Tư Vấn Đầu Tư BDS

Những lợi ích nhận được khi đầu tư mua bán đất thổ cư tại Phú Quốc

Cập nhật: 13/7/2019 | 5:12:53 PM

Không thể phủ nhận những lợi ích nhận được khi đầu tư đất thổ cư Phú Quốc trong thời gian trở lại đây vô cùng lớn cho các nhà đầu tư

Đầu tư mua bán đất Phú Quốc là loại hình đã hình thành từ lâu nhưng những năm gần đây nó được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt do giá rẻ và khả năng sinh lợi nhuận cao.

Nên đầu tư đất nền tự do hay đất nền dự án tại Phú Quốc

Có thể tùy vào mục đích sử dụng của các nhà đầu tư khi lựa chọn một loại hình bất động sản để đầu tư. Tuy nhiên, khi đầu tư vào Phú Quốc câu hỏi nên mua nhà hay mua đất là điều mà nhiều người vẫn còn suy tính, đắn đo bởi mỗi hình thức đều mang lại những ưu điểm và nhược điểm khác khác nhau.

Đất tự do

Đất nền tự do tại Phú Quốc là từ tượng trưng để chỉ các sản phẩm đất ở tại đảo. Theo quy định tại luật đất đai 2013 thì đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị. Đây là loại đất dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở.

Mua đất nền ở Phú Quốc mục đích chính có thể là sang tên kiếm tiền, đầu tư lướt sóng, đầu tư xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng cá nhân để kinh doanh.

Ưu điểm:

+ Đất nền tại Phú Quốc có tính thanh khoản cao, dễ giao dịch, khả năng sinh lời trong thời gian ngắn rất tốt

+ Thường có sổ đỏ chính chủ, thời hạn sử dụng đất là vĩnh viễn

+ Giá đất nền Phú Quốc thường rẻ hơn giá đất dự án khoảng từ 20 – 50 triệu/nền

+ Được tự do xây dựng các mô hình theo ý muốn mà không bị giới hạn bởi một đơn vị quản lý, chỉ cần tuân thủ đúng quy hoạch.

Mua đất thổ cư Phú Quốc mang lại ưu điểm dành cho nhà đầu tư

Mua đất thổ cư Phú Quốc mang lại ưu điểm dành cho nhà đầu tư

Đất dự án

Khái niệm đất nền Phú Quốc được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản với việc muốn mô tả những ô đất được phân chia rõ ràng, vuông đẹp và có tính pháp lý cao về quy hoạch của những chủ đầu tư lớn. Đất nền dự án thì có thể hiểu đơn giản hơn là những lô đất nền thuộc các dự án nhưng chưa được tiến hành xây dựng các mô hình đầu tư hoặc trong giai đoạn đầu đang triển khai.

Đất nền dự án tại Phú Quốc phải được chủ đầu tư đứng ra chịu trách nhiệm về tính minh bạch quy hoạch, đền bù thoả đáng, không còn tranh chấp, đầy đủ giấy tờ được cấp phép mới đưa vào quy hoạch, mở bán.

Có thể thấy rất nhiều lợi ích khi mua đất thổ cư Phú Quốc như nhà đầu tư có thể lựa chọn đất phù hợp với nhu cầu, diện tích, giá cả, hướng, vị trí địa lý, giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng theo yêu cầu dễ dàng hơn. Nếu nhà đầu tư mua đất thổ cư để xây nhà ở thì chất lượng công trình đảm bảo tốt do chính nhà đầu tư có thể đứng ra tuyển chủ thầu xây dựng, chọn thợ, chọn vật liệu xây dựng. Do vậy, công trình chắc chắn sẽ đảm bảo chất lượng. Mặt khác, nhà đầu tư có thể tự thiết kế công trình, bố trí không gian nhà ở,...điều này sẽ tiết kiệm được chi phí so với nhà xây sẵn rất nhiều.

Điểm trừ của việc mua đất thổ cư là nhà đầu tư sẽ tốn rất nhiều thời gian so với mua xây sẵn từ khâu chọn lựa mua khu đất, việc tính toán chi phí, vật liệu, chọn nhân công, tiến độ công trình,…cũng mất rất nhiều thời gian.

Có thể thấy đầu tư đất thổ cư Phú Quốc thời gian gần đây mang lại tiềm năng sinh lớn rất lớn. Nhà đầu tư hãy xem thêm bài viết: “Những chú ý khi mua đất thổ cư tại Phú Quốc” để đầu tư một cách an toàn, hiệu quả và sinh lời cao.

Những lợi ích khi đầu tư mua bán đất thổ cư Phú Quốc 

Không thể phủ nhận những lợi ích khi đầu tư mua bán đất thổ cư Phú Quốc, bởi những năm gần đây đầu tư mua đất thổ cư Phú Quốc luôn có một sức hấp dẫn đặc biệt đối với nhà các đầu tư.

Kênh đầu tư an toàn

Việc lựa chọn các loại hình bất động sản như căn hộ hay đất nền, hay đất nền thổ cư phụ thuộc vào yếu tố ngân sách và mục đích sử dụng của các nhà đầu tư. Khi đầu tư có tiền nhàn rỗi nhưng không đủ cho một căn nhà hay một dự án biệt thự nghỉ dưỡng,…họ sẽ có khuynh hướng chuyển sang mua đất với mục đích đầu tư lâu dài. Về bản chất cho thấy đây là một kênh hữu hiệu cho các nhà đầu tư thích an toàn.

Việc quỹ đất ngày càng hạn hẹp, tài nguyên đất không tăng thêm, tạo điều kiện cho đầu tư đất nền thổ cư phát triển mạnh. Ngoài ra, khả năng rớt giá của loại hình này khá thấp do ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng của thị trường. Đây cũng là loại hình đầu tư ít bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo.

Khả năng sinh lời vượt trội

Mua đất thổ cư là loại hình đầu tư không đòi hỏi chi phí quá lớn, có thể xem là loại hình tiềm năng nhất hiện nay. Số vốn đầu tư bỏ ra không quá lớn nhưng lợi nhuận lại kỳ vọng lại đạt gấp 2 – 3 lần lãi suất ngân hàng. Khả năng sinh lời lớn, thanh khoản tốt, đặc biệt là những khu đất nằm trong những khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện, ven thị trấn, thì lợi nhuận trong một năm thường không thấp hơn 15%.

Mua bán đất thổ cư Phú Quốc là kênh đầu tư an toàn mang lại nguồn thu lợi nhuận vững chắc

Mua bán đất thổ cư Phú Quốc là kênh đầu tư an toàn mang lại nguồn thu lợi nhuận vững chắc

Tính thanh khoản cao

Vì sao nên đầu tư mua đất thổ cư Phú Quốc chính chủ bởi khi đầu tư sở hữu một mảnh đất chính chủ các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chuyển nhượng mà không phải thông qua bên thứ 3. Khả năng thanh khoản nhanh, các nhà đầu tư có thể thanh khoản trong một thời gian ngắn.Tính pháp lý rõ ràng

Khi mua đất thổ cư Phú Quốc giá rẻ các nhà đầu tư nên chú ý đến việc mảnh đất ấy có sổ đỏ riêng hay không? Bởi đay là vấn đề vô cùng quan trọng, bởi nó quyết định  đến tính pháp lý của mảnh đất. để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi thì tốt nhất các nhà đầu tư nên mua đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của chính quyền.

Có thể thấy mua bán đất thổ cư chính chủ bao giờ cũng an toàn hơn đất nền dự án. Bởi vấn đề pháp lý của các mảnh đất thổ cư rất an toàn, hầu hết các mảnh đất này có vấn đề pháp lý rất rõ ràng bởi chính chủ đã được cấp sổ đỏ nên rất thuận tiện cho việc giao dịch.

Chính vì những nguyên nhân trên mà xu thế tìm mua đất thổ cư Phú Quốc có xu thế ngày càng “hot”hơn. Có thể thấy đầu tư một mảnh đất thổ cư để sinh lời hoặc để xây dựng nhà ở là một điều vô cùng thuận lợi khi nhà ở thổ cư luôn có nguồn cầu, giao dịch ổn định và là thị trường “ăn chắc mặc bền” hơn nhiều so với đầu tư một loại hình bất sản khác.

Trên đây là những lợi ích khi đầu tư mua bán đất thổ cư Phú Quốc, nếu nhà đầu tư đang quan tâm đến phân khúc này cũng như có ý định “xuống tiền” với ý định làm giàu từ nó. Hãy liên hệ với phuquoc.net để được tư vấn cách đầu tư để đạt hiệu quả cao nhất theo địa chỉ dưới đây: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Lê Thoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158