Tư Vấn Đầu Tư BDS

Học lỏm... 5 bí quyết đầu tư đất nền Phú Quốc sinh lời cao

Cập nhật: 19/10/2019 | 9:36:20 AM

Để có thể đầu tư hiệu quả đất nền Phú Quốc nhà đầu tư không nên bỏ qua bài viết về 5 bí quyết “vàng” của phuquoc.net dưới đây.

Thứ nhất: Tìm hiểu kỹ chủ đầu tư để không bị lừa đảo

Bí quyết đầu tư đất nền Phú Quốc đầu tiên nhà đầu tư không nên bỏ qua là gì? Đó là tìm hiểu về chủ đầu tư hay chủ đất định xuống tiền để tránh bị lừa đảo “tiền mất tật mang”.

Người mua đất nền Phú Quốc cần tìm hiểu rõ ràng về năng lực tài chính, mức độ uy tín của chủ đầu tư. Những vấn đề cần tìm hiểu để khẳng định mức độ uy tín của chủ đầu tư là gì? Năng lực tài chính phải lớn; Pháp lý dự án an toàn; Hạ tầng của khu đất nền hoặc dự án phải đảm bảo đúng tiến độ và cam kết; Dự án đất nền phải được công khai minh bạch; Lịch sử và kinh nghiệm chủ đầu tư đã thực hiện những dự án nào trước đây; Mức độ uy tín trên thị trường và được khách hàng tin tưởng. 

Bí quyết mua bán đất Phú Quốc sinh lời cao

Bí quyết nào giúp cho nhà đầu tư đất nền Phú Quốc hiệu quả cao nhất

Thứ hai: Tìm hiểu về pháp lý, quy hoạch mảnh đất định đầu tư

Có hai điều khi mua bán đất Phú Quốc cần phải lưu ý về mặt pháp lý là: Đầu tiên, lô đất này phải đảm bảo và đáp ứng được những điều kiện để cho phép giao dịch.

+ Đối với dự án quy hoạch 1/500: Người mua nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý.

+ Đối với dự án phân lô bán nền: Phải yêu cầu chủ đầu tư hay chủ đất cung cấp sổ đỏ để tránh bị lừa đảo và chủ đầu tư yên tâm đầu tư đất. Do vậy, nhà đầu tư cần tìm hiểu các vấn đề sau: Cần kiểm tra kỹ lưỡng quy hoạch của lô đất xem có bị dính quy hoạch hay không? Có bị tranh chấp, sắp bị giải tỏa hay không? Có được xây dựng nhà ở hay không?...

Điều thứ hai, nếu lô đất đó được ngân hàng cho vay thì nhà đầu tư yên tâm về pháp lý và không cần lo lắng có bị dính quy hoạch hay không? Bởi vì ngân hàng đã kiểm tra về mặt pháp lý giúp nhà đầu tư. 

Thứ ba: Xem xét thật kỹ hợp đồng giao dịch

Có rất nhiều chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để được phân lô, bán nền nhưng vẫn thu tiền cọc và ký hợp đồng với nhà đầu tư khiến không ít trường hợp bị mất tiền. Những rủi ro thường xảy khi mua bán đất nền Phú Quốc chưa được phân lô, bán nền ra đối với nhà đầu tư khi tiền hành giao dịch đó là:

+ Chủ đầu tư không thể tiến hành thủ tục tách sổ sang tên cho khách hàng vì toàn thể dự án chưa tiến hành xong

+ Dự án không được cấp phép và không làm được sổ đỏ có nguy cơ mất trắng số tiền đã giao dịch với chủ đầu tư

+ Một rủi ro rất dễ gặp phải là khi đưa tranh chấp ra Tòa án giải quyết thì hợp đồng có khả năng bị vô hiệu

Bí quyết mua bán đất nền Phú Quốc cần chú ý đến hợp đồng giao dịch.

Cần có hợp đồng giao dịch rõ ràng khi có quyết định mua bán đất nền Phú Quốc

Thứ tư: Làm rõ thỏa thuận trước khi ký hợp đồng

Những vấn đề cần làm rõ và thỏa thuận trước khi ký hợp đồng nhà đầu tư cũng cần nắm rõ để không xảy ra sai sót, đó là: Nhà đầu tư cần phải nắm rõ thông tin về dự án, mảnh đất mình có ý định mua về giá cả, phương thức thanh toán. 

Tiếp đến là nhà đầu tư cần yêu cầu cung cấp giấy tờ, hồ sơ pháp lý rõ ràng,  giấy tờ về nộp tiền sử dụng đất, thuế. Cuối cùng là nhà đầu tư cần lưu ý theo quy định biểu mẫu, hợp đồng mua bán... trước khi nhà đầu tư đặt cọc tiền. Để tìm hiểu kỹ hơn về hợp đồng mua bán đất nền Phú Quốc nhà đầu tư có thể tham khảo bằng cách đọc bài viết dưới đây của chúng tôi: Những vấn đề xảy ra khi làm hợp đồng mua bán đất tại Phú Quốc 

Thứ năm: Tìm đến đơn vị tư vấn bất động sản uy tín 

Hiện nay có nhiều công ty môi giới xuất hiện nhưng có nhiều công ty môi giới thực hiện các hành vi lừa đảo. Tuy nhiên không vì thế mà các nhà đầu tư quay lưng với các đơn vị môi giới, tư vấn bất động sản được. 

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần có cái đầu tỉnh táo trước những lời dụ dỗ ngon ngọt của môi giới “không có tâm”. Nhà đầu tư nên chú ý đến những tiện ích xung quanh khu vực đất nền, không nên nghe những lời mỹ miều từ môi giới. Để yên tâm hơn khi đầu tư, nhà đầu tư nên tìm đến công ty tư vấn động sản Phú Quốc uy tín và gặp chuyên gia tư vấn vừa có tâm vừa có tầm. Họ sẽ đưa ra cho bạn những tư vấn tốt nhất, giải pháp hợp lý, an toàn nhất về pháp lý để không gặp phải rủi ro khi đầu tư. 

Trên đây là những bí quyết đầu tư đất nền Phú Quốc tránh những chiêu trò lừa đảo khi xuống tiền dành cho nhà đầu tư. Với những phân tích tổng quan trên về hành vi lừa đảo hy vọng nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc hơn, tinh tế hơn. Nếu còn có những thắc mắc gì về bất động sản Phú Quốc nói chung và đầu tư đất nền nói riêng xin vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn và hỗ trợ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Nguyen Hong)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158