Thông tin bất động sản

Thời điểm này, nên mua hay bán đất nền Phú Quốc hợp lý nhất

Cập nhật: 18/4/2019 | 2:35:26 PM

Mặc dù trải qua năm 2017 đầy rực rỡ, năm 2018 đầy thăng trầm nhưng qua quý một năm 2019, đất nền Phú Quốc lại mang một bộ mặt mới.

Tình hình giao dịch đất nền Phú Quốc trong khoảng thời gian gần đây

Đất nền là một thuật ngữ đơn giản, phổ thông không còn xa lạ gì đối với các nhà đầu tư tại Phú Quốc. Nó được sử dụng trên các phương tiện thông tin đại chúng cũng như những lĩnh vực liên quan tới bất động sản. Về cơ bản, đất nền là những mảnh đất nhỏ lẻ hoặc nằm trong khu dự án, khu phân lô, chưa chịu sự tác động lớn của con người như đào, xây dựng và hầu hết vẫn giữ được hiện trạng tự nhiên vốn có.

Đất nền tại Phú Quốc hầu hết vẫn giữ được hiện trạng vốn có của nó

Đất nền Phú Quốc hầu như vẫn giữ được hiện trạng

Nhiều nhà đầu tư đã quay trở lại quan tâm tới Phú Quốc, đợt trở lại này, đầu tư đã không ồn ào, mãnh liệt mà âm thầm, lặng lẽ quan sát thị trường. Tính đến thời điểm này, tình hình giao dịch mua bán đất nền Phú Quốc giá rẻ vẫn đang diễn ra và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ nhà đầu tư. Các phân khúc đất nền được vạch ra rõ ràng, có hướng triển khai một cách đồng bộ, được các nhà đầu tư cẩn thận hơn thay vì mạo hiểm như cùng kỳ năm 2018. 

Không phải ngẫu nhiên đầu năm 2019, các nhà đầu tư lại rủ nhau mua bán đất nền nhiều như thế. Đất nền hiện tại coi như là mô hình tương đối hợp lý cho các nhà đầu tư. Người mua kẻ bán, thời điểm này là thời điểm thích hợp cho việc mua hay bán? 

Mua đất nền Phú Quốc ở thời điểm hiện tại

Nhiều nhà đầu tư từ khắp mọi nơi đổ về đảo Phú Quốc để mua đất nhằm mục đích thu được lợi nhuận cao. Có người lựa chọn phương án đầu tư lướt sóng, có người lựa chọn đầu tư ổn định lâu dài. Tuy nhiên, họ đều mang trong mình mục tiêu thành công khi đầu tư đối với thị trường bất động sản tại đảo Phú Quốc. 

Đối với việc mua đất nền Phú Quốc ở thời điểm hiện tại, chúng tôi có một số nhận xét nhất định về tình hình thị trường và khả năng đầu tư như sau:

Về nguồn vốn đầu tư: 

Giá đất trung bình trên đảo Phú Quốc hiện nay rơi vào khoảng 1 tỷ/nền đối với các nền ven trung tâm, nằm trong khu vực có nhiều nền được rao bán. Nếu có con mắt nhìn tốt, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đầu tư lướt sóng, mua vào và bán ta với lợi nhuận lên tới 300 -  400 triệu đồng chỉ trong thời gian ngắn. 

Mua đất nền nhỏ lẻ ở Phú Quốc

Nguồn vốn đầu tư đất nền rơi vào tầm 1 - 2 tỷ

Đấy là đối với đất nền nhỏ lẻ, đối với đất công thì sao? Những mảnh đất công hiện nay cần bỏ ra khoảng từ 10-20 tỷ, giờ giá đất công lại đang giảm, lợi nhuận thấp, chi phí đầu tư cao. Nếu lựa chọn đất công Phú Quốc để đầu tư thì chúng tôi nhận định nhà đầu tư chỉ nên hướng tới việc đầu tư lâu dài, vì hiện tại lướt sóng đất công hơi khó khăn.

Nhìn vào những con số, đầu tư mua đất nền Phú Quốc có lợi nhuận khá tốt, mang lại sức hút khủng khiếp, sự đam mê cực độ về bất động sản cho nhà đầu tư. 

Tính biến động không nhiều, rủi do thấp:

Hiện tại, ở phân khúc mua đất nền Phú Quốc nhỏ lẻ, với số vốn đầu tư không cao thì rủi ro mà nhà đầu tư có thể gặp phải cũng ít đi rất nhiều. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư yên tâm hơn khi lựa chọn mua đất nền Phú Quốc.

Mặt khác, với tình hình đầu tư, các chính sách phát triển kinh tế - xã hội của huyện đảo, tình hình được thông qua việc lên thành phố vẫn chưa triển khai thì việc mạo hiểm mua các bất động sản có giá trị lớn để đầu tư là hướng đi được đánh giá không cao. Chúng tôi vẫn khuyên nhà đầu tư nên mua đất nền, đặc biệt là những mảnh nhỏ, có giá trị hiện tại không cao nhưng trong tương lai tiềm năng tăng giá trị lớn. Đầu tư nhỏ, an toàn là xu hướng đầu tư của bây giờ và hướng đầu tư này gần như là không có sai trong mọi trường hợp.

Bán đất nền Phú Quốc thời điểm hiện tại

Khác với những nhà đầu tư có ý định mua đất nền Phú Quốc để “om hàng” chờ thời cơ, một số nhà đầu tư đang sở hữu đất nền trên đảo lại muốn bán đất. Việc có nên bán đất tại thời điểm này hay không cũng được cơ số nhà đầu tư quan tâm. Chúng tôi sẽ phân tích thị trường tại một số luận điểm dưới đây để nhà đầu tư tham khảo.

Trải qua một năm đầy vất vả, ứ đọng vốn tại thị trường bất động sản Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư có ý định thu hồi vốn trên đảo và đầu tư một nơi sôi động hơn. Có những nhà đầu tư sẵn sàng bán cắt lỗ để có thể thu hồi vốn về, tránh rủi ro khi để vốn nằm im bất động. Vậy việc bán đi thời điểm này là đúng đắn hay không? 

Theo chúng tôi, việc mua hay bán đất nền Phú Quốc phụ thuộc chính ở nhà đầu tư. Đối với từng người, sẽ có những chiến lược đầu tư, mục tiêu đầu tư riêng. Không thể khẳng định tất cả các nhà đầu tư Phú Quốc bán đất thời điểm này đều sẽ bị lỗ, không đạt hiệu quả đầu tư kinh doanh. Việc đánh giá đầu tư kinh doanh thành công hay không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố và thời điểm mà nhà đầu tư bán đất.

Vấn đề mua bán đất Phú Quốc là điều đương nhiên của nhà đầu tư, có mua thì sẽ có bán. Khi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư luôn phải có cái đầu lạnh, có sự quyết đoán và “cái ngông” cực lớn để có thể thành công một cách tốt nhất. Mua hay bán thời điểm nào cũng hợp lý, thuận mua vừa bán đó là cái triết lý cốt lõi. Với việc mua bán đất nền Phú Quốc hiện tại, chúng tôi nhận định thị trường đang phát triển rất ổn định. Nhà đầu tư không cần quá băn khoăn câu hỏi: Bán đi rồi liệu có mua lại được không? Mua đất nền rồi có bán đi hay sử dụng? vì câu trả lời thực sự quá chung chung và mơ hồ.

Nếu nhà đầu tư đang có ý định mua hay bán đất nền Phú Quốc ở thời điểm hiện tại mà còn băn khoăn chưa biết nên làm sao, cần một đơn vị tư vấn và phân tích, hãy liên hệ với PhuQuoc.Net chúng tôi. Đơi vị với nhiều năm kinh nghiệm quan sát sự biến động của thị trường đất nền Phú Quốc sẽ có những phân tích và chiến lược phù hợp giúp nhà đầu tư thành công nhanh nhất có thể. Liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Thông Tin Khác

girl
Kênh Hỗ Trợ - Phú Quốc

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN ĐỘC QUYỀN TỪ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

  • Tư Vấn Mua Đất Phú Quốc
  • Bảng Giá Đất Phú Quốc
Thiết kế © 2018 Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam
Hotline038.542.5158