc để hỏi thông tin về quy hoạch để biết thửa đất nền có thuộc diện bị giải tỏa hay không, tính pháp lý có rõ ràng và đúng yêu cầu hay không?

Cân nhắc khả năng tài chính để lựa chọn khu đất nền cho phù hợp

Nhà đầu tư nên xem xét khả năng tài chính của bản thân điều đó sẽ lựa chọn chọn được những miếng đất phù hợp với khả năng tài chính, đồng thời hạn chế những rủi ro trong tương lai. Lời khuyên cho các nhà đầu tư chính là dùng số tiền sẵn có để đầu tư. Nếu bắt buộc phải vay vốn ngân hàng thì chỉ nên vay ở mức không vượt quá 50% giá trị của lô đất.

Có nên đầu tư đất nền kiểu “lướt sóng” không?

Nên lựa chọn hình thức đầu tư đất nền phù hợp với chiến lược kinh doanh

Nên lựa chọn hình thức đầu tư đất nền phù hợp với chiến lược kinh doanh

So với đầu tư để xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng thì đầu tư kiểu “lướt sóng” được những nhà đầu tư chuyên nghiệp ưa chuộng hơn vì khả năng cho lãi “khủng” trong một khoảng thời gian ngắn. Tuy nhiên, lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn, nhà đầu tư nhất định phải am hiểu nhất định về thị trường bất động sản nếu muốn tham gia đầu tư phân khúc này.

Để thành công với kiểu đầu tư lướt sóng, nhà đầu tư không chỉ nắm chắc về khả năng thanh khoản mà còn phải nắm được mọi thông tin về khu vực hoặc khu đất nền định đầu tư (giá bán, quy hoạch, khả năng tăng giá, rủi ro, tình trạng “bong bóng”, sốt đất “ảo’,…

Nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia địa ốc

Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ tránh được nhiều rủi ro cho nhà đầu tư non trẻ khi mua bán, nhất là khi thị trường đầu tư mua bán đất nền Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh, đôi khi họ còn giúp hỗ trợ quá trình mua bán suôn sẻ, thuận lợi.

Những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy này có thể cung cấp cho nhà đầu tư:

- Sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường nhà đất Phú Quốc.

- Tư vấn chuẩn xác về thủ tục pháp lý, về quy hoạch và hướng đầu tư

Tóm lại, tại thời điểm này, trong thị trường đầu tư mua bán đất nền Phú Quốc giá đất đã giảm, đang ổn định về giá trị thật so với cùng kỳ năm ngoái. Do vậy, nếu nhà đầu tư đang có ý định làm giàu ở Phú Quốc thì hãy xem xét những khu vực đất nền có quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ để quyết định xuống tiền đầu tư. Nếu nhà đầu tư đang có những thắc mắc xoay quanh vấn đề này hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp thông tin một cách chi tiết nhất:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Lê Thoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158