Tư Vấn Đầu Tư BDS

Tra cứu quy hoạch nhà đất Phú Quốc: Khó khăn và những hệ lụy

Cập nhật: 25/2/2020 | 9:39:17 AM

Đất Phú Quốc hiện nay đang vấp phải vấn đề quy hoạch khiến nhiều nhà đầu tư cảm thấy lo lắng. Các rủi ro về quy hoạch có thể diễn ra bất cứ lúc nào khiến nhà đầu tư thua lỗ trong làm ăn.

Những khó khăn khi tra cứu thông tin quy hoạch đất Phú Quốc 

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất Phú Quốc giúp nhà đầu tư tránh được các rủi ro đáng kể. Đặc biệt là những nhà đầu tư lướt sóng đất nền thì việc tra cứu quy hoạch lại càng cần thiết. Điểu này được giải thích bởi trước khi mua bất động sản mà tra cứu quy hoạch giúp nhà đầu tư tránh rủi ro, biết được tiềm năng phát triển để nắm bắt cơ hội kịp thời. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc này còn bị xem nhẹ và cũng gặp nhiều khó khăn.

Nhưng thực tế cho thấy, dù có nhiều cách tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất Phú Quốc nhưng vẫn có rất nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn:

Việc kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với những bản mới cập nhật theo Luật Đất Đai sẽ dễ dàng hơn bởi sơ đồ thửa đất, mục đích sử dụng đất sẽ hiển thị rõ ràng. Tuy nhiên, về phần quy hoạch sẽ không có mô tả minh bạch. Các kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng sẽ được thay đổi để phù hợp với việc phát triển kinh tế - xã hội nên nếu không nắm và đoán trước được quy hoạch, rủi ro khi mua bán đất sẽ rất cao.

Một số thông tin về quy hoạch Phú Quốc

Trên Sổ đỏ không có hiện thị quy hoạch sử dụng đất

Kiểm tra qua ứng dụng hỗ trợ trực tuyến: Các quyết định công bố quy hoạch đều được UBND huyện Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang công bố công khai tại các trang chính thức của huyện, tỉnh. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể tra cứu các thông tin này trên chính điện thoại của mình. Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ tra được các văn bản, bản đồ tổng thể mà chưa tra được cụ thể mảnh đất nhà đầu tư định đầu tư.

Trên bản đồ quy hoạch hiện nay có khá nhiều ký hiệu chuyên môn, các đồ án quy hoạch phân khu bao hàm các nội dung kỹ thuật, nên thường khó hiểu. Nếu không phải là người có chuyên môn, nhiều nhà đầu tư mua đất Phú Quốc sẽ rất mất công.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất ở Phòng Tài nguyên Môi trường tại Phú Quốc giúp nhà đầu tư nhanh chóng biết được quy hoạch và thông tin quy hoạch tại thời điểm hiện tại chính xác nhất. Nhà đầu tư sẽ được cung cấp các thông tin về quy hoạch, như nhà đất có nằm trong quy hoạch trường học, bệnh viện, đất cây xanh, rừng quốc gia, giao thông, dự án,… hay không. Tuy nhiên, việc tra cứu trực tiếp tiêu tốn của nhà đầu tư không chỉ thời gian mà cả công sức vì nhà đầu tư sẽ phải mất công chờ đợi. Ngoài ra, vì thông tin quy hoạch có thể thay đổi bất kỳ lúc nào theo định hướng, chính sách của nhà nước nên nhà đầu tư sẽ phải liên tục lên phòng Tài nguyên kiểm tra rất mất thời gian.

Hệ lụy khi không tra cứu thông tin quy hoạch đất Phú Quốc

Việc không tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất có thể khiến người mua bất động sản Phú Quốc  đối mặt với rủi ro hoặc bỏ lỡ các cơ hội tốt. Bởi vì, việc mua đất Phú Quốc  đã “dính” quy hoạch sẽ khiến nhà đầu tư vấp phải nhiều hệ lụy gồm có:

  • Khó thanh khoản trong đầu tư

Nhà đầu tư rất khó thanh khoản, không thể tiếp cận gói vay ngân hàng, khó khăn khi xin giấy phép xây dựng, thậm chí bị Nhà nước thu hồi với mức bồi thường theo quy định (có thể thấp hơn nhiều so với số tiền bạn đã bỏ ra). Điều này khiến những nhà đầu tư có kế hoạch lướt sóng bị thua lỗ.

  • Dễ vuột mất cơ hội “vàng” trong đầu tư

Trong một số trường hợp, việc dự đoán được trước quy hoạch giúp nhà đầu tư gặp may mắn trong kinh doanh. Việc mua được các mảnh đất tại các vị trí “ngon” gần nơi sắp mở đường hoặc nơi sắp có dự án, mảnh đất sẽ nhanh chóng tăng giá đầy bất ngờ, giúp nhà đầu tư thu về nguồn lợi nhuận lớn.

Thông tin quy hoạch Phú Quốc

Mua được các mảnh đất tại các vị trí "ngon" sẽ giúp nhà đầu tư thu về khoản lợi nhuận lớn

Tại sao chúng tôi khuyên nhà đầu tư nên tra cứu quy hoạch Phú Quốc?

Tra cứu thông tin quy hoạch cũng sẽ giúp nhà đưa ra lựa chọn đúng đắn, nắm rõ xu thế phát triển của khu vực. Việc làm này giúp quá trình đầu tư của nhà đầu tư suôn sẻ và đạt được nhiều thành tựu hơn nữa. Đất Phú Quốc trong những năm gần qua lộ ra rất nhiều tiềm năng phát triển và mang lại cơ hội đầu tư lớn cho nhà đầu tư. Nếu không nhanh chân, có thể nhà đầu tư sẽ để vuột mất cơ hội gia tăng tài sản cá nhân đáng kể. Còn chần chờ gì nữa mà nhà đầu tư còn không đến với Phú Quốc ngay hôm nay.

Mặt khác, nếu nhà đầu tư còn đang băn khoăn về quy hoạch Phú Quốc, để tránh tất cả những hệ lụy này, bạn hãy cùng PhuQuoc.Net kiểm tra tình trạng quy hoạch nhà đất Phú Quốc trước khi tiến hành giao dịch. Gọi ngay cho chúng tôi để chuyên viên tư vấn hỗ trợ quý vị một cách nhanh nhất. 

Địa chỉ liên hệ với chúng tôi:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158