Tư Vấn Đầu Tư BDS

Điểm qua thông tin bán đất Cây Thông Trong Phú Quốc giai đoạn đầu năm

Cập nhật: 23/4/2019 | 2:14:38 PM

Muốn mua bán đất nền Cây Thông Trong Phú Quốc thành công thì không thể bỏ qua quá trình quan sát tình hình cụ thể. Đây chính là một trong những chìa khoá quan trọng đối với nhà đầu tư.

Thông tin về ấp Cây Thông Trong Phú Quốc

Ấp Cây Thông Trong Phú Quốc nằm ở xã Cửa Dương, có vị trí thuộc ven trung tâm huyện đảo, đường vào ấp đã được đổ bê tông chắc chắn, xe cộ lưu thông thuận tiện, dễ dàng. Nếu để nói về vị trí, ấp hoàn toàn có thể được liệt kê vào các vị trí đắc địa trên đảo.

Vị trí ấp Cây Thông Trong cách thị trấn Dương Đông khoảng 4 km, cách biển Ông Lang khoảng 2 km, gần rừng nguyên sinh. Với vị trí này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể triển khai các chiến lược xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng như: biệt thự nhà vườn, bungalow, homestay,…

Mua bán đất Cât Thông Trong Phú Quốc thời điểm này có an toàn

Ấp Cây Thông Trong có cơ sở hạ tầng phát triển khá tốt

Trong khoảng một năm nay, số lượng nhà đầu tư nhận ra được tiềm năng đầu tư ấp Cây Thông Trong đã tăng lên nhanh chóng. Có thời gian, tình hình mua bán đất tại Cửa Dương tăng lên nhộn nhịp và tập trung chủ yếu tại vị trí này khá nhiều.

Tình hình mua bán đất ấp Cây Thông Trong Phú Quốc

Các đơn vị mua bán đất Phú Quốc uy tín thời gian gần đây đang “tung ra” thị trường các sản phẩm đất nền tại Cây Thông Trong và nhận được nhiều phản hồi tích cực. Những mảnh đất này thường nằm ở ven đường chính Cây Thông Trong, có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, thế đất đẹp. Giá đất cũng ở mức ổn định, phù hợp với giá trị thực của nó.

Theo nhiều quan sát, tình hình mua bán đất Cây Thông Trong có nhiều thay đổi nhất định theo thời gian. Có giai đoạn đất lên giá cao như thời điểm đầu năm 2018 và thời điểm giá đất tụt thấp như thời điểm cuối năm 2018. Đoạn được nhiều nhà đầu tư quan tâm và xuống tiền nhất chủ yếu là các đoạn đầu đường, gần nơi có dân cư đông đúc.

Trên con đường đi qua ấp Cây Thông Trong, các mô hình bất động sản xây dựng không nhiều, chủ yếu vẫn là đất nền được rao bán theo kiểu lướt sóng, mua đi bán lại nhiều lần.

So sánh giá đất Cây Thông Trong thay đổi qua các giai đoạn

Bởi vì có vị trí thuận lợi, tiềm năng đầu tư phát triển cao mà giá đất tại Cây Thông Trong cũng có nhiều biến động rõ rệt. Chúng tôi sẽ phân tích biến động giá đất tại đây trong khoảng một năm qua cho nhà đầu tư nghiên cứu.

Khoảng đầu năm 2018, giá đất tại Cây Thông Trong Phú Quốc rơi vào khoảng từ 3,5 triệu/m2 – 12 triệu/m2. Giá đất bắt đầu nhích nhẹ lên khi số lượng nhà đầu tư đến đảo đông lên. Vào khoảng tháng 5/2018, giá đất tại đây đạt kỷ lục, rơi vào khoảng 6 triệu/m2 – 20 triệu/m2. Tiếp theo đó, giá đất giảm dần do bị “vỡ bong bóng” bất động sản tại Phú Quốc. Mỗi tháng giá đất lại giảm khoảng 1 triệu/m2, đến đầu năm 2019, thời điểm hiện tại, giá đất đã trở về giá trị thực của nó, khoảng 4 – 8 triệu/m2.

Mua bán đất Cây Thông Trong bị ảnh hưởng nhiều bởi giá đất

Một số biến động giá đất tại khu vực Cây Thông Trong

Theo so sánh, giá đất Cây Thông Trong so với các vị trí khác tại huyện đảo Phú Quốc rơi vào khoảng trung bình. Đối với một vùng ven trung tâm, giá đất như vậy được coi là khá ổn định, không quá cao cũng không quá thấp để đầu tư.

Những lưu ý khi mua đất Cây Thông Trong đạt được an toàn

Không giống như tình hình mua bán đất ấp Bến Tràm Phú Quốc ổn định, Cây Thông Trong lại là một trong những vùng có tình hình mua bán đất nền phức tạp. Việc “sốt đất” năm 2018 khiến cho đất nền tại đây bị chia lô, xẻ nền mất cảnh quan môi trường. Các kế hoạch và văn bản lệnh cấm ban ra chỉ phần nào giải quyết tạm thời vấn đề này mà thôi. Do đó, nếu nhà đầu tư mua đất nền tại đây thì cần chú ý một số yếu tố sau:

-    Chú ý đến quy hoạch

Vì tính chất phức tạp, quy hoạch tại các khu phân lô tại Cây Thông Trong không được rõ ràng. Có những nền còn không có đường đi, không hiện đường trên sổ. Nếu không cẩn thận nhà đầu tư có thể bị hớ khi mua phải đất cây xanh, đất có quy hoạch cơ sở hạ tầng.

-    Chú ý đến tính pháp lý

Bởi vì quy hoạch không rõ ràng, đất lại có giá trị nên các tranh chấp đất về lối đi chung rất hay xảy ra. Nếu nhà đầu tư không muốn mắc phải các rắc rối này thì hãy cẩn thận kiểm tra hết tất cả thông tin trước khi hoàn tất các thủ tục.

-    Cẩn thận mua phải giá đất hớ

Nhiều “cò đất” nhận thấy thị trường mua bán đất nền Phú Quốc đang ấm dần lên, nhà đầu tư ghé thăm nhiều tiến hành “thổi phồng” giá đất hòng trục lợi. Nếu là nhà đầu tư khôn ngoan, quý khách hãy tham khảo giá đất trong khu vực, các nền xung quanh để có thể trả được giá tốt nhất.

Tổng hợp các thông tin và tình hình mua bán đất nền Cây Thông Trong phía trên hi vọng cung cấp cho nhà đầu tư một số thông tin hữu ích. Các thông tin về đất nền Phú Quốc còn rất nhiều và được chúng tôi cập nhật hàng ngày. Bên cạnh đó, nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư mua bán đất nền các vị trí trên đảo, cần lời khuyên, tư vấn, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline0939.821919