Tư Vấn Đầu Tư BDS

5 cạm bẫy dễ gặp phải khi đầu tư đất Phú Quốc và giải pháp khắc phục

Cập nhật: 10/6/2019 | 4:15:36 PM

Thời gian gần đây, thị trường mua bán đất Phú Quốc có dấu hiệu khởi sắc lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chú ý đến những chiêu trò dễ gặp phải khi đầu tư đất tại đây.

Mua bán đất Phú Quốc dễ bị làm giả giấy tờ đất

Khi thị trường đất Phú Quốc  được chọn là điểm dừng chân của nhiều nhà đầu tư thì có rất nhiều kẻ xuất hiện bất chấp để lừa đảo bằng cách làm giả giấy tờ trong sổ đỏ - sổ hồng. 

Mảnh đất C được làm giả sổ hồng hoặc có trường hợp ủy quyền cho người khác không phải chủ mảnh đất. Người đó sẽ đi rao bán với giá rẻ và có đầy đủ giấy tờ đất nhưng hoàn toàn là giả. Có không ít nhà đầu tư đã “há miệng mắc quai” do bị mất trắng tiền đặt cọc, rơi vào bẫy của những kẻ lừa đảo. Điều này đòi hỏi nhà đầu tư cần tỉnh táo, tìm hiểu rõ chủ đất trước khi quyết định đầu tư. Với việc bỏ ra một khoản tiền lớn thì nên có sự kỹ tính cần thiết giúp cho việc giao dịch trở nên thuận lợi hơn.

Mua bán đầu tư đất Phú Quốc với chiêu trò làm giấy tờ giả

Giầy tờ khi mua bán đầu tư đất Phú Quốc bị làm giả để lừa chủ đầu tư. 

Quy hoạch đất bị che đậy, không minh bạch

Nếu nhà đầu tư có ý định tham gia vào thị trường bất động sản Phú Quốc cần tránh cạm bẫy khi mua bán đầu tư đất Phú Quốc.Vì đây là một trong những cái bẫy mà cò đất và chủ đất luôn tìm cách che đậy để lừa chủ đầu tư. 

Nhiều mảnh đất có vị trí và thế đất đẹp, mặt tiền rộng rãi… nhưng lại thuộc diện bị thu hồi của Nhà nước. Do nhiều nhà đầu tư còn non kinh nghiệm nên đã bị lừa mua. Người mua đất cần rút ra bài học cho mình cần tìm hiểu quy hoạch để mua đất Phú Quốc an toàn hiệu quả. Nếu lỡ mua phải đất thuộc quy hoạch người mua nên bán đất nhanh nhất có thể để tránh mất thời gian treo vốn. Đặc biệt nếu nhà đầu tư mua phải mảnh đất bị thu hồi thi bạn đã mất hoàn toàn số vốn mình bỏ ra.

Thổi phồng giá trị của mảnh đất chủ đầu tư có ý định mua

Khi mua bán đất Phú Quốc chắc hẳn các nhà đầu tư non kinh nghiệm sẽ gặp phải chủ đất hay cò đất không chỉ thổi phồng giá trị mảnh đất của mình để bán được với giá cao. Người ta hay gọi là tạo giá trị ảo, thổi phồng giá trị thật. Ví dụ: Mảnh đất nhà ông B có vị trí đất không được đẹp, giá trị thực chỉ khoảng 2 tỷ. Nhưng cò đất lại đi rao rằng đất có vị trí đẹp, mặt tiền rộng, gần đường… để nâng giá mảnh đất đó lên. Không ít trường hợp nhà đầu tư ít kinh nghiệm bị “dắt mũi” mua đất Phú Quốc giá cao nhưng thực tế thì đất đó không  giá trị như vậy.

Giá khi mua bán đầu tư đất Phú Quốc bị thổi phồng.

Nhiều nhà đầu tư mua bán đất Phú Quốc bị thổi phồng giá lên quá cao.

Đẩy giá đất Phú Quốc lên cao hơn 

Chiêu trò này không còn xa lạ gì với những nhà đầu tư nhưng vẫn được sử dụng để đánh lừa những nhà đầu tư ít kinh nghiệm. Nếu không may người mua sẽ mua với giá đất bị đội lên nhiều lần, có thể là 10%, 20% thậm chí là 40%, 50%. Sau đó, nhà đầu tư biết được mảnh đất đó không có giá trị như mức giá mình vừa mua. Nhà đầu tư nên tham khảo giá đất Phú Quốc từ nhiều nguồn khác nhau và tốt hơn hết là nên tìm đến công ty bất động sản uy tín để tư được tư vấn. 

Lừa bịp tiền cọc của chủ đầu tư đất Phú Quốc

Những kẻ lừa đảo thì luôn có những mánh khóe mà nhà đầu tư bất động nào non kinh nghiệm khó có thể lường trước được. Do đó, khi quyết định mua bán mua bán đầu tư đất Phú Quốc cần chú ý để không bị lừa tiền cọc. Đây là một trong những cái bẫy mà nhà đầu tư dễ gặp phải khi đầu tư mua đất. Nhà đầu tư nên chú ý để tránh những trường hợp sau đây: Người bán đất không phải là người đứng tên trong sổ, sau khi hai bên giao dịch thì người bán nhận tiền sẽ biến mất luôn. Hoặc là chủ đất “bắt tay” với cò đất để lừa lấy tiền cọc của người mua. 

Giải pháp nào tốt nhất cho chủ đầu tư thoát khỏi chiêu trò lừa đảo?

Bản thân nhà đầu tư cần tự trang bị cho mình những kiến thức, kinh nghiệm để tránh những trường hợp xấu xảy ra. Tuy nhiên, nhà đầu cũng có thể nhờ đến sự hỗ trợ của công ty bất động sản chuyên nghiệp để có thể tìm mua những mảnh đất đẹp về vị trí, thế đất mà giá cả phù hợp, không sợ bị đẩy giá lên. Phuquoc.net là công ty bạn hoàn toàn có thể trao trọn niềm tin. Với kinh nghiệm nhiều năm tại thị trường Phú Quốc, nhà đầu tư sẽ được cung cấp những thông tin, vùng đất đẹp, uy tín.

Ngoài ra, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm vì thời gian gần đây, chính quyền địa phương ra sức vào cuộc để thắt chặt hơn về mặt pháp lý, đảm bảo việc quy hoạch minh bạch. Điều này giúp cho nhà đầu tư tự tin, yên tâm và không rơi vào cạm bẫy mua bán đầu tư đất Phú Quốc.

Nếu nhà đầu tư cần tìm hiểu về thông tin hay tư vấn về thị trường bất động sản Phú Quốc xin vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Nguyen Hong)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158