Tư Vấn Đầu Tư BDS

Mua bán đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc có gặp phải rủi ro gì không?

Cập nhật: 11/4/2019 | 4:29:01 PM

Khi mua bán đất nền trên đường Nguyễn Huệ Phú Quốc cho dù là đầu tư kinh doanh hoặc mua để ở chủ đầu tư cũng nên lưu ý những rủi ro có thể gặp phải.

Khi quyết định rót vốn vào đảo Ngọc Phú Quốc nhiều nhà đầu tư đã hướng chiến lược của mình bằng việc mua đất nền Dương Đông, trong đó khu vực đường Nguyễn Huệ cũng được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tiềm năng đầu tư trên đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Nguyễn Huệ là con đường nằm trong thị trấn Dương Đông thuộc khu phố 4 bắt đầu từ đường Nguyễn Trung Trực và kết thúc gần sông Dương Đông, cuối đường có nhánh nhỏ dẫn sang đường Ngô Quyền. Đã có rất nhiều nhà đầu tư tranh thủ mua đất tại Dương Đông nói chung và đất đường Nguyễn Huệ nói riêng để kinh doanh sinh lời.

Tuy không phải là con đường thuộc trục đường chính nhưng về cơ bản con đường này vẫn hội tụ đầy đủ yếu tố thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán. Trên đoạn đường này phát triển mạnh nghề làm nước mắm đã thu hút được không ít lượt khách du lịch mua nước mắm Phú Quốc về làm quà.

bán đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc rất giàu tiềm năng phát triển

Theo số liệu thống kê mới cập nhật, giá đất đường Nguyễn Huệ đang rơi vào khoảng 40 - 80 triệu/m2. Mức giá cụ thể sẽ có sự thay đổi theo vị trí từ đầu đường đến cuối đường. Đoạn đầu đường Nguyễn Huệ từ đường chính Nguyễn Trung Trực đi đến ngã tư đường Nguyễn Thái Bình có giá đất cao hơn cả. Giá đất tại đây giao động trong khoảng từ 30 triệu/m2 đến khoảng 80 triệu/m2. Giá đất sẽ giảm dần theo phía ra gần sông Dương Đông, đoạn cuối gần sông giá đất được đánh giá chỉ khoảng 20 triệu/m2.

Cùng giống như nhiều con đường khác ở thị trấn Dương Đông, đất đường Nguyễn Huệ đa phần là quy hoạch đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ. Đất nền ở ven đường có thể phát triển đất hỗn hợp hạ tầng, vừa có thể ở, vừa có thể dùng để xây dựng các mô hình kinh doanh, buôn bán, xây dựng các dịch vụ thương mại, văn hoá - thể thao - giải trí.

Với những tiềm năng vô cùng lớn mà đường Nguyễn Huệ sở hữu thì ở thời điểm này việc mua bán đất vẫn đang nằm trong vòng an toàn, nguy cơ rủi ro hoàn toàn thấp và lợi nhuận tiềm năng trong tương lai vẫn cực kỳ lớn.

Cần thận trọng khi mua đất đường Nguyễn Huệ để đầu tư

Trước tình hình thị trường đất nền Phú Quốc đang có phần chững lại, nếu so với thời điểm tháng 4/2018 thì giá đất đã giảm khá nhiều do việc cấm phân lô bán đất nền của chính quyền huyện đảo Phú Quốc. Hiện tại lãnh đạo UBND huyện Phú Quốc khuyến cáo người mua đất hiện nay nên tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch chung trên toàn huyện đảo và thị trấn Dương Đông. Đồng thời cũng nên xác định nguồn gốc, thông tin thửa đất cần mua để biết chính xác trước khi quyết định đầu tư.

bán đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc

Việc mua bán đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc cần cẩn trọng để tránh rủi ro

Phú Quốc hiện nay có những quy hoạch chi tiết 1/2000, những khu vực, dự án đều có ranh giới, tọa độ cụ thể; khu vực nào cho xây dựng bao nhiêu phần trăm, khu vực nào cho xây dựng khách sạn 4 tầng, 5 tầng, 7 tầng, 8 tầng… Vì lẽ đó việc xem xét kỹ quy hoạch trước khi tiến hành giao dịch đường Nguyễn Huệ hay trên những đoạn đường khác ở thị trấn Dương Đông như việc đầu tư mua bán đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc là vô cùng quan trọng.

Đảo Ngọc Phú Quốc hiện đã có đầy đủ thông tin quy hoạch cho người sử dụng đất nên lời khuyên cho người mua đất đường Nguyễn Huệ cần thận trọng, cân nhắc trước khi quyết định mua đất. Các nhà đầu tư nên tập trung phát triển các loại hình dịch vụ thương mại cho du lịch như: nhà hàng, quán ăn, nhà nghỉ, khách sạn,… Bởi đây là điểm thu hút đông du khách ghé thăm tại Dinh Cậu và chợ Đêm.

Dù là đầu tư vào bất cứ lĩnh vực nào cũng đều có những rủi ro nhất định cho nên việc mua bán đất đường Nguyễn Huệ Phú Quốc cũng không phải là ngoại lệ. Hy vọng với những thông tin trên đây có thể giúp các nhà đầu tư tránh được những rủi ro không mong muốn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liện hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Thu Thảo)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158