Tư Vấn Đầu Tư BDS

Những rủi ro có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm năm 2019

Cập nhật: 6/7/2019 | 8:56:19 AM

Thời gian gần đây, Bến Tràm được giới đầu cơ “săn đón” mạnh mẽ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên chú ý đến những rủi ro có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm năm 2019.

Để đi đến thành công, nhà đầu tư phải trải qua rất nhiều khó khăn, thăng trầm. Không có con đường nào ngay từ đầu đã trải đầy hoa hồng, nhà đầu tư phải đi qua rất nhiều con đường sỏi đá rồi mới đến đích được. Dưới đây là những rủi ro mà nhà đầu tư có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm mà Phuquoc.net tổng hợp.

Mua phải đất Bến Tràm vi phạm quy hoạch

Rủi ro có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm đầu tiên không thể bỏ qua đó là đất vi phạm về quy hoạch. Nhiều mảnh đất được chủ đất đăng tin rao bán với giá rất rẻ so với giá trị thực của nó. Sau khi được tách sổ thì nhà đầu tư không nhận được mục đích sử dụng đất mong muốn. Bởi vì là mục đích sử dụng phần đất của nhà đầu tư đã mua có thời hạn, đất có quy hoạch và chủ nhà đã lừa bán cho nhà đầu tư. 

Những rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm nhà đầu tư rất dễ gặp phải và cần lưu ý.

Nhiều mảnh đất dính phải quy hoạch nhưng vẫn được rao bán.

Hay có những trường hợp mảnh đất đó thuộc diện thu hồi của nhà nước nhưng vẫn được rao bán. Tình trạng này thường xảy ra với những nhà đầu tư non kinh nghiệm.  Bởi vậy, trước khi quyết định giao dịch, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, ra nơi có thẩm quyền để hỏi về quy hoạch mảnh đất đó. 

Giá đất Bến Tràm bị thổi phồng lên

Giá đất tại Bến Tràm được nhận định là rẻ so với một vài vùng khác tại Cửa Dương Phú Quốc. Có một tình trạng thường xuyên xảy ra ở bất cứ đâu. Đó là giá đất bị thổi phồng lên rất lớn so với giá trị thật của mảnh đất. Chiêu trò này dễ bị những nhà đầu tư non kinh nghiệm sập bẫy. Thật không may cho nhà đầu tư nào phải mua đất bị đội giá lên 10%, 20% và cao hơn nữa là 40%, 50%. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể mua phải phải mảnh đất bị thổi phổng giá trị để bán được với giá cao. Đây là hành vị tạo giá trị ảo, thổi phồng giá trị thật. . Chúng tôi thường xuyên cập nhật giá đất không chỉ của Bến Tràm mà tất cá các địa điểm khác của Phú Quốc.

Những rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm trong đó nhà đầu tư cần lưu ý đến giá đất.

Có những lô đất Bến Tràm bị thổi giá cao lên so với giá trị thực.

Mua phải đất Bến Tràm chưa tách sổ

Đầu tư đất tại Bến Tràm đang đợi tách sổ là một việc làm rất mạo hiểm, có thể sẽ gặp hậu quả khó lường. Mua đất chung sổ là một gia đình hay cá nhân muốn bán một phần đất nền thổ cư cho nhà đầu tư. Rủi ro khi mua đất đang trong tình trạng này có thể xảy ra đối với chủ đầu tư là: bị bùng tiền đặt cọc, rủi ro về quy hoạch hay rủi ro về mặt pháp lý.

Có thể bị làm giả giấy tờ nhà đất

Nhiều năm trở lại đây, thị trường đất Phú Quốc nói chung được sự quan tâm lớn và là điểm dừng chân của nhiều nhà đầu tư. Khi quỹ đất những vùng trung tâm đang dần ít đi thì những địa điểm xung quanh, lân cận được săn đón. Và Bến Tràm là nơi dừng khá lý tưởng được nhà đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp nhà đầu tư bị lừa đảo bằng việc làm giấy tờ nhà đất giả. Cụ thể là: Mảnh đất A được làm giả sổ hồng hoặc có trường hợp ủy quyền cho người khác không phải chủ mảnh đất. Người đó sẽ đi rao bán với giá rẻ và có đầy đủ giấy tờ đất nhưng hoàn toàn là giả. 

Rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm là giấy tờ có thể bị làm giả.

Nhà đầu tư cần có những biện pháp để tránh những rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm.

Nhà đầu tư cần làm gì để hạn chế rủi ro khi đầu tư đất Bến Tràm?

Với việc bỏ ra một số tiền rất lớn để đầu tư nên nhà đầu tư cần hết sức thận trọng. Như vậy mới tránh được những rủi ro có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm. Có một phương pháp hữu hiệu nhất để tránh được điều đó là tìm đến công ty tư vấn bất động sản chuyên nghiệp. Lợi ích của việc khi có sự hỗ trợ của công ty bất động sản là gì?

+ Nhà đầu tư nhận được sự tư vấn bởi đọi ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm về bất động sản Phú Quốc

+ Được tư vấn chiến lược đầu tư hiệu quả: Những tiềm năng khi đầu tư đất Bến Tràm là gì? Kinh nghiệm đầu tư Bến Tràm? Chuẩn bị nguồn vốn bao nhiêu?Thủ tục mua bán cần chuẩn bị gì?

+ Vấn đề thủ tục luôn làm nhà đầu tư đau đầu thì nay đã có phương án giải quyết công ty bất động sản sẽ lo từ A đến Z. Nhà đầu tư không phải xoay sở, chạy qua nhiều chỗ để xin dấu chứng thực.

+...

Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam là công ty tư vấn đầu tư và đầu tư bất động sản Phú Quốc uy tín số 1 Việt nam có thể đáp ứng được tất cả các yêu cầu trên của quý đầu tư. Chúng tôi tự tin mang đến những chiến lược đầu tư hiệu quả, sinh lời cao nhất cho quý đầu tư.Trên đây là thông tin về những rủi ro có thể gặp khi đầu tư đất Bến Tràm. Nếu còn vấn đề gì thắc mắc về bất động sản Phú Quốc xin vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

 

(Source: Nguyen Hong)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919