Tư Vấn Đầu Tư BDS

Băn khoăn tình hình bán đất tại TDC Suối Lớn Phú Quốc thời điểm hiện tại?

Cập nhật: 12/4/2019 | 3:14:49 PM

Nhiều nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu tình hình bán đất tại TDC Suối Lớn Phú Quốc để kiếm lời nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo qua bài viết sau.

Tình hình mua bán đất tại TDC Suối Lớn ra sao?

Khu tái định cư Suối Lớn đã hình thành được khoảng mấy năm nay để đáp ứng nhu cầu quy hoạch ở và định cư lâu dài cho người dân quanh vùng. Trước khi tìm hiểu tình hình mua bán đất nền đảo Phú Quốc tại vị trí khu TDC Suối Lớn, nhà đầu tư nên tìm hiểu thực tế khu đất này để đưa ra những lựa chọn chính xác nhất.

Khu TDC Suối Lớn nằm ở phía Đông của đảo, nơi có đường TL46 đi qua. Phía Nam của khu TDC hướng đi An Thới, phía Tây hướng sang thị trấn Dương Đông. Khu TDC có điều kiện thuận lợi để di chuyển ra các phía, các địa điểm du lịch và di tích lịch sử trong vùng. Địa hình của Ấp Suối Lớn, nơi có khu TDC có khá nhiều núi bao xung quanh. Một số ngọn núi như: núi Dương Tơ, Núi Đang Cưu, núi Vô Hương,… Tạo cho đất khu tái định cư có thế tự núi rất hợp phong thuỷ. Phía Bắc khu TDC là khu vực rừng phòng hộ và rừng quốc gia, các dự án đang xây dựng (nam bãi Trường của Nam Cường Goup, cảng Vịnh Đầm, dự án hồ suối lớn,..có ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình mua bán đất trong ấp).

Tình hình mua bán đất Khu tái định cư Suối Lớn thời gian gần đây có nhiều thay đổi đáng kể, số lượng nhà đầu tư mua đất, quan tâm đất nền tại đây khá tốt. Mặc dù số lượng giao dịch không nhiều, có lẽ vẫn đang nghe ngóng thông tin từ việc Phú Quốc lên thành phố.

tình hình bán đất TDC Suối Lớn Phú Quốc

Một nền ví dụ đang bán ở TDC Suối Lớn

Giá đất tại khu TDC Suối Lớn ổn định, vào khoảng 15 triệu/m2 đến 25 triệu/m2. 80% diện tích đất khu TDC nằm ngoài ranh rừng và ngoài Dự án đang thuộc quy hoạch đất ĐKV ( quy hoạch đất khu vui chơi giải trí công cộng) còn gọi tắt là đất cây xanh nên giá đất tại đây được nhận định khá tốt.

Ở đây cũng có một số thửa đất cây xanh được giao dịch giá 2 triệu/m2 nhưng các nhà đầu tư lại không mặn mà cho lắm. Số nền ít còn lại được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, đất ở, đất hạ tầng giao thông, thủy lợi.

Đa phần các nhà đầu tư quan tâm để đầu tư đất điều nhắm vào quỹ đất được quy hoạch đất ở và đất thương mại dịch vụ, thế nên lượng giao dịch mua bán đất nền Dương Tơ Phú Quốc tại ấp Suối Lớn được ghi nhận là khá ít. Chủ yếu giao dịch công khai đều tại trong khu tái định cư Suối Lớn vì khu tái định cư là nơi đầu tư an toàn và có vị trí đẹp nhất tại ấp Suối lớn. (nằm giữa dự án Bãi trường và dự án cảng Vịnh Đầm).

Nhìn chung dân số ở đây còn ít, rừng núi còn hoang sơ, các nền khu vực này chủ yếu để ở chưa có tiềm năng về kinh doanh khai thác thương mại nên các nhà đầu tư lớn vẫn chưa chú ý để khu vực Ấp Suối Lớn.

Nên mua đất tại Khu TDC Suối Lớn lướt sóng hay đầu tư lâu dài?

Có rất nhiều câu hỏi được đặt ra khi mua đất tại khu TDC Suối Lớn như: nên mua để đầu tư ổn định lâu dài, hay đầu tư lướt sóng, mua để kinh doanh thương mại dịch vụ?

Sau thời gian dài nghiên cứu thị trường đất nền Phú Quốc, chúng tôi nhận định rằng việc mua bán đất khu TDC Suối Lớn khá có tiềm năng mặc dù đất khu vực này chưa nhiều nhà đầu tư để ý. 

Theo chúng tôi, nhà đầu tư mua bán đất tại đây đều có những mặt lợi – hại của các hướng đầu tư. Chúng tôi sẽ nói về mặt lợi của các hình thức đầu tư như sau:

-    Đầu tư lướt sóng đất nền khu TDC Suối Lớn

Đây là sự lựa chọn của hầu hết các nhà đầu tư tại vị trí này. Việc đầu tư lướt sóng mang lại cho nhà đầu tư những lợi nhuận nhanh chóng, trong thời gian ngắn. Bởi vì tính chất của khu tái định cư chỉ là đất ở và sử dụng ổn định lâu dài, nên đây là sự lựa chọn tuyệt vời.

-    Đầu tư lâu dài đất nền khu TDC Suối Lớn

Không nhiều nhà đầu tư nghĩ nhiều đến việc đầu tư lâu dài khu đất nền TDC Suối Lớn. Bởi vì khu đất này không có nhiều tiềm năng để kinh doanh hay các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng như mua bán đất Bãi Trường Phú Quốc.

Một số thông tin giải đáp băn khoăn của nhà đầu tư khi mua bán đất nền TDC Suối Lớn Phú Quốc trên đây hi vọng sẽ là cơ sở cho nhà đầu tư có thể cân nhắc mua bán sao cho hiệu quả và hợp lý nhất.

Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu các khu vực khác xung quanh Dương Tơ hoặc cần tìm đơn vị tư vấn, giới thiệu đất nền vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG CỦA PHUQUOC.NET.VN

  • Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất
  • Bảng Giá Đất Mới Nhất
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158