Tư Vấn Đầu Tư BDS

Thị trường bất động sản Phú Quốc đầy biến động, có nên đầu tư?

Cập nhật: 12/6/2019 | 2:34:19 PM

Những năm gần đây thị trường bất động sản Phú Quốc đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nhưng nhiều nhà đầu tư thắc mắc là có nên đầu tư khi thị trường biến động như vậy?

Tiềm năng đầu tư mua bán bất động sản Phú Quốc

Sau nhiều năm phát triển Phú Quốc đã sở hữu được hàng loạt những ưu thế thu hút đầu tư. Theo đánh giá của các chuyên gia, việc đầu tư mua bán đất ở Phú Quốc được quan tâm hơn cả, thị trường bất động sản tại Phú Quốc luôn trong tình trạng chuyển động không ngừng, một mảnh đất được bán ra ngay lập tức được mua ngay chỉ sau không quá một ngày thậm chí có trường hợp nhận được cọc chỉ sau 30s đăng tin rao bán.

- Du lịch phát triển không ngừng

Trong năm 2019, dự đoán du lịch Phú Quốc sẽ có sự bứt phá ngoạn mục với diện mạo mới, trở nên sôi động và thời thượng hơn bao giờ hết. Chỉ trong vài tháng đầu năm mà Phú Quốc đã đón được 815.000 khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, đạt 30,19% so kế hoạch, tăng 14,47% so cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế là 223.549 khách, đạt 27,6% so kế hoạch, tăng 69% so với cùng kỳ.

Nhiều dự án được triển khai ở Phú Quốc

Nhiều dự án được triển khai ở Phú Quốc

Du lịch càng phát triển càng tạo cho thị trường bất động sản Phú Quốc cũng ổn định hơn. Hiện tại các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc chưa hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch nên nhà đầu tư càng chú trọng vào phân khúc này thì tiềm năng phát triển rất tốt cả ở hiện tại và tương lai.

- Triển khai hàng loạt giải pháp thu hút đầu tư vào đảo Ngọc Phú Quốc

Phú Quốc đã và đang thực hiện hàng loạt các giải pháp nhằm thu hút các nhà đầu tư. Không chỉ vận dụng linh hoạt các chính sách ưu đãi vượt trội mà Trung ương dành cho Phú Quốc còn kết hợp nhiều chính sách kêu gọi đầu tư như sau:

+ Xây dựng chương trình huy động nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước

+ Giải quyết khó khăn, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư lớn với tiềm lực tài chính mạnh và có uy tín.

+ Đẩy nhanh việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu phát triển của Phú Quốc.

- Ảnh hưởng của các hoạt động đang diễn ra trên đảo

Không chỉ du lịch phát triển và các chính sách ưu đãi thu hút nhiều nhà đầu tư mà thị trường bất động sản tại Phú Quốc còn đang có dầu hiệu đi lên do hàng loạt sự kiện đang diễn ra ở đây. Cụ thể như: Chủ tịch tỉnh Kiên Giang đề xuất lên Quốc hội phê duyệt Phú Quốc lên Thành phố. Hay cầu cảng Quốc tế đang ở giai đoạn hoàn thiện cuối cùng là hoàn thiện đê chắn sóng,...

Hàng loạt sự kiện lớn nhỏ đang diễn ra ở Phú Quốc

Hàng loạt sự kiện lớn nhỏ đang diễn ra ở Phú Quốc

Đầu tư mua bán đất Phú Quốc đang là hoạt động đầu tư sôi động, nhộn nhịp nhất tại đảo Ngọc thời điểm hiện tại. Ở phân khúc đất nền có đường có thổ cư các giao dịch tăng mạnh. Nhất là khi có thông tin Phú Quốc sắp trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam.

Đấu tư bất động sản Phú Quốc như thế nào khi thị trường biến động?

Thị trường bất động sản Phú Quốc vốn chưa bao giờ là dễ dàng với những nhà đầu tư bởi nó có thể đem lại lợi nhuận lớn nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn những rủi ro khiến nhà đầu tư thất bại. Dù thị trường có biến động hay không thì chỉ cần nắm vững nguyên tắc sau nhà đầu tư sẽ không cần lo lắng gì.

- Xác định rõ mục tiêu đầu tư ngay từ đầu

Giá trị bất động sản sẽ tăng dần theo năm tháng và giúp nhà đầu tư có lợi nhuận đều đặn và dài hạn nên điều đầu tiên nhà đầu tư cần làm là chọn loại hình bất động sản, lên chiến lược đầu tư, lên kế hoạch tài chính. Cụ thể khi đầu tư mua bán đất Phú Quốc nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng vị trí, biến động giá đất Phú Quốc, tiềm năng phát triển của mảnh đất đó,...

- Chọn lựa bất động sản có khả năng thanh khoản cao

Tính thanh khoản luôn được ưu tiên khi quyết định đầu tư ở Phú Quốc. Những nhà đầu tư có thể hướng tới việc cho thuê căn hộ, đất nền, biệt thự,... ở mọi thời điểm chứ không hẳn là mua rồi bán ngay để được lãi suất cao. Điều này giúp đem lại lợi nhuận, dòng tiền chảy liên tục và phù hợp với định hướng đầu tư dài hạn.

- Chuẩn bị số vốn trên 75% giá trị sản phẩm bất động sản

Nguồn vốn đầu tư bất động sản ở Phú Quốc không bao giờ là nhỏ nên nhà đầu tư chỉ nên quyết định mua bất động sản khi có tài chính thực trên 75% tổng giá trị sản phẩm. Bởi khi thị trường bất động sản đi xuống có thể khiến nhà đầu tư đánh mất tất cả. Với tỷ lệ vay vốn < 25% sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm các khoản thu nhập khác để bù đắp vào khoản vay nợ.

Đầu tư bất động sản Phú Quốc cần có vốn thực trên 75% giá trị

Đầu tư bất động sản Phú Quốc cần có vốn thực trên 75% giá trị

- Nên đầu tư vào nhiều phân khúc bất động sản khác nhau

Nhà đầu tư đừng chỉ nên chú trọng đến những dòng sản phẩm cao cấp, giá trị lớn mà có thể tham khảo đến những phân khúc tầm trung, bình dân vì khả năng tăng giá của các bất động sản tầm trung thường có cao hơn so với những sản phẩm có vốn lớn, cao cấp. Hơn thế nữa đầu tư bất động sản có giá vừa phải sẽ giảm thiểu rủi ro và cũng dễ kinh doanh hơn.

- Theo dõi nhịp chảy thị trường bất động sản

Hãy kiên trì, tích lũy kiến thức đầu tư bất động sản - theo dõi, hiểu thị trường là điều rất quan trọng mà chỉ những nhà đầu tư từng trải mới có được. Không nên quá lo lắng khi thời điểm thị trường bị đóng băng hay chạy theo các đợt sóng đang lên,...

- Xác định chính xác thời điểm "xuống tiền" đầu tư

Đây là yếu tố quyết định đến lợi nhuận và rủi ro của nhà đầu tư. Tùy vào từng thời điểm mà nhà đầu tư sẽ thu được mức lợi nhuận khác nhau nên nhà đầu tư càng phải thận trọng hơn. Nhà đầu tư cần có kiến thức và kinh nghiệm đầu tư đất Phú Quốc để ra quyết định chính xác nhất.

Ví dụ như đầu tư sớm thì sẽ chọn được vị trí tốt, giá thấp và tiềm năng sinh lời tốt nhưng lại có nhiều rủi ro. Hay là đầu tư trước khi "sốt" nhà đầu tư có thể thấy rõ hơn tiềm năng của sản phẩm, rủi ro cũng giảm đi nhưng giá thì không hề rẻ chút nào. Cuối cùng là đầu tư khi thị trường "nở rộ" thì lợi nhuận luôn cao nhất, rủi ro cũng ở mức thấp nhất.

Cho dù thị trường bất động sản ở Phú Quốc có nhiều biến động nhưng chỉ cần tuân thủ các nguyên tắc trên thì nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm đầu tư. Nếu các nhà đầu tư có ý định mua bán đất Phú Quốc có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline. Mọi thắc mắc của quý khách hàng sẽ được đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi giải đáp chi tiết nhất.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Thu Thảo VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158