Tư Vấn Đầu Tư BDS

Tìm hiểu kinh nghiệm đầu tư Bến Tràm mới nhất cho nhà đầu tư

Cập nhật: 5/7/2019 | 10:51:27 PM

Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư nên tìm hiểu kinh nghiệm đầu tư Bến Tràm. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Phuquoc.net để tìm hiểu thêm.

Xác định thời điểm đầu tư đất Bến Tràm

Nhà đầu tư cần xác định thời điểm thích hợp để có thể xuống tiền đầu tư. Đây là yếu tố rất quan trọng khi mua đất bến Tràm. Nó sẽ quyết định sự thành công, đầu tư sinh lời hiệu quả hay không của bất cứ nhà đầu tư nào. Đầu tư sớm, ở thời điểm hiện tại do quỹ đất tại Bến Tràm còn khá nhiều nên các nhà đầu tư có nhiều cơ hội lựa chọn các lô đất đẹp với mức giá tương đối thấp và khả năng sinh lời cao trong tương lai. Hay đầu tư trước khi “sốt đất”, ở thời điểm này, nhà đầu tư có thể nhìn thấy rõ tiềm năng phát triển của khu đất nhờ vậy mà rủi ro giảm đi đáng kể. 

Kinh nghiệm đầu tư đất Bến Tràm đầu tiên là xác định thời điểm đầu tư.

Việc xác định thời điểm đầu tư khi đầu tư đất Bến Tràm rất cần thiết.

Chú ý đến quy hoạch đất Bến Tràm

Đất nền Bến Tràm đang được giới đầu tư săn đón mạnh mẽ. Theo như chuyên gia bất động sản nhận đinh, Bến Tràm là một vị trí tiềm năng, trong tương lai được đánh giá có giá trị cao. Mặc dù, Bến Tràm cũng như một số vị trí khác tại xã Cửa Dương, có quy hoạch không ổn định do bị ảnh hưởng từ việc phân lô bán nền diễn ra ngày trước tác động. 

Để có thể yên tâm đầu tư nhà đầu tư nên tìm đến chính quyền để hỏi về quy hoạch lô đất đó trước khi quyết định giao dịch. Hoặc quý đầu tư có thể tìm đến công ty môi giới bất động sản uy tín để được tư vấn. Chỉ một bước đơn giản như vậy, quý đầu tư có thể tự tin đầu tư mà không phải lo bị rủi ro.

Chú ý đến giá đất Bến Tràm

Hiện tại, giá đất Bến Tràm rơi vào khoảng từ 3,5 triệu đồng/m2 – 15 triệu đồng/m2. Theo như quan sát cũng như kinh nghiệm đầu tư đất Bến Tràm nhiều năm, giá đất tại đây được cho là rẻ so với một vài địa điểm tại Cửa Dương Phú Quốc. Mặc dù giá rẻ nhưng tiềm năng phát triển, thu lợi nhuận được đánh giá rất cao. Cùng nằm ở Cửa Dương nhưng giá đất Bến Tràm rẻ hơn so với một số địa điểm khác. Cụ thể là: Giá đất những vị trí đẹp ở mặt đường, dễ dàng di chuyển của Cây Thông Trong là 20 triệu đồng/m2, giá đất Tuyến Tránh là 25 triệu đồng/m2. 

Những vấn đề thủ tục pháp lý Bến Tràm cần lưu ý

Để tránh gặp phải những rủi ro về tranh chấp, nhà đầu tư cần xem xét kỹ về điều kiện, giấy tờ chuyển nhượng nhà đất. Dưới đây là những kinh nghiệm đầu tư đầu tư Bến Tràm về thủ tục pháp lý nhà đầu tư cần lưu ý.

Kinh nghiệm đầu tư đất Bến Tràm Phú Quốc là lưu ý về mặt thủ tục pháp lý.

Vấn đề về thủ tục pháp lý khi đầu tư đất Bến Tràm cần được chú ý.

Đáp ứng được điều kiện chuyển nhượng đất 

Theo như khoản 1 Điều 188, Luật Đất đai năm 2013, chủ đất được chuyển nhượng đất khi đảm bảo được 4 điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất

- Đất không có tranh chấp

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án

- Vẫn trong thời hạn sử dụng đất

Giấy tờ cần chuẩn bị đầy đủ để thực hiện giao dịch

Dưới đây là những giấy tờ nhà đầu tư cần chuẩn bị khi có ý định giao dịch để tránh gặp rắc rối, rủi ro lớn.

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

+ Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng;

+ Hộ khẩu, bản chính và bản sao của bên bán và bên mua;

+ Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn);

+ Đối với trường hợp bán đất, nhà chung của hộ gia đình, của vợ chồng, sở hữu chung thì phải có chữ ký của những người đồng chủ sở hữu xác nhận việc bán thì mới có thể thực hiện giao dịch.

Giải pháp để không gặp rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm

Không ít nhà đầu tư đã gặp phải rắc rối, thậm chí là mất trắng khoản vốn đầu tư khi không nắm rõ những thông tin về khu đất mình mua. 

- Một số biện pháp khắc phục rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm Phú Quốc có thể được liệt kê dưới đây:

+ Xác định được nguồn vốn mình có

+ Xác định mục đích đầu tư rõ ràng 

+ Không mua các mảnh đất mập mờ thông tin

+ Lựa chọn các mảnh đất gần đường, có đường đi chung hiện trên sổ

+ Xác nhận chính xác đất không có tranh chấp

+ Có sổ đỏ chính chủ, mục đích sử dụng đất rõ ràng

Nếu nhà đầu tư lo ngại các rủi ro có thể xảy đến khi mua bán đất Bến Tràm thì có thể tham khảo thêm: mua bán đất Cây Thông Trong, mua bán đất Tuyến Tránh… cũng đều thuộc đất nền tại Cửa Dương. 

-Tham khảo tư vấn từ công ty môi giới bất động sản uy tín

Để có thể tự tin, an tâm đầu tư, nhà đầu tư nên tìm đến sự hỗ trợ của công ty môi giới bất động sản Phú Quốc chuyên nghiệp. 

+ Công ty bất động sản có đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp về bất động sản Phú Quốc. Họ am hiểu về vùng đất đó có ưu điểm gì và hạn chế như thế nào? Họ sẽ đưa ra chiến lược đầu tư hiệu quả giúp nhà đầu tư: Đầu tư gì sinh lời cao nhất ở Bến Tràm? Lưu ý khi đầu tư đất Bến Tràm...

+ Thủ tục pháp lý luôn là vấn đề nhà đầu tư lo lắng, băn khoăn. Khi tìm đến công ty bất động sản thì sẽ được lo từ A đến Z. 

Trên đây là những kinh nghiệm đầu tư đất Bến Tràm mới nhất Phuquoc.nét gửi đến quý đầu tư. Nếu còn điều gì thắc mắc về bất động sản Phú Quốc nói chung và Bến Tràm nói riêng xin liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158
 

(Source: Nguyen Hong)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158