Tư Vấn Đầu Tư BDS

Lý giải nguyên nhân đất Phú Quốc không bao giờ mất “giá”

Cập nhật: 17/8/2019 | 11:53:41 AM

Lý giải nguyên nhân đất nền Phú Quốc chưa bao giờ hết “hot” nhiều nhà đầu tư nhận định chính những ưu điểm xuất phát từ phân khúc này đã làm cho đất nền tại đây ngày càng có giá trị

Có thể thấy thị trường mua bán đất nền Phú Quốc những năm qua luôn chứng kiến những cuộc săn tìm của các nhà đầu tư, chính điều này đã khẳng định cho việc dù đã hết “sốt” như hồi đầu năm ngoái nhưng đất Phú Quốc chưa bao giờ mất đi giá trị và luôn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư. Bởi những nguyên nhân xuất phát từ chính loại hình này đã giải thích cho việc đất không bao giờ hết “nóng”.

Tâm lý còn nặng về nhà đất

Người Việt Nam luôn có quan niệm “tấc đất tấc vàng” do chính tâm lý này nên rất nhiều khách đầu tư nhỏ lẻ luôn có xu hướng sẽ lựa chọn đất thay vì đầu tư một loại hình bất động sản khác tại Phú Quốc. Việc sở hữu một mảnh đất nền vĩnh viễn lâu dài đã ăn sâu vào tiềm thức của người dân Việt Nam đã tạo nên một tâm lý đám đông và tâm lý đầu tư để hưởng chênh lệch đã và đang tạo đà cho sự phát triển của thị trường đất nền Phú Quốc thu hút đầu tư.

Không phải đánh đồng tất  cả những người kinh doanh bất động sản thực tế nếu không đủ khả năng  đầu tư đất nền thì họ mới nghĩ đến việc mua chung cư bởi thường chung cư sẽ có giá trị thấp hơn. Khách quan thì nếu có trên tay tầm trên dưới 3 tỷ đồng rất nhiều người sẽ chọn mua một mảnh đất ở Phú Quốc thay vì đầu tư chung cư. Bởi hiện tại đất nền Phú Quốc mang lại tỷ suất gia tăng lợi nhuận lớn cũng như là một trong những nơi đáng giá nhất để các nhà đầu tư rót tiền kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Kết quả là chính tâm lý muốn sở hữu dài lâu mà số lượng nhà đầu tư đổ dồn vào nhà đất Phú Quốc nhiều là căn nguyên khiến đất nền luôn được ưa chuộng ở mọi thời kỳ kể cả khi giá đất có sự biến động.

tâm lý còn nặng về đất của người dân Việt Nam

Đất nền luôn là tài sản lớn của người Việt Nam

Giá đất không phân hạng theo cấp bậc

Đối với căn hộ chung cư còn phân biệt căn hộ hạng trung, căn hộ hạng sang  hay căn hộ bình dân cùng với đó là phân cấp với mức giá tương ứng nhưng đất nền thì không. Do vậy, đất nền Phú Quốc không có một quy định chung cho việc một mức bán chung mà tùy vào từng vị trí khu vực thì giá đất sẽ có sự khác nhau, đây chính là cơ hội để khi bán có thể tạo sóng bằng giá. 

Qua đó, giá đất Phú Quốc được nhận định theo từng vị trí và khu vực, thường những khu vực xung quanh thị trấn, những điểm nóng về du lịch, đất ven biển, giá đất nền sẽ có những biến động, rẻ hoặc đắt tùy thuộc vào từng vị trí.

Nhiều doanh nghiệp không chuyên nhảy vào thị trường

Đất nền chính là phân khúc mà bất kỳ ai, bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có thể đầu tư kinh doanh đất nền. Thực tế tại Phú Quốc cho thấy khi có một đơn vị sau khi bán dự án xong  rút khỏi thị trường thì lập tức sẽ có một đơn vị khác chen chân vào thế chỗ. Chính điều này đã dẫn đến thị trường đất nền Phú Quốc không bao giờ hết những cái tên của những chủ đầu tư bất động sản.

Đa dạng đối với nhiều đối tượng và nhu cầu của khách hàng

Một ưu điểm khác lý giải nguyên nhân đất nền Phú Quốc không bao giờ mất “giá” chính là không chỉ mua để xây nhà an cư lạc nghiệp, mà nhà đầu tư có thể sử dụng nhiều hình thức đầu tư khác nhau như “lướt sóng” đất nền ăn chênh lệch, ôm đất chờ tăng giá, hay đầu tư xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng để kinh doanh. Mặt khác, đất nền cũng đa dạng với mọi lứa tuổi đầu tư khi chỉ cần có nhu cầu chứ không giống như căn hộ hay các phân khúc khác thường kén những nhà đầu tư có tuổi. Chính việc đáp ứng được về tâm lý sở hữu lâu dài, của để dành nên đất nền chính là loại hình bất động sản có thể theo đuổi đường dài trong kế hoạch đầu tư.

Loại hình đất nền đáp ứng được nhiều mục đích dựng khi đầu tư

Loại hình đất nền đáp ứng được nhiều mục đích dựng khi đầu tư

Xu hướng dịch chuyển đầu tư ít

Có thể  khi đầu tư các phân khúc bất động sản khác như chung cư căn hộ nhà đầu tư có thể chuyển đổi sang phân khúc đất nền khi nhận thấy những mô hình khác khi lợi nhuận mang lại không cao. Nhưng mặt khác một khi đã đầu tư đất nền Phú Quốc thì các nhà đầu tư rất khó để dịch chuyển hướng đầu tư. Ngoài việc đầu tư đất nền sẽ có kinh nghiệm đầu tư nhiều, việc “rành phân khúc” thì lợi nhuận cũng chính là yếu tố quyết định đến việc các nhà đầu tư có thay đổi, dịch chuyển loại hình đầu tư hay không. Việc đầu tư căn hộ ở thực thì việc bán lại sau này sẽ bị mất giá khá nhiều, hay hình thức cho thuê lại cũng đã mang lại nhiều hụt hẫng cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin, những nguyên nhân đất nền Phú Quốc không bao giờ mất “giá” cho các nhà đầu tư khi quyết định rót vốn đầu tư tại Phú Quốc. Với những lý do trên việc quyết định đầu tư đất Phú Quốc ở thời điểm hiện tại có thể thấy là khá đúng đắn cho các nhà đầu tư. Nếu cần hỗ trợ tư vấn trực tiếp đầu tư bất động sản Phú Quốc nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ bên dưới: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Lê Thoa )

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158