Tư Vấn Đầu Tư BDS

Xu hướng đầu tư đất nền vùng ven và những điều cần chú ý

Cập nhật: 16/8/2019 | 9:29:24 AM

Thị trường bất động sản có những biến đổi linh hoạt mà nhà đầu tư cần nắm bắt nhanh chóng. Hiện nay đang bùng nổ lên xu hướng đầu tư đất nền vùng ven vì khả năng sinh lời rất cao. 

Tiềm năng đầu tư đất nền vùng ven biển rất lớn

Theo như giới chuyên gia đánh giá, thời gian này đang rộ lên xu hướng đầu tư đất nền vùng ven. Không phải bây giờ, nhà đầu tư mới nhìn nhận được những tiềm năng, cơ hội lớn mà vùng đất vung ven mang lại. Phân khúc này luôn là sự lựa chọn hàng đầu, sức hấp dẫn để thu hút đông đảo nhà đầu tư.

- Đầu tiên, lợi nhuận khi đầu tư đất nền vùng ven được đánh giá là cao. Đặc biệt, số vốn ban đầu để đầu tư không lớn, dễ dàng tiếp cận và rủi ro thấp. Như vậy, nhà đầu tư có thể an tâm khi rót vốn.

Xu hướng đầu tư đất nền vùng ven và những điều cần chú ý

Đầu tư đất nền vùng ven mang đến nguồn lợi nhuận khủng.

- Tính thanh khoản cao khi đầu tư của phân khúc đất nền. Công cuộc tung sản phẩm để bán rất dễ dàng với nhà đầu tư. Theo như kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư thị trường đất nền cho biết chu kỳ đầu tư kéo dài từ 1 năm trở lên. Tùy theo tình hình mà họ lựa chọn đầu tư ngắn hay dài hạn. Phân khúc đất nền ngoài mang đến lợi nhuận cao còn là lựa chọn đầu tư an toàn, nhàn rỗi trước những sự thay đổi, biến động của thị trường. 

- Hiện nay việc sửa sang, làm mới hiện đại cơ sở hạ tầng cũng là một cách để thu hút nhà đầu tư đến với mảnh đất đó. Điều đó cũng là một bước đệm tốt cho việc kết nối giữa các vùng với nhau để cùng phát triển. 

Một ví dụ điển hình là Phú Quốc từ một huyện đảo hoang sơ đã trở thành một trong những trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam cũng như châu lục và trong tương lai sẽ vươn xa toàn thế giới. Một phần là do sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng mà nơi đây trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Chính vì lẽ đó mà thị trường đất nền Phú Quốc được giới đầu tư quan tâm. Có những vị trí đất không còn để mà đầu tư phải kể đến là Dương Đông – nơi sầm uất nhất của Phú Quốc.

- Một yếu tố lớn tác động đến giá trị của đất nền vùng ven là xuất hiện những ông lớn giới địa ốc đổ bộ đầu tư, phát triển những dự án có giá trị lớn. Nhờ vậy đã cải thiện và nâng cao đời sống cư dân trên đảo. Kéo theo đó là sự lớn mạnh của những mảnh đất nền có tiềm năng, giá trị to lớn. 

Vẫn là một ví dụ về Phú Quốc, hiện nay trên toàn Phú Quốc có rất nhiều tập đoàn lớn mạnh đầu tư như: VinGroup, Sun Group, MIK Group, Bim Group, CEO Group... Họ đã nhìn nhận được thị trường Phú Quốc mà không ngần ngại rót vốn phát triển Phú Quốc.

Từ những phân tích trên đây có thể thấy rằng tiềm năng phát triển đất nền vùng ven là không hề nhỏ. Nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội này để tăng cơ hội sinh lời. Mặc dù, đi theo xu hướng đầu tư đất nền vùng ven nhưng cần chú ý một số điều để không gặp rắc rối.

Đầu tư đất nền vùng ven cần chú ý một số điều để không gặp rủi ro.

Đi đôi với lợi nhuận sẽ là rủi rõ khi đầu tư đất nền vùng ven nên cần chú ý.

Những lưu ý khi đầu tư đất nền vùng ven biển

Cơ hội thì luôn song song cùng với rủi ro bởi vì không phải đất nền của vùng ven nào cũng mang lại lợi nhuận. Tại sao lại như vậy? Theo như kinh nghiệm của các chuyên gia thì nơi nào có sự xuất hiện nhiều những dự án lớn, thu hút nhiều vốn đầu tư, cơ sở hạ tầng hiện đại thì nơi đó mới mang lại tiềm năng, đất mới có giá trị lớn. Hiện nay các vùng có tiềm năng lớn như: Đà Nẵng, Nha Trang, Vân Đồn, Phú Quốc... Những điều mà nhà đầu tư cần chú ý đó là:

- Đầu tư đất nền chưa được phép phân lô khiến không ít nhà đầu tư chao đảo.

- Có nhiều nhà đầu tư hay là môi giới đã lừa nhà đầu tư khi giới thiệu những dự án ảo hay thông tin không có thật... Nhưng thực ra mảnh đất đó không có thật khi ra kiểm tra tại bộ phận có thẩm quyền thì mới phát hiện bị lừa.

- Đầu tư đất nền bị cầm cố giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với trường hợp này, nhà đầu tư sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gặp khó khăn khi thi công hay thậm chí là mất trắng nếu ngân hàng phát mãi và chủ đầu tư phá sản. 

- Không nên mua đất dính quy hoạch có thể khiến nhà đầu tư trắng tay khi bị thu hồi. 

- Tránh mua đất giá rẻ: khi mua đất giá rẻ dễ bị lừa bởi môi giới bởi những mảnh đất đó dễ dính tranh chấp, quy hoạch, pháp lý không minh bạch, xa trung tâm... Nhà đầu tư rất dễ bị chôn vốn nếu không tìm hiểu kỹ về thông tin mảnh đất đó.

Trên đây là những những phân tích về xu hướng đầu tư đất nền vùng ven và những điều cần chú ý. Nếu nhà đầu tư cần cung cấp thêm gì về tình hình thị trường bất động sản hiện nay xin vui lòng liên hệ cho phuquoc.net theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158
 

(Source: Nguyen Hong)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline093.982.1919