Tư Vấn Đầu Tư BDS

Yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất tại Gành Gió Phú Quốc

Cập nhật: 11/4/2019 | 2:50:19 PM

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất Gành Gió huyện Phú Quốc. Trong đó không thể không kể đến yếu tố giá đất và thiện chí của nhà đầu tư.

Thông tin cơ bản về ấp Gành Gió huyện Phú Quốc

Khi nói về những vùng có tình trạng mua bán đất nền Phú Quốc giá rẻ xảy ra thì nhiều nhà đầu tư thường nghĩ ngay đến các vị trí trong xã Cửa Dương, ví dụ như Ấp Gành Gió, Ấp Khu Tượng,…Đây là những vị trí có đất nền còn rẻ, bởi vì các nền hầu hết vẫn là đất nông nghiệp.

yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất Gành Gió Phú Quốc

Vị trí ấp Gành Gió Phú Quốc

Ấp Gành Gió thuộc xã Cửa Dương huyện Phú Quốc. Đây là một ấp khá nhỏ, có tình hình phát triển kinh tế - xã hội ở mức trung bình. Cơ sở vật chất, cơ sở giao thông hạ tầng tại ấp Gành Gió ổn định, ở mức trên trung bình với các tuyến đường bê tong lien xã, ấp. Trong địa bàn xã có tuyến đường DT45 đi qua, kết nối với một số tuyến đường đi qua Búng Gội, đường đi thị trấn Dương Đông.

Mật độ dân cư trong xã vừa phải, chủ yếu là người dân định cư lâu trên đảo. Cùng với các ấp khác quanh vùng trong xã Cửa Dương, Gành Gió đang nỗ lực phát triển từng ngày, thu hút nhà đầu tư.

Các yếu tố có ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất Gành Gió Phú Quốc

Có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất ở Cửa Dương Phú Quốc nói chung và ấp Gành Gió nói riêng. Một số các yếu tố ảnh hưởng đến tình hình mua bán có thể kể đến là:

+ Giá đất Gành Gió Phú Quốc

Giá đất và quy hoạch ở đây cũng có ảnh hưởng lớn đến tình hình mua bán, thu hút nhà đầu tư đến Gành Gió. Giá đất ấp Gành Gió được ghi nhận khoảng từ 12 triệu/m2 cho đến khoảng 25 triệu/m2. Giá đất đạt đỉnh điểm tại các vị trí đầu đường, ngã ba giao với đường đi Búng Gội. Giá đất thay đổi và giảm đi khi đi sâu vào trong ấp, càng sâu giá càng giảm.

Mua bán đất Gành Gió Phú Quốc bị ảnh hưởng bởi yếu tố nào

Giá đất Gành Gió sẽ thay đổi tuỳ theo vị trí khác nhau

Tuỳ theo từng thời kỳ, giá đất có thể tăng giảm khác nhau, giai đoạn “sốt đất” Phú Quốc, thậm chí có vị trí của Gành Gió đã lên tới 25 triệu/m2. Giá đất ổn định và thấp hơn các vị trí khác trong huyện đảo, lại mang tiềm năng đầu tư cao thì sẽ thu hút mua bán đất hơn. Nếu giá đất vẫn cao mà các khu vực khác trong huyện đảo có tiềm năng hơn thì nhà đầu tư chắc chắn sẽ đổ về đó thay vì lựa chọn Gành Gió để đầu tư.

+ Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến Gành Gió

Tuỳ thuộc vào thời gian trong năm mà số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất Gành Gió Phú Quốc sẽ khác nhau. Số lượng nhà đầu tư đến quan sát thực tế cũng ảnh hưởng nhiều đến tình hình mua bán. Nhiều nhà đầu tư chắc chắn giá đất sẽ tốt, nhu cầu cạnh tranh cũng cao, tình hình mua bán đất Gành Gió chắc chắn tốt hơn.

+ Tình hình mua bán chung của toàn đảo

Các yếu tố mua bán của một vùng đất cũng bị ảnh hưởng từ tình hình mua bán đất chung của toàn đảo Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư để ý thì sau mỗi sự kiện diễn ra tại Phú Quốc, tình hình mua bán đất sẽ có những khởi sắc đáng kể. Những vùng trong trung tâm khi đã hết quỹ đất, nhà đầu tư sẽ di chuyển ra các vùng ven trung tâm. Những vùng được nhà đầu tư cân nhắc mua bán có thể kể đến là: mua bán đất ở Cây Thông Ngoài, mua bán đất ở Gành Gió, Khu Tượng, Búng Gội,…

+ Các công trình, mô hình đầu tư xung quanh

Một vị trí đất nếu có tình hình phát triển đầu tư các mô hình bất động sản khả quan thì sẽ tự nhiên thu hút nhà đầu tư. Tại Gành Gió, mô hình đầu tư nghỉ dưỡng đang được nhiều nhà đầu tư nghiên cứu và xây dựng. Dọc theo các trục đường chính và trục đường Búng Gội, đã và đang có khá nhiều mô hình bất động sản nghỉ dưỡng mọc lên thu hút tình hình đầu tư nhộn nhịp.

Trên đây là một vài các yếu tố có ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất nền Gành Gió Phú Quốc. Đất nền Gành Gió được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm do nằm ở vị trí chiến lược, có trục đường Bắc – Nam đi qua và ngã ba đường Búng Gội -  Gành Gió nên tiềm năng phát triển trong tương lai là rất lớn.

Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư mua bán đất nền Gành Gió Phú Quốc hoặc tìm hiểu về việc mua bán đất nền các vùng tại huyện đảo, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919