Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (1/3-6/3/2021)

Nhu cầu đầu tư đất trong dân vẫn rất lớn bất chấp khó khăn do dịch bệnh. Ảnh minh họa

Tin tức bất động sản nổi bật tuần qua

- Giá đất nhiều tỉnh lẻ tăng ngỡ ngàng ngay từ đầu năm: Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, ngay thời điểm đầu năm đất tại TP. Tam Điệp và khu Gia Thịnh (Gia Viễn, Ninh Bình) đã có hiện tượng sốt nóng, giá đất tăng mạnh, môi giới và nhà đầu tư khắp nơi đổ về xem đất, mua bán. Giá đất tại khu đấu giá Gia Thịnh tăng từ 600-700 triệu/lô thời điểm trước Tết âm lịch lên 900-1 tỷ lô. Tại TP. Tam Điệp, nhiều mảnh đất nơi xó núi cũng được lùng mua, giá tăng theo ngày. Hiện tại, đợt sốt đất ở cả hai địa phương này đã dần hạ nhiệt.

- Thổi giá đất khi hạ tầng còn “trên giấy”: Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, giá đất tại Hớn Quản biến động mạnh trong vài ngày cuối tháng 2/2021. Nhiều lô đất rừng, đất trồng cây lâu năm tăng gấp 2-3 lần chỉ sau vài ngày. Cụ thể tại khu vực xã An Khương, giá các lô đất mặt tiền đường nhựa chỉ trong khoảng ba ngày đã tăng từ 100 triệu đồng mét ngang lên 300-400 triệu đồng, thậm chí ở một số vị trí đẹp cán mốc 450 triệu đồng. Tại các vùng lân cận nơi được khảo sát lập đề án quy hoạch sân bay Técníc, một số mảnh đất cách vị trí được cho là cổng sân bay khoảng 1,5km, giá đất từ 300-500 triệu chỉ sau vài ngày sang tay qua lại vài chủ đất mới đã lên con số hàng tỷ đồng.

- Dân đầu tư khởi động cuộc “săn” nhà đất: Trái ngược những lo ngại trước đó về tình hình dịch bệnh sẽ làm giảm sức hút của thị trường nhà đất, nhu cầu giao dịch BĐS vẫn nhiều khi giới đầu tư vào cuộc săn nhà đất ngay thời điểm đầu năm. Để tìm hiểu về nhu cầu săn đất của giới đầu tư, Batdongsan.com.vn tiếp xúc với nhiều sàn môi giới nhà đất ở khu vực vùng ven và các tỉnh thành lân cận TP.HCM, lượng khách hàng âm thầm đổ về các khu vực này mua rất nhiều, không phải là loại hình đất nền dự án mà là đất thổ cư, đất vườn diện tích lớn ghi nhận nhu cầu gửi mua lớn.

- Nhà đã bàn giao được ưa chuộng hơn căn hộ sơ cấp: Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn từ đầu năm 2020 đến nay, loạt dự án căn hộ hiện hữu đã bàn giao từ 2-5 năm gần đây có giao dịch mua bán sôi động hẳn. Xu hướng giao dịch căn hộ thứ cấp đang tăng mạnh ở nhiều khu vực "nóng" như quận 7, quận 8, Nhà Bè, Tân Phú, Bình Tân đặc biệt là TP. Thủ Đức. Loạt dự án đã bàn giao trước đó như The Art, Citrine Apartment, 9 View, Centum Wealth, Him Lam Phú An, Citihome… được tìm mua nhiều nhất. Hầu hết giá mua của các dự án này đều đã tăng từ 30-50% nhưng người mua vẫn ưa chuộng

• Có thể bạn quan tâm: bảng giá đất Phú Quốc, Kiên Giang

Thông tin quy hoạch, dự án mới

- Đẩy nhanh tiến độ làm đường 4.800 tỷ đồng ở cửa ngõ Tân Sơn Nhất: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông (chủ đầu tư) đã gửi UBND TP.HCM báo cáo về dự án xây mới tuyến đường kết nối từ đường Trần Quốc Hoàn đến Cộng Hòa (quận Tân Bình) dài hơn 4km. Chi phí xây lắp dự án là 1.735 tỷ đồng, còn lại là phần bồi thường, giải phóng mặt bằng.

- Đầu tư thêm 3 khu công nghiệp tổng diện tích 568ha ở phía Bắc: Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa đồng ý chủ trương đầu tư 3 khu công nghiệp gồm: Khu công nghiệp Hoàng Mai I (Nghệ An), Mỹ Thuận (Nam Định) và Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (Vĩnh Phúc). Theo quyết định, tổng diện tích 3 khu công nghiệp này là 568ha, vốn đầu tư 3.146 tỷ đồng.

- Hà Nội sẽ có 5 khu đô thị nhà ở xã hội: Theo Bộ Xây dựng, về việc thí điểm xây khu nhà ở xã hội tập trung, TP. Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung (tổng diện tích khoảng 301,64ha đất) trên địa bàn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Nguyên tắc thực hiện là cân đối tỷ lệ tổng thể với quy mô nhà ở thương mại trên toàn địa bàn thành phố để hình thành các khu đô thị nhà ở xã hội tập trung, đồng bộ.

- Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Tiên Du hơn 9.500ha tại Bắc Ninh: UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Tiên Du (thị trấn Lim và phụ cận) đến năm 2035. Theo đó, phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ huyện Tiên Du với 14 đơn vị hành chính cấp xã và thị trấn: thị trấn Lim và các xã Liên Bão, Hoàn Sơn, Phú Lâm, Nội Duệ, Đại Đồng, Lạc Vệ, Hiên Vân, Phật Tích, Tân Chi, Việt Đoàn, Tri Phương, Cảnh Hưng và Minh Đạo. 

- Bổ sung quy hoạch và mở rộng 2 khu công nghiệp tại Vĩnh Phúc, Hưng Yên: Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung quy hoạch khu công nghiệp Đồng Sóc 208,5ha tại Vĩnh Phúc vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam. Đồng thời đồng ý chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng diện tích 92,5ha.

• Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc