Tư Vấn Đầu Tư BDS

Có nên mua bán đất đường Dương Đông - Bắc đảo Phú Quốc giá rẻ?

Cập nhật: 26/4/2019 | 9:44:07 AM

Những trục đường lớn như Dương Đông – Bắc đảo thường xuất hiện các tin rao bán đất Phú Quốc giá rẻ theo công. Tuy nhiên, liệu có nên mua những loại đất này hay không?

Tình hình bán đất nền ở đường Dương Đông – Bắc đảo Phú Quốc

Trong những tháng đầu năm 2019, nhiều nhà đầu tư liên tục tìm kiếm địa chỉ bán đất chính chủ tại Phú Quốc trên khắp mọi ngõ ngách. Nhận thấy điều đó, nhiều “cò đất”, đơn vị môi giới đã tiến hành rao bán, trưng biển để thu hút sự chú ý của khách hàng. Đặc biệt là ở đoạn con đường Dương Đông – Bắc đảo, con đường trục chính kết nối thị trấn Dương Đông với phía Bắc đảo Phú Quốc.

Tình hình mua bán đất đường Dương Đông - Bắc đảo Phú Quốc

Hình ảnh một đoạn con đường Dương Đông - Bắc đảo

Tình hình mua bán đất nền đường Dương Đông – Bắc đảo hiện nay đang diễn ra theo chiều hướng “nhỏ giọt”. Hầu hết đất nền trên con đường này hiện nay đang được rao bán là đất công, với các thửa đất có diện tích lên tới cả ngàn m2. Mặc dù đất rộng, gần đường trục chính thông thoáng nhưng lại ít nhà đầu tư quan tâm. Nguyên nhân có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến tình hình mua bán đất nền trên con đường này chính là lệnh cấm phân lô bán nền. 

Sau khoảng thời gian “sốt đất” Phú Quốc năm 2018, nhiều nhà đầu tư đổ bộ về Phú Quốc khiến đất nền tại đây đội giá lên “như diều gặp gió”. Trong khoảng thời gian đất đội giá lên quá cao thì nhiều nhà đầu tư đã tìm cách mua bán đất Cửa Dương Phú Quốc liên tục. Những lô đất trồng cây lâu năm theo công, sau đó phân lô tách thửa nhỏ ra bán kiếm lời được rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Hiện tượng này gây ảnh hưởng không tốt tới môi trường, cảnh quan tự nhiên của con đường Dương Đông – Bắc đảo. Chính vì thế, chính quyền huyện Phú Quốc đã triển khai văn bản lệnh cấm phân lô bán nền. Khi văn bản này chính thức có hiệu lực thì tình hình “sốt đất” mới chịu kết thúc.

Tuy nhiên, sau khi tình hình “sốt đất” chìm xuống thì số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất công dần giảm đi, giá đất công cũng nhanh chóng giảm 20 - 30%, trở về giá trị thực. Tình hình mua bán đất nền đường Dương Đông – Bắc đảo Phú Quốc cũng vì thế trầm lắng theo. Hiện tại, số lượng đất bán ra ở đường Dương Đông – Bắc đảo khá lớn. Số lượng người mua không nhiều gây ra tình trạng cung vượt quá cầu.

Mặc dù tình hình mua bán đất công Phú Quốc vẫn đang diễn ra trầm lắng nhưng một số mảnh đất trên đường Dương Đông – Bắc đảo vẫn thu hút nhà đầu tư. Giá đất công trên đường rơi vào khoảng từ 3 triệu/m2 – 7 triệu/m2. Giá đất hầu như ít có thay đổi do nhà đầu tư có tâm lý được giá thì bán, không được giá thì để đó đợi các thông tin thông qua việc lên Thành phố rồi tính tiếp. Biến động giá đất chỉ giao động nhỏ trong khoảng thời gian 3 tháng đầu năm.

Nên đầu tư mua bán đất nền Dương Đông – Bắc đảo hay không?

Sau khi phân tích tình hình mua bán đất nền tại đường Dương Đông – Bắc đảo Phú Quốc, chúng ta có thể thấy rằng tình hình mua bán đất tại đây không được khả quan cho lắm. Tuy nhiên, không thể khẳng định đầu tư đất nền tại đây không có tương lai.

Băn khoăn khi mua bán đất Dương Đông - Bắc đảo Phú Quốc

Liệu có nên đầu tư mua bán đất Dương Đông - Bắc đảo đợi đất lên giá

Nếu muốn đầu tư, nhà đầu tư có thể tham khảo một số mảnh đất nền gần về phía thị trấn Dương Đông, nằm trên con đường này. Những mảnh đất nền gần ven trung tâm thị trấn Dương Đông mặc dù là đất công, thời điểm này giao dịch khá trầm lắng bởi các lệnh cấm. Nhưng tương lai, khi thị trấn Dương Đông được mở rộng, những mảnh đất trên chưa biết được sẽ tăng giá như thế nào, tiềm năng phát triển ra sao.

Nếu để khuyên nhà đầu tư cân nhắc đầu tư đất nền trên con đường Dương Đông – Bắc đảo, chúng tôi chỉ có thể nhắc nhà đầu tư nên cẩn thận khi mua bán. Bởi vì tình hình cấm phân lô tách thửa vẫn còn đang có hiệu lực, biến động giá đất khó nắm bắt. Nếu nhà đầu tư vẫn có hứng đầu tư đất nền Phú Quốc có thể tham khảo thêm mua bán đất Ba Trại Phú Quốc, mua bán đất Cây Thông Trong Phú Quốc, mua bán đất Bến Tràm Phú Quốc,…sẽ có nhiều mảnh nền có tính an toàn và pháp lý cao, ổn định hơn.

Nhà đầu tư quan tâm và mong muốn nhận được nhiều hơn nữa những tư vấn đầu tư đất nền Phú Quốc hoặc muốn tìm mua các mảnh đất nền Phú Quốc giá hấp dẫn, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158