Tư Vấn Đầu Tư BDS

Những cách trả giá để mua đất Cây Thông Trong giá rẻ bất ngờ

Cập nhật: 14/6/2019 | 3:05:02 PM

Đất tại Cây Thông Trong Phú Quốc thời gian gần đây lại bắt đầu có xu hướng được các nhà đầu tư quan tâm trở lại. Nhiều nhà đầu tư tấp nập trở lại đây mua bán đất nền.

Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách trả giá để mua đất Cây Thông Trong giá rẻ. Dưới đây chúng tôi sẽ gợi ý cho nhà đầu tư một số cách mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc giá rẻ đầy hấp dẫn.

Những sai lầm thường mắc khi mua đất Cây Thông Trong dẫn đến chưa mua được giá tốt nhất

Nhiều nhà đầu tư tiến hành mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc giá rẻ nhưng lại chưa hoàn toàn nắm được giá như vậy đã thật sự rẻ hay chưa. Có những nhà đầu tư không thực sự biết trả giá để có thể mua được đất với giá hời hơn. Dưới đây là một số sai lầm nhà đầu tư hay mắc phải khi trả giá như sau:

-    Không thương lượng giá

Nhiều nhà đầu tư đất nền Cây Thông Trong hiện nay chưa biết cách thương lượng giá một cách tốt nhất. Đây cũng là một trong những sai lầm dễ gặp phải khi mua đất. Giá đất mà chủ đất công bố bán thực ra vẫn có thể linh động được, điều đó phụ thuộc rất lớn vào khả năng thương lượng giá của nhà đầu tư.

Cách trả giá khi mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc

Phân nửa chủ đất sẽ độn giá lên khi bán

Phân nửa số chủ đất sẽ độn giá lên cao khoảng 15% - 30% giá trị đất thực tế để khi thương lượng họ vẫn sẽ có lời mà vẫn có tiếng là giảm giá sâu cho nhà đầu tư. Chính vì thế, nhà đầu tư nên cố gắng thương lượng giá sao cho giá mua đất Cây Thông Trong là tốt nhất để tránh bị hớ tiền.

-    Không đặt giá hạn chế

Theo cách hiểu đơng giản nhất, nếu nhà đầu tư đang mua đất thì đó là mức cao nhất bạn sẽ mua, nếu nhà đầu tư đang bán đất thì đây là mức thấp nhất mà bạn có thể ra hàng.

Việc đặt ra mức giá hạn chế chi phối rất nhiều khi tiến hành các giao dịch. Các giao dịch thành công tại Cây Thông Trong đều có những mức giá cụ thể và nhất định.

-    Không sử dụng đòn bẩy

Khi giao dịch bất động sản tại Cây Thông Trong, nhà đầu tư là những người có quyền hơn người bán, quyết định lớn đến thành công của giao dịch. Chính vì thế, trong khoảng thời gian đất nền Cây Thông Trong khởi sắc như hiện nay thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc nhiều sự lựa chọn tốt cho riêng mình.

Biết cách trả giá khi mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc

Nhiều nhà đầu tư không biết sử dụng đòn bẩy trong mua bán đất

Bên cạnh đó, những sai lầm về trả giá đất Cây Thông Trong Phú Quốc cũng bắt đầu từ việc không tham khảo các mẹo mua bán đất. Nếu nhà đầu tư muốn tránh gặp phải việc trả giá hớ thì có thể tham khảo: 7 mẹo mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc nhanh sinh lời nhất để nắm được các chiến lược mua đất đầy bất ngờ.

Những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của mảnh đất tại Cây Thông Trong

Có rất nhiều yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến giá của mảnh đất Cây Thông Trong Phú Quốc nhà đầu tư định mua. Trong đó có thể kể đến 5 yếu tố chính dưới đây:

-    Yếu tố quy hoạch

Hầu hết các mảnh đất tại Cây Thông Trong ở thời điểm hiện tại đều có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Một số mảnh đã có sẵn đất thổ cư nhưng không nhiều. Nhà đầu tư cần quan sát kỹ các mảnh có đất thổ cư, những mảnh đó sẽ có giá trị sinh lời cao hơn đất nông nghiệp. Yếu tố quy hoạch cũng rất quan trọng bởi khi mua một mảnh đất mà muốn đầu tư xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng tại Cây Thông Trong Phú Quốc, nếu không nắm được quy hoạch nhà đầu tư có thể xây dựng trên đất sai quy hoạch, kéo theo các liên đới buộc dỡ bỏ công trình hoặc bị phạt rất nặng về tài chính.

-    Yếu tố tự nhiên

Mảnh đất nhà đầu tư định mua có hình dáng, chiều dài, rộng,...khác nhau cũng có ảnh hưởng rất khác nhau tới giá trị mảnh đất. Hãy chú ý đến yếu tố này khi mua đất Cây Thông Trong. Đối với những mảnh càng vuông đẹp thì giá trị và tiềm năng sinh lời lại càng lớn.

-    Yếu tố pháp lý

Giá đất Cây Thông Trong Phú Quốc sẽ tốt hơn khi nhà đầu tư mua được những thửa đất chính chủ và có đầy đủ giấy tờ. Chính vì thế, nhà đầu tư cần quan tâm cặn kẽ tới tính pháp lý của mảnh đất mà mình đang muốn mua tại Cây Thông Trong.

Những cách trả giá khi mua đất Cây Thông Trong Phú Quốc

Yếu tố pháp lý là yếu tố cần quan tâm khi trả giá mua đất Cây Thông Trong

-    Yếu tố xã hội

Xem lại tình hình an ninh khu vực, dân cư,...Những khu vực an ninh cao, gần khu dân cư chắc chắn giá đất sẽ tốt hơn những vùng còn lại.

Kinh nghiệm trả giá, thương lượng từ thực tế khi mua đất Cây Thông Trong

Dưới đây là những cách mua đất Cây Thông Trong giá rẻ được tổng hợp từ những người có kinh nghiệm như sau:

-    Nắm bắt thông tin giá đất khu vực bạn mua

Mặc dù là cùng địa điểm Ấp Cây Thông Trong nhưng mỗi khu vực lại có giá đất riêng. Trước khi trả giá, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ giá đất tại khu vực, so sánh, phân tích để có quyết định chính xác nhất.

-    Nên đi xem đất đúng thời điểm

Nên chọn thời điểm sau cơn mưa lớn, giờ cao điểm để xem tình hình thực tế tại khu vực có mảnh đất có bị ảnh hưởng như thế nào. Nếu mưa không ngập, giờ cao điểm đông dân cư đi lại thì mảnh đất sẽ có tiềm năng phát triển và đầu tư tốt hơn.

-    Nắm bắt tâm lý người bán đất

Mặc dù mức giá bán đã được chủ đất đưa ra nhưng nhà đầu tư vẫn nên cố gắng thương lượng giá để có mức mua hợp lý hơn. Muốn mua được đất giá rẻ, nhà đầu tư cần nắm bắt tốt tâm lý của người bán. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư được lợi khi mua bán.

Ví dụ: nhiều chủ đất tại Cây Thông Trong đang có ý định bán gấp mảnh đất đang sở hữu vì kẹt vốn. Nếu nhà đầu tư nắm được tâm lý cần tiền có thể trả giá thấp hơn mức giá đưa ra. Nên tỏ vẻ hờ hững để chủ đất sốt ruột mà bán đất nhanh cho mình để thu hồi vốn. Đây cũng là một cách trả giá khi mua đất Cây Thông Trong giá tốt nhất.

-    Nêu chi phí thủ tục hành chính

Chắc chắn khi giao dịch mua bán đất Cây Thông Trong thì các khoản thuế phí sẽ phải nộp. Nếu như chủ đất không chấp nhận bớt vài giá thì nhà đầu tư có thể tính đến phương án đưa ra các chi phí khi làm thủ tục hành chính. Nếu thiện chí có thể chủ đất sẽ chịu giúp nhà đầu tư khoản phí này.

Trên đây là những cách mua đất Cây Thông Trong giá rẻ thực tế mà rất nhiều những môi giới và nhà đầu tư mua đất Cây Thông Trong đã thực hiện và thành công. Chúc nhà đầu tư nhanh chóng tìm được mảnh đất ưng ý nhất. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu mua đất Cây Thông Trong vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919