Tư Vấn Đầu Tư BDS

Tình hình mua bán đất chợ An Thới Phú Quốc trong năm 2019

Cập nhật: 19/4/2019 | 12:00:32 PM

Nếu quý nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại thị trấn An Thới thì đừng nên bỏ qua khu vực Cáp Treo, khu phố 1 đến 8 và đặc biệt là chợ An Thới. Và hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về khu vực đặc biệt này.

Một số thông tin về Chợ An Thới Phú Quốc

Đối với những nhà đầu tư đã từng đặt chân tới Chợ An Thới đều phải trầm trồ ngạc nhiên về tốc độ phát triển và những tiềm năng phát triển của vùng đất này. Nơi tập trung cảng biển và cảng cá lớn nhất tại Phú Quốc. So về sự tấp nập và nhộn nhịp sầm uất thì chắc chẳng thua kém gì thị trấn Dương Đông.

Mang trên mình nét bình dị đặc trưng của làng chài ven biển. Người dân thật thà chất phác cộng với hàng hoá luôn dồi dào, tươi ngon. Du khách đến đây mua sắm, ăn uống luôn được tiếp đón niềm nở, đồ ăn được chế biến phục vụ tại chỗ mà chẳng lo chém chặt giá cả. CHẳng phải ngẫu nhiên mà nhắc đến ăn hải sản ngon Phú Quốc, du khách liền nhớ tới Chợ An Thới.

Hơn thế, chẳng phải chỉ riêng du khách, có rất nhiều nhà đầu tư mong muốn, ấp ủ ý định phát triển nhà hàng ẩm thực tại đây để có thể khai thác nguồn thực phẩm dồi dào và sự phát triển của ngành dịch vụ du lịch. Khu vực chợ An Thới lại chỉ cách Dương Đông vỏn vẹn 30 km. Thậm chí, nếu đến Hòn Thơm chỉ cần di chuyển khoảng 40 phút. Giao thông thuận lợi kết hợp với vị trí đắc địa, đất tại chợ An Thới Phú Quốc sẽ là lựa chọn khó có thể bỏ qua của nhiều nhà đầu tư. 

Thông tin quy hoạch Chợ An Thới Phú Quốc

Yếu tố quy hoạch ảnh hưởng rất lớn đến tình hình mua bán đất nền tại Phú Quốc. Bởi lẽ, Phú Quốc vẫn là hòn đảo đang trong quá trình quy hoạch, sẽ còn có sự thay đổi khác nhau trong quá trình "lột xác".

Theo trong quyết định số 633/ QDTTg của Thủ tướng Chính phủ về quy hoạch đất Phú Quốc có đề cập đến quy hoạch khu vực Chợ - Cảng An Thới như sau: Khu đô thị cảng An Thới là khu vực đô thị cảng quốc tế, là đầu đầu mối kỹ thuật trung tâm tiếp vận, phi thuế quan, thương mại, du lịch và dịch vụ du lịch; trung tâm văn hoá, gìn giữ giá trị lịch sử, nhân văn của đảo.

bán đất chợ an thới phú quốc

Người dân đã sống ở đây gắn với nghề kinh doanh lâu năm nên ít có giao dịch sang nhượng

Cũng theo quyết định 633, quy mô dân số đến năm 2030 sẽ là khoảng 71.000 người. Mật độ dân số sẽ khoảng 70 - 80 người/ ha. Mật độ xây dựng trung bình khoảng 35%. Trong đó, đất xây dựng đô thị là 1.020 ha đất.

Tại đây cũng sẽ tiếp tục xây dựng và phát triển hệ thống trung tâm chuyên ngành, trung tâm hành chính dịch vụ công cộng để phục vụ nhu cầu của người dân. Và thêm nữa là những mô hình, điểm ngắm hoàng hôn; đô thị phát triển nén, hỗn hợp, hài hoà giữa khu phát triển mới và cũ.

Cuối cùng, tóm lại các ý quy hoạch trong bản quyết định 633, Thủ tướng Chính phủ cũng đã đề cập tới việc xây dựng cảng tổng hợp quốc tế với quy mô từ 500 - 700 nghìn tấn/ năm, hành khách thông qua cảng 360 nghìn lượt khách/ năm.

Nếu quý nhà đầu tư vấn muốn tìm hiểu thêm một khu vực khác tại thị trấn An Thới sở hữu nhiều điểm tương đồng với khu vực chợ An Thới nhưng giá thành lại dễ thở hơn nhiều thì "đất chợ Cầu Sấu Phú Quốc" sẽ là lựa chọn phù hợp hơn cả. 

Tình hình thị trường bán đất chợ An Thới Phú Quốc

Chợ An Thới Phú Quốc tập trung nhiều thương lái, người buôn bán lâu năm tại khu vực nên rất khó để tìm thấy một sản phẩm nhà đất mà chủ đất muốn nhượng quyền sở hữu. Với tình hình giao dịch đất An Thới Phú Quốc nói chung và tại chợ An Thới nói riêng thì người mua chủ yếu là những nhà đầu tư có ý định đầu tư dài hạn hoặc mua để đó chờ cơ hội bán ra với tâm lý "bán được thì bán". Phần lớn thì các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kỹ các thông tin và tình hình thực tế tại khu vực. Thứ hai, là chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà ở, kinh doanh và không có nhu cầu sang nhượng, đối với đối tượng người mua này dù không nhiều nhưng đầu năm 2019, chúng tôi đã tiếp nhận nhiều giao dịch với nhu cầu mua đất xây dựng kinh doanh tại Chợ An Thới.

Ngoài Chợ An Thới, còn có khá nhiều khu vực tại thị trấn An Thới được nhiều nhà đầu tư bất động sản kì cựu lựa chọn để đầu tư rót vốn. Để nắm bắt được chính xác "Đầu tư mua bán đất nền An Thới thì nên lựa chọn vị trí nào", quý nhà đầu tư có thể tham khảo trong bài viết cùng tên của chúng tôi.

Hầu hết, chủ đầu tư dù có hay không có ý định mua bán đất tại Chợ An Thới thì đều đang ấp ủ những hy vọng về việc Phú Quốc sẽ được nâng cấp thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến tình hình phát triển Phú Quốc trong tương lai và kể cả tình hình kinh tế!

Một số những lưu ý khu mua bán đất Chợ An Thới Phú Quốc

Đầu tư bất động sản không phải là một quyết định dễ dàng với bất kỳ ai, nhà đầu tư cần hết sức lưu ý với những thủ đoạn thâu tóm thị trường. Nếu có thể, hãy tìm đến những đơn vị môi giới nhà đất uy tín để tham khảo cũng như nhận tư vấn chi tiết về mảnh đất, khu vực mà quý vị cần tìm hiểu.

Chiêu trò "đẩy giá"

Một số thông tin chúng tôi thu thập được, tại phòng công chứng mỗi ngày có rất nhiều khách hàng đứng chờ công chứng, chuyển nhượng đất và sang tên sổ đỏ. Nhưng thực hư việc này ra sao? Liệu có bao nhiêu giao dịch là thật hay đây là một chiêu trò đẩy giá thị trường của những nhà đầu tư đã ôm từ trước đó?

Hãy cẩn trọng với những miếng đất giá "ngon"

Có không ít những miếng đất có giá rất tốt nhưng vì chưa có đường đi hoặc nằm trong vùng chưa quy hoạch, không phù hợp để phân lô, kinh doanh xây dựng. Các nhà đầu tư cần hết sức lưu ý với những trường hợp như vậy để tránh rủi ro đầu tư, tranh chấp trong tương lai!

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Ngọc Trâm VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158