Tư Vấn Đầu Tư BDS

Định hướng cơ sở hạ tầng ảnh hưởng đến đầu tư đất Phú Quốc như thế nào?

Cập nhật: 14/6/2019 | 4:24:45 PM

Phú Quốc đang được định hướng quy hoạch rõ rệt về giao thông, cấp điện nước và xử lý rác thải mang lại nhiều thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản.

Quy hoạch giao thông ảnh hưởng đến đầu tư đất Phú Quốc

Giao thông là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất mua bán ở Phú Quốc. Tại những địa điểm có hệ thống giao thông hiện đại, thuận tiện và đáp ứng được nhu cầu đi lại của người dân và du khách thì thị trường mua bán đất cũng trở nên sôi động hơn. Hiện tại, hệ thống giao thông Phú Quốc được chia làm 3 loại là giao thông đường không, đường bộ và đường thủ với định hướng quy hoạch như sau:

Định hướng quy hoạch đường hàng không

Hằng năm lượng khách du lịch đến tham quan nghỉ dưỡng ở Phú Quốc ngày càng tăng không chỉ du khách trong nước mà lượng khách du lịch nước ngoài cùng tăng lên đáng kể. Nhằm đáp ứng nhu cầu tới đảo của du khách, Phú Quốc đang tiến hành xây dựng và mở rộng sân bay quốc tế.

Theo định hướng quy hoạch sân bay thì sau năm 2020 xây dựng sân bay quốc tế mới Dương Tơ với chiều dài đường băng 3 : 3,5 km cho các loại máy bay chở khách lui tới. Quy mô hành khách của sân bay tới năm 2020 sẽ khoảng 2 - 2,5 triệu người, trong đó sẽ có khoảng 1 triệu khách quốc tế. Tiến tới lâu dài, sân bay quốc tế Phú Quốc có thể mở rộng quy mô đón 4 - 5 triệu khách/năm.

Định hướng quy hoạch đường hàng không này mang đến những tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư đất nền ở Phú Quốc. Khi hệ thống đường bay đáp ứng được nhu cầu đi lại của du khách tới lui đảo sẽ mang đến những dòng chảy về kinh tế tạo điều kiện thúc đẩy ngành du lịch.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc 

Định hướng quy hoạch giao thông đường bộ

Phú Quốc đang triển khai xây dựng tuyến đường từ An Thới đi Dương Đông theo tuyến trong sau đó nối với đường Dương Đông- Bãi Thơm, Gành Dầu. Chiều dài tuyến này khoảng 49km và có các nhánh đi tới các khu du lịch trên đảo. Tuyến đường từ trung tâm đô thị và du lịch An Thới qua Dương Tơ với Dương Đông có mặt đường 7,5×2, dải ngăn cách giữa 5m trồng cây lớn tạo bóng mát, vỉa hè mỗi bên 10m, lộ giới 42m.

Xây dựng đường hậu cần du lịch chạy ven đảo từ An Thới qua Mũi Đất đỏ sau đó đi Dương Đông, Cửa Cạn, Gành Dầu, vòng núi Hàm Rồng, Núi Chao tới vành mũi Đá Chồng đi Hàm Ninh, Bãi Vòng mặt đường 7,5m, giải cách ly 2 bên 10mx2, lộ giới 27-30m. Tuyến này có chiều dài khoảng 150km đi song song với bờ biển cách bờ biển tại các bãi du lịch từ 500- 1000 m nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để phát triển các khu du lịch.

Bên cạnh những tuyến đường chính nối liền các xã ở Phú Quốc thì khu vực đường trong thị trấn và các xã cũng được nhựa hóa và mở rộng tạo điều kiện thuận lợi đi lại, sinh hoạt cho người dân. Các khung đường nhằm phục vụ du lịch và đường chính khi đi qua trung tâm thị trấn và  khu du lịch, bãi tắm cần được thiết kế thành đường tránh dành cho xe quá cảnh.

Tại các trục đường chính được xây dựng và mở rộng thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hoạt động giao dịch mua bán đất ở các khu vực gần mặt đường cũng trở nên sôi động hơn. Nhà đầu tư tham khảo thêm bảng giá đất nền Phú Quốc để có cái nhìn cụ thể hơn.

Hệ thống giao thông Phú Quốc đang được đầu tư hiện đại và đồng bộ

Hệ thống giao thông Phú Quốc đang được đầu tư hiện đại và đồng bộ 

Định hướng quy hoạch giao thông đường thủy

Phú Quốc đang thực hiện hoàn chỉnh cảng An Thới và Dương Đông theo dự án đã được phê duyệt thành cảng tổng hợp phục vụ nhu cầu sản xuất và đời sống trên đảo. Xây dựng thêm kè chắn sóng Dương Đông tạo điều kiện cho tàu thuyền đánh bắt của nhân dân neo đậu vào mùa sóng lớn. Xây dựng mới cảng Mũi Đầm trên cơ sở xây dựng đê chắn sóng từ Mũi vịnh Đầm và cảng du lịch nước sâu tại mũi Đất Đỏ. Ngoài ra, các trung tâm đánh bắt hải sản lớn như Hàm Yên, Cửa Cạn, Bãi Thơm , Gành Dầu,.. sẽ xây dựng bến đánh bắt hải sản kết hợp cho các tàu du lịch neo đậu. 

Đinh hướng quy hoạch đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng ở Phú Quốc giúp các nhà đầu tư đất nền có thêm những cơ hội đầu tư. Tại những khung đường được mở rộng nâng cấp giá đất có xu hướng tăng do những thuận lợi về kinh doanh. Tại thị trấn Dương Đông những con đường như Trần Hưng Đạo, Đường Nguyễn Trung Trực, hay đường nối Dương Đông - Cửa Cạn,.. đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và có mức giá mua bán khá cao. 

Định hướng quy hoạch cấp điện, cấp nước và thoát nước ở Phú Quốc

Bên cạnh hệ thống giao thông được đầu tư phát triển, Phú Quốc cũng chú trọng đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng khác tiến gần đến mục tiêu trở thành đặc khu kinh tế.

Hệ thống lưới điện ở Phú Quốc

Nguồn điện 110kv của lưới điện quốc gia được nối liền ra đảo Phú Quốc qua tuyến cao thế đi ngầm dưới biển. Lưới điện phân phối điện trên toàn huyện là 22kV, 3 pha. Các tuyến 22kV sẽ dùng cáp ngầm do điều kiện khí hậu biển rất dễ ăn mòn các thiết bị điện ngoài trời, thuận tiện trong việc phát triển tăng dung lượng truyền tải điện và tạo được vẻ mỹ quan cho đô thị.

Định hướng quy hoạch cấp nước

Hiện nay, trên sông Dương Đông đã cho xây dựng hồ Dương Đông có dung tích 3, 3 triệu m3 và có khả năng tăng dung tích lên 6 triệu m3 khi tăng đập tràn. Để có nguồn cấp nước ổn định cho toàn đảo, dự kiến Phú Quốc sẽ xây dựng các hồ chưa ở các suối, rạch. Riêng với rạch Cửa Cạn, hiện đang chuẩn bị xây dựng dự án hồ Cửa Cạn có dung tích 33 triệu m3 làm nhiệm vụ cấp nước cho nông nghiệp và cấp nước sinh hoạt cho toàn đảo.

Theo định hướng quy hoạch tới năm 2020 toàn đảo sẽ cần khoảng 18.500 m3/ngày. Như vậy, nguồn cấp nước chính không có khả năng lấy từ nước ngầm, cần phải sử dụng nước ở các hồ chứa, kết hợp thủy lợi và cấp nước sinh hoạt. Ngoài ra, có thể xem xét đến các khả năng lấy nguồn nước ngọt được xử lý từ nước biển cũng khó khả thi về kinh tế vì lưu lượng lớn.

Phú Quốc định hướng quy hoạch hệ thống cấp thoát nước nhằm đảm bảo cho sinh hoạt người dân và khách du lịch

Phú Quốc định hướng quy hoạch hệ thống cấp thoát nước nhằm đảm bảo cho sinh hoạt người dân và khách du lịch 

Định hướng thoát nước thải tại Phú Quốc

Ước tính tổng lưu lượng nước thải tại Phú Quốc trong các đô thị, điểm dân cư là 25.000-26.000 m3/ngày và du lịch là 6.000 – 8.000 m3/ngày. Tại các đô thị phía Nam, từ  Dương Đông trở xuống tập trung xây dựng tuyến cống thu gom nước thải riêng chạy xuyên qua các đô thị và khu du lịch, đưa toàn bộ nước thải về khu xử lý tập trung đặt tại Vịnh Đầm, nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 6984-2001, xả ra Vịnh. Còn các khu dân cư và khu du lịch khác phía Bắc xây dựng tuyến cống nước thải riêng , xử lý ngay tại dự án của mình , nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 6984-2001, xả ra biển hoặc giữ lại tưới cây.

Trên đây là những thông tin về định hướng quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng ở Phú  Quốc hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư nhận thấy những tiềm năng đầu tư đất . Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu hoặc thắc mắc về tình hình mua bán đất Phú Quốc thì hãy liên hệ với chúng tôi trong thời gian sớm nhất theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Hoa lê)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919