Tư Vấn Đầu Tư BDS

Tổng hợp kinh nghiệm mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc 

Cập nhật: 12/4/2019 | 9:57:10 AM

Đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc là con đường kéo dài từ phía Cửa Lấp về Nam đảo. Trên con đường này, quỹ đất còn rộng và nhiều vị trí hấp dẫn nhà đầu tư.

Để nghiên cứu và đầu tư đất đường Nguyễn Văn Cừ, chúng tôi có tổng hợp một số kinh nghiệm đầu tư mua bán tại đây như sau.

Tình hình mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc

Nếu để nói về việc mua bán đất giá rẻ tại Phú Quốc ở vị trí nào thích hợp và có triển vọng thì chúng tôi có thể nói đến việc mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ. Đây là một trong những con đường huyết mạch của đảo, có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và dân cư sinh sống rải rác ổn định.

kinh nghiệm mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc

Một đoạn trên đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc

Đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc hay còn có tên gọi khác là đường DT46, đường kéo dài từ ngã ba Hàm Ninh đi An Thới. Muốn di chuyển từ trung tâm thị trấn Dương Đông đi ga cáp treo Hòn Thơm hầu như mọi người sẽ lựa chọn đi qua con đường này. Đường mới được xây dựng nên còn rất mới, là đường 2 chiều thoáng rộng.

Tình hình mua bán đất trên con đường này trong khoảng gần một năm trở lại đây có nhiều biến động đáng kể. Đơn giản có thể kể đến việc quy hoạch phân lô đất tại đoạn đường Nguyễn Văn Cừ qua Khu Suối Lớn khiến tình hình mua bán đất khu Suối Lớn Phú Quốc cũng bị thay đổi theo.

Giá đất đường Nguyễn Văn Cừ biến thiên khá lớn. Có những đoạn giá đất chỉ khoảng vài triệu/m2 nhưng có đoạn giá đất lên cả vài chục triệu/m2. Nguyên nhân có thể kể đến là do nhu cầu của nhà đầu tư, quy hoạch, mật độ dân cư tập trung. Hiện tại, trên dọc trục đường này, đất nền chủ yếu được quy hoạch có mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ, đất ở nông thôn.

Kinh nghiệm để mua đất đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc hiệu quả

Với sự không ổn định về tình hình mua bán đất tại xã Dương Tơ, giá đất, tình hình quy hoạch và đầu tư nhà đầu tư cũng nên cân nhắc thật kỹ càng. Nhà đầu tư cũng nên chuẩn bị hành trang thật kỹ trước khi mua đất và đầu tư các vị trí trên con đường này để tránh gặp phải những rủi ro đáng tiếc.

Một số kinh nghiệm quý báu để đầu tư mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ có thể kể đến là:

-    Mua đất không quá sát mặt đường Nguyễn Văn Cừ

Đây là kinh nghiệm mua đất tại Nguyễn Văn Cừ không phải nhà đầu tư nào cũng nắm được. Hiện tại, hành lang giao thông của con đường này trên quy hoạch vẫn chưa thực sự ổn định và có nhiều sự thay đổi. Một số ví dụ về việc nhà đầu tư vội vàng mua đất trên con đường này quá sát đường, sau khi điều chỉnh quy hoạch thì phạm vào đất cây xanh khiến tình trạng đất bị “treo sổ” diễn ra liên tục.

Việc bị vướng phải quy hoạch khiến nhà đầu tư không thể mang đất ra giao dịch hay thậm chí đầu tư xây dựng các mô hình bất động sản. Điều này khiến cho nhà đầu tư gặp bất lợi trong việc thu hồi vốn, xoay vòng vốn khi đầu tư.

-    Mua đất nền chính chủ

Mặt khác, cũng bởi vì quy hoạch còn nhiều phức tạp nên nhà đầu tư nên chú ý đến việc mua đất nền chính chủ. Mua nền chính chủ giúp nhà đầu tư giảm bớt lo lắng khi đầu tư đất nền, hạn chế tình trạng “cò đất lừa đảo.

Nên cố gắng mua bán đất Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc chính chủ

Mua bán đất chính chủ là điều tối cần thiết

-    Không mua quá nhiều nền có tính chất tương tự nhau

Trên con đường này, nếu sẵn vốn thì nhà đầu tư cũng không nên mua quá nhiều nền gần nhau. Bởi vì tính chất thanh khoản, đầu tư không được cao, không có nhiều chắc chắn đầu tư tại đây sẽ sinh lời cao và nhanh chóng.

-    Tích cực tham khảo thông tin thực tế từ người dân xung quanh

Các thông tin từ người dân sống quanh khu đất nhà đầu tư định mua trên đường Nguyễn Văn Cừ sẽ giúp nhà đầu tư có những định hướng chính xác trong quá trình đầu tư. Đừng bỏ qua các thông tin quý báu từ thực tế này để quá trình đầu tư được an toàn nhất.

-    Đất nền phức tạp nên tìm đơn vị tư vấn uy tín

Có nhiều đơn vị tư vấn và nghiên cứu đầu tư tại Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư không cảm thấy an tâm khi đầu tư thì có thể liên hệ với họ xin ý kiến và những tư vấn đầu tư thiết thực nhất.

Trên đây là một số những kinh nghiệm nhỏ để quá trình mua bán đất đường Nguyễn Văn Cừ Phú Quốc đạt hiệu quả cao. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu các vị trí trên đường đang được rao bán hoặc so sánh với các vị trí khác trong huyện đảo, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158