Tư Vấn Đầu Tư BDS

Xem xét những ưu và nhược điểm khi đầu tư vào resort Phú Quốc

Cập nhật: 24/4/2019 | 11:29:46 AM

Việc đầu tư vào bất cứ mô hình bất động sản tạo Phú Quốc nào cũng có những ưu và nhược điểm nhất định, đầu tư resort cũng vậy.

Hiện nay khi có quá nhiều mô hình bất động sản nghỉ dưỡng mới được đầu tư vào Phú Quốc như shophouse, shoptel, condotel,... thế nhưng việc đầu tư resort vẫn nhận được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên việc đầu tư resort tại Phú Quốc ngoài có những ưu điểm song vẫn có những khuyết điểm đi kèm.

Ưu điểm khi đầu tư resort tại Phú Quốc

Để có thể đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có nhiều thay đổi như hiện nay nhưng mang lại lợi nhuận cao nên tìm hiểu ưu điểm khi đầu tư resort Phú Quốc để phân tích.

- Được những "ông trùm" bất động sản làm chủ đầu tư

Những dự án resort nghỉ dưỡng thường được đầu tư bởi những tập đoàn bất động sản lớn. Đây đều là những dự án được đầu tư tỉ mỉ từ việc lựa chọn vị trí, kiến trúc xây dựng cho đến nội thất bên trong khu resort mang vẻ đẹp sang trọng và độc đáo riêng. Hầu hết các resort tại Phú Quốc hiện nay đều được quản lý và xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Ví dụ như: tập đoàn Sun Group, tập đoàn Vin Group, tập đoàn MIK Group,...

Resort Phú Quốc có lượng khách du lịch nghỉ dưỡng hàng năm rất lớn

Resort Phú Quốc có lượng khách du lịch nghỉ dưỡng hàng năm rất lớn

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản những tập đoàn này đã và đang sở hữu hàng ngàn resort sang trọng, nhận được đánh giá cao của các chuyên gia thì không có lý do gì khi quyết định đầu tư mua bán resort chính chủ tại Phú Quốc lại không mang đến nguồn lợi nhuận "khủng" cho các nhà đầu tư cả. Những chủ đầu tư uy tín cùng tiến độ xây dựng nhanh chóng là những ưu điểm vượt trội giúp cho các nhà đầu tư quyết định lựa chọn sản phẩm.

- Được quản lý và vận hành bởi những nhà quản lý chuyên nghiệp

Với sự phát triển vượt bậc của ngành công nghiệp không khói tại Phú Quốc hiện nay đã có rất nhiều tập đoàn quốc tế đổ xô về đây như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia... Chủ sở hữu sẽ không phải quá lo lắng quá nhiều về việc vận hành và công suất cho thuê phòng resort bởi việc đó đã có đơn vị quản lý đứng ra lo lắng. Hầu hết các nhân viên đều được tuyển chọn một cách cẩn thận nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ.

Bên cạnh đó với những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ thiết kế nội thất một cách trang nhã, sang trọng và mang tính thẩm mỹ cao. Do mô hình kiến trúc resort thường được xây dựng gần biển hay là khu vực có rừng núi nhằm mang đến cho khách du lịch sự gần gũi với thiên nhiên để đảm bảo việc kinh doanh resort luôn tốt nhất.

- Kênh đầu tư an toàn, thu được lợi nhuận khá cao

Điểm thu hút người người đầu tư vào mô hình resort nghỉ dưỡng chính là nguồn lợi nhuận khổng lồ thu được khi kinh doanh resort. Tín hiệu tích cực đem lại nguồn lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư tại Phú Quốc là ngành kinh doanh dịch vụ du lịch tại đây đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo thông cáo mới nhất từ UBND huyện Phú Quốc từ đầu năm đến nay doanh thu từ các hoạt động thương mại, du lịch và dịch vụ trên địa bàn lên tới 12.967 tỷ đồng, đạt 36% so với kế hoạch, tăng 31,48% so với cùng kỳ. Chỉ trong vòng 3 tháng đầu năm 2019 mà Phú Quốc đã đón 815.000 khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, tăng 14,47% so với cùng kỳ, riêng khách quốc tế tăng tới 69%.

Điển hình trong đó không thể không kể đến chuỗi resort cao cấp và tổ hợp giải trí đẳng cấp Sun World Hon Thom Nature Park của tập đoàn Sungroup đang là điểm thu hút khách bậc nhất Phú Quốc. Những resort nổi tiếng ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, khu condotel hạng sang Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay có tỷ lệ lấp đầy đạt tới 70-80%, trong đó rất nhiều khách ngoại.

Qua những con số trên đã cho thấy nếu đầu tư mua bán resort tại Phú Quốc thì chắn chắn lợi nhuận mà các nhà đầu tư nhận được là vô cùng kỳ vọng. Tiềm năng của Phú Quốc được sánh ngang với Phuket và Bali cho thấy triển vọng về sự gia tăng giá trị trong tương lai của những nhà đầu tư nhạy bén.

Nhược điểm khi đầu tư resort Phú Quốc

Resort Phú Quốc có chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Resort Phú Quốc có chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Song song với những ưu điểm thì kênh đầu tư này cũng có những hạn chế nhất định. Nhược điểm đầu tiên khi đầu tư resort Phú Quốc đó là sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường bất động sản hiện nay. Nguồn cung các sản phẩm nghỉ dưỡng trong những năm gần đây tại Phú Quốc đang tăng lên nhanh chóng. Hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang đi vào hoạt động với nhiều mô hình kinh doanh hấp dẫn như condotel, shoptel, shophouse,... với vô vàn những tiện ích đẳng cấp sang trọng để phục vụ nhu cầu của du khách.

Chính bởi lẽ đó nếu không có sự đột phá, cải thiện trong quá trình xây dựng và kinh doanh resort có thể khiến các nhà đầu tư không thể thu lại nguồn lợi nhuận như mong muốn hay thậm chí có thể lag thua lỗ. Khi nguồn cung trên thị trường tăng lên dồn dập sẽ tạo nên không ít bất lợi có thể làm chậm đi tính thanh khoản của khu resort.

Cơ sở hạ tầng ở đây mới chỉ phát triển tại thị trấn Dương Đông, còn các tuyến đường khác lại rất khó di chuyển vào mùa mưa, bên cạnh đó còn 1 số khu vực không có hệ thống chỉ dẫn hướng đi làm du khách dễ bị lạc. Cho đến hiện tại các resort đạt tiêu chuẩn 5 sao còn khá ít khó có thể đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch hạng sang đến Phú Quốc. Các dịch vụ phục vụ du lịch như Bar, nhà hàng, cafe, giải trí,… chưa có nhiều khiến cho lượng khách quay lại còn ít, đặc biệt là du khách nước ngoài. Chình vì lẽ đó mà việc lựa chọn địa điểm đầu tư resort tại Phú Quốc đang khiến các nhà đầu tư đau đầu.  

Với những thông tin trên nhà đầu tư cũng có thể cân nhắc và so sánh giữa những ưu điểm và nhược điểm ở tên để thấy, đầu tư resort tại Phú Quốc sẽ đem lại những lợi nhuận gì, tiềm năng và xu thế ra sao. Nếu cần hỗ trợ thêm bất cứ thông tin gì các nhà đầu tư có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Thu Thảo)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919