Tư Vấn Đầu Tư BDS

Ưu nhược điểm khi mua bán shophouse tại Phú Quốc đầy hấp dẫn

Cập nhật: 27/4/2019 | 2:23:33 PM

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đổi hướng từ mua bán đất nền sang đầu tư các sản phẩm bất động sản dự án. Trong đó, shophouse Phú Quốc là sản phẩm có nhiều nhà đầu tư để ý.

Với sức hút tuyệt vời từ các ưu điểm của shophouse Phú Quốc, hướng đầu tư vào sản phẩm này đang dần chiếm lĩnh thị trường đảo, khi các “ông lớn” trong ngành bất động sản của Việt Nam liên tục “tung” ra các sản phẩm có vị trí đắc địa, thanh khoản tuyệt vời.

Ưu điểm tuyệt vời của đầu tư mua bán shophouse tại Phú Quốc

Theo quan sát của chúng tôi về tình hình mua shophouse tại đảo Phú Quốc, hiện nay shophouse được định nghĩa là sản phẩm nhà ở căn hộ, kết hợp với cho thuê cửa hàng thương mại. Các ưu điểm tuyệt vời của sản phẩm này có thể kể đến như sau:

  • Shophouse tại Phú Quốc thường chiếm các vị trí đắc địa nhất ở các dự án

Thường thì các shophouse tại đảo Phú Quốc sẽ có vị trí đắc địa trong các dự án, nơi thu hút nhiều khách du lịch ghé thăm nhất. Chính vì thế, nếu nhà đầu tư sở hữu shophouse thì sẽ rất thuận tiện cho việc di chuyển, đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo cho việc sinh lời tối đa nhất cho nhà đầu tư.

Một số ưu điểm khi mua bán shophouse tại Phú Quốc

Hầu hết các shophouse đang xây dựng tại Phú Quốc đều có vị trí đắc địa

Ví dụ: Shophouse của dự án Marina Square Phú Quốc có vị trí rất đắc địa tại bãi Trường. Bãi biển này hiện đang được quy hoạch và xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng xung quanh rất tốt. Tương lai shophouse địa điểm này chắc chắn thu hút khách du lịch cao, tạo ra tiềm năng giá trị lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư.

  • Hầu hết các shophouse tại Phú Quốc đều có thiết kế thông minh

Để thu hút nhà đầu tư để ý đến những căn shophouse của mình, chủ đầu tư thường sẽ thiết kế các không gian kinh doanh một cách độc đáo, mang những phong cách riêng, khác lạ. Bên cạnh đó, không gian thiết kế sẽ được tối ưu diện tích, mặt bằng rộng, có chiều sâu tạo thuận lợi kinh doanh buôn bán.

Hình thức thiết kế các shophouse ở Phú Quốc hiện nay hầu hết đều được xây dựng từ 2 tầng trở lên. Tầng 1 thường được thiết kế để làm địa điểm kinh doanh, các tầng trên được thiết kế thành nơi ở, cho chủ nhân căn hộ có nơi nghỉ ngơi.

  • Các tiện ích trong các dự án hầu hết đều đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của khách ở và nhà đầu tư

Các tiện ích xung quanh shophouse cũng rất được các chủ đầu tư để ý, xây dựng và phát triển bởi tình hình mua bán shophouse tại Phú Quốc hiện nay bắt đầu dần có sự cạnh tranh lớn. Sự khác biệt về tiện ích cũng khiến cho giá trị và giá thành shophouse tại Phú Quốc có mức khác nhau.

Ưu điểm khi mua bán shophouse tại Phú Quốc

  • Tính thanh khoản của các căn shophouse thường rất cao

Bởi vì bị ảnh hưởng rất lớn từ vị trí, thiết kế nên tính thanh khoản của các dự án shophouse tại Phú Quốc thường rất cao. Chính vì những lý do nên mua bán shophouse Phú Quốc đó, các căn shophouse luôn hấp dẫn khách hàng, thường khan hiếm hàng.

Theo chúng tôi quan sát thêm, bởi vì số lượng hạn chế và luôn trong tình trạng khan hiếm như vậy nên giá trị các căn shophoue đều sẽ tăng lên theo thời gian, nhu cầu của thị trường và giá của các căn shophouse bị ảnh hưởng bởi số lượng nhà đầu tư đến đảo.

Một số nhược điểm khi mua bán Shophouse tại Phú Quốc

Mặc dù có rất nhiều ưu điểm đầu tư tuyệt vời, hấp dẫn nhưng loại hình bất động sản Phú Quốc này cũng tồn tại một số nhược điểm cần khắc phục và chú ý. Đơn giản là một số nhược điểm sau:

  • Nhược điểm về giá thành khi đầu tư shophouse Phú Quốc

Giá thành của bất động sản chính là yếu tố đầu tiên nhà đầu tư sẽ cân nhắc khi đầu tư và cũng là yếu tố quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định cuối cùng là có “xuống tiền” hay không. Tuy nhiên, giá shophouse tại Phú Quốc hiện nay đang ở mức khá cao. So với phân khúc các bất động sản khác ở Phú Quốc như: đất nền, biệt thự, resort,…thì shophouse đang có mức giá vượt hơn hẳn. 

  • Gặp một số bất lợi về thời gian sở hữu

Khác với các mô hình bất động sản trên đất thuộc dạng tư nhân, mô hình shophouse thường được quản lý bởi các dự án có chủ đầu tư lớn. Chính vì thế, thời gian sở hữu shophouse cũng đều có giới hạn. Hầu hết các shophouse ở Phú Quốc hiện nay đều có thời hạn sử dụng khoảng 50 năm. Trong 50 năm đó, nhà đầu tư hoàn toàn được quyền sở hữu, kinh doanh hoặc ở trong căn shophouse đã đầu tư.

  • Gặp một số bất lợi về vị trí đầu tư

Mặc dù hầu hết các vị trí đầu tư shophouse đều là những vị trí cực kỳ tốt tại địa điểm dự án xây dựng. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn nên cân nhắc đến tính hấp dẫn của toàn dự án để khả năng đầu tư thành công cao hơn. Ở Phú Quốc thì hầu hết không có dự án nào gặp bất lợi quá lớn trong đầu tư. Nhưng chọn được dự án shophouse có vị trí tốt nhất thì hiệu quả thành công sẽ cao hơn hẳn chọn dự án ở mức trung bình.

Vậy với một vài ưu điểm và nhược điểm mua bán shophouse Phú Quốc dưới đây hi vọng đã mang đến cho nhà đầu tư cái nhìn mới về hướng đầu tư mô hình “kép” trên đảo Ngọc. Ngoài shophouse, PhuQuoc.Net còn tư vấn mua bán đất nền, mua bán biệt thự, mua bán resort,…với giá thành hấp dẫn, pháp lý minh bạch. Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm bất động sản trên đảo vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158