Tư Vấn Đầu Tư BDS

Phú Quốc: Cẩn thận với chiêu lừa bán nhà đất giá rẻ vào dịp cuối năm

Cập nhật: 16/8/2019 | 5:26:33 PM

Lợi dụng tâm lý thích mua nhà đất vào những dịp cuối năm hay giáp Tết, rất nhiều những cá nhân, tổ chức tại Phú Quốc đã dùng những chiêu trò nhằm bán ra các sản phẩm “có vấn đề” ra thị trường

“Đến hẹn lại lên” cứ độ vào những dịp gần giáp tê thì thị trường đất nền Phú Quốc lại trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Do tâm lý của khách hàng thường sẽ thích mua đất vào thời điểm này nên đây cũng là một trong những căn nguyên dẫn đến tình trạng bị lừa mua đất nền có vấn đề về pháp lý thường  xuyên xảy ra. Do vậy khi đầu tư đất tại thời này nhà đầu tư cần phải tỉnh táo trong mỗi quyết định của mình.

Coi chừng dính bẫy ngân hàng thanh lý đất nền giá rẻ

Những năm trở lại đây cùng với sự bùng nổ của thị trường bất động sản Phú Quốc cũng như sự sôi động của tình hình mua bán đất nền thì đó chính là sự hoành hành của cò đất. Với rất nhiều hình thức, chiêu trò lừa gạt người mua đất như tiếp thị qua điện thoại hấp dẫn, gợi ý mua đất nền tại trung tâm giá rẻ, cùng với những chính sách ưu đãi mà ngân hàng cho vay,...thì rất nhiều khách mua hàng nhẹ dạ cả tin đã bị dính “bẫy” lừa.

Một trong những hình thức dễ lừa được khách hàng mua đất nền có “vấn đề” nhất chính là gán mác “ngân hàng thanh lý- đây là hình thức lợi dụng danh tiếng của ngân hàng với những lời chào mời “đất ngân hàng thanh lý cuối năm giá rẻ , mua đất khu dân cư sầm uất, mặt tiền 30m, trả góp 20 năm,...”. Dễ dàng nhận thấy vào thời điểm cuối năm, không thiếu những thông tin được treo, dán tràn lan ở khắp các con đường, ngõ hẻm tại Phú Quốc.

Gán mác “ngân hàng thanh lý giá rẻ” để bán những dự án có vấn đề

Gán mác “ngân hàng thanh lý giá rẻ” để bán những dự án có vấn đề

Đánh trúng tâm lý thích “giá rẻ” của người Việt rất nhiều dự án “ma” được chào bán chỉ bằng 30% giá trị thực thì nhiều người mặc dù trước đó không có nhu cầu nhưng vẫn muốn đi xem khu đất vì họ nghĩ rằng với giá đất rẻ như vậy thì họ có thể dễ dàng kiếm được một khoản lợi nhuận “khủng” khi đầu tư vào đây. 

>>>Xem thêm: 1.001 chiêu trò lừa đảo khi giao dịch bất động sản tại Phú Quốc

Ngoài ra, với những chính sách mua đất giá rẻ hơn thấp hơn thị trường rất nhiều lần, những chính sách như khách hàng chỉ cần quan tâm đến vị trí, giá bán rẻ và khi mua đất dự án này sẽ được ngân hàng cho vay vốn, nghĩa là đây là dự án có pháp lý đàng hoàng có ngân hàng bảo lãnh. Cùng với giá rẻ đó là những quảng cáo về những tiện ích xung quanh khu đất, khả năng sinh lời hấp dẫn của dự án cũng như những lợi nhuận “trên trời” khi mua được khu đất thì những cá nhân này đã lừa được khách mua hàng. 

Khách đầu tư cần tỉnh táo khi mua nhà đất Phú Quốc vào những tháng cuối năm

Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản và kinh nghiệm của những nhà đầu tư đi trước liên quan đến việc ngân hàng thanh lý tài sản đất nền của ngân hàng thì luôn được đăng tải trên website chính thức của ngân hàng đó và các phương tiện truyền thông chính thống chứ thường không có hình thức qua các phát tán tờ rơi, dán quảng cáo ngoài đường. Bên cạnh đó, đối với sản phẩm tài sản thanh lý của ngân hàng thì khi mua bán giao dịch phải thông qua ngân hàng còn nếu là tài sản đã giải chấp thì không còn quyền sở hữu của ngân hàng nữa và không còn chuyện ngân hàng thanh lý. Khách đầu tư nên lưu ý về vấn đề này.

Nhà đầu tư cần tỉnh táo để không bị lừa khi mua đất Phú Quốc vào dịp cuối năm

Nhà đầu tư cần tỉnh táo để không bị lừa khi mua đất Phú Quốc vào dịp cuối năm

Không chỉ lấy danh nghĩa ngân hàng thanh lý nhà đầu tư còn phải tỉnh táo trước những chiêu trò lừa mua nhà đất Phú Quốc vào dịp cuối năm như:

  • Người bán nhà đất không phải là chủ sở hữu nhưng giấy tờ nhà đất là thật
  • Người bán đất không phải chủ sở hữu và giấy tờ nhà đất là giả
  • Chủ nhà đất cùng một lúc nhận tiền cọc từ nhiều người
  • Lừa mua nhà đất đang bị kê biên tài sản, nhà đất đang bị thế chấp tại ngân hàng
  • Mua đất trong dự án nhưng có sự bảo lãnh của ngân hàng
  • Mua đất khi không có sự chấp thuận của đồng chủ sở hữu
  • Đóng vai người cùng mua đất để đẩy giá đất lên cao

Thời gian vừa qua, không ít những vụ lừa đảo đã xảy ra khá phổ biến trong mua bán nhà đất tại Phú Quốc, cùng với đó là những thiệt hại người mua phải chịu là rất lớn. Theo đó, để tránh những rủi ro một số lời khuyên của phuquoc.net đưa rachính là khi mua đất vào dịp cuối năm hay bất kỳ thời điểm nào thì tính pháp lý là yếu tố vô cùng quan trọng. Do đó, khách đầu tư cần yêu cầu người môi giới hay chủ đất bắt buộc phải đưa ra được bộ hồ sơ pháp lý của khu đất (sổ đỏ, sổ hồng). Khi mua đất nền thổ cư, đất tự do thì nhà đầu tư cần tìm hiểu thông tin pháp lý, giao dịch với chính chủ đất, quy hoạch từ UBND Phú Quốc,...Còn đối với đất nền dự án thì phương pháp tốt nhất chính là giao dịch mua bán với chủ đầu tư, nhà phân phối hoặc chủ đầu tư nhượng quyền hoặc công ty môi giới bất động sản uy tín.

Trên đây là những lưu ý chiêu trò lừa mua nhà đất tại Phú Quốc vào dịp cuối năm, nhà đầu tư hãy tham khảo trong quá trình mua bán đất tại Phú Quốc. Nếu có thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, phát luật đất đai Phú Quốc nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ bên dưới để được hỗ trợ tư vấn đầu tư an toàn và hiệu quả nhất:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Lê Thoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158